农村房子买卖过户合同模板

农村房子买卖过户合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：农村房子买卖过户合同卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的农村房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2甲方保证该房屋为其合法所有，并具有完整的所有权证照，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意该房屋的买卖价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条过户手续及时间3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于土地使用权过户、房屋所有权过户等。3.2双方应共同向相关部门提交过户申请，并按照相关部门的要求提供所需的文件、资料。3.3自过户手续办理完毕之日起，房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未能按照本合同约定提供合法的房屋所有权证照，导致过户手续无法办理的，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担因此给乙方造成的损失。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证照2.土地使用权证照3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.其他与本合同有关的文件、资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村房子买卖过户合同卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方服务主体（以下简称丙方）：[填写丙方全称]资质证书编号：[填写丙方资质证书编号]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的农村房屋；丙方作为专业的房屋买卖服务提供商，愿意提供房屋买卖过程中的相关服务，包括但不限于房屋价值评估、过户代理服务等。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条甲方权益保障1.1丙方作为第三方服务主体，应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于房屋价值评估的准确性、过户手续的顺利进行等。1.2丙方应独立完成房屋价值评估，并出具评估报告。评估报告应真实、准确地反映房屋的市场价值。若评估结果导致房屋买卖价格与双方约定价格有较大偏差，甲方有权要求丙方重新评估。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方应在合同签订之日起[填写天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.2丙方应确保房款的支付过程安全、顺利进行，若因丙方原因导致房款支付出现问题的，甲方有权要求丙方承担相应责任。第三条过户手续及时间3.1丙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于土地使用权过户、房屋所有权过户等。3.2丙方应确保过户手续的顺利进行，若因丙方原因导致过户手续无法办理或延迟办理的，甲方有权要求丙方承担相应责任。3.3自过户手续办理完毕之日起，房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若丙方未能按照本合同约定提供服务，导致合同无法履行或造成甲方损失的，甲方有权要求丙方承担相应责任。第五条甲方权益保障条款5.1丙方应确保甲方在房屋买卖过程中不受不公平对待，包括但不限于提供公平的房价评估、协助办理过户手续等。5.2丙方应定期向甲方通报房屋买卖进展情况，确保甲方了解房屋买卖过程中的重要信息。5.3丙方应在本合同约定的服务范围内，全力维护甲方的合法权益。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定的方式使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照合同约定的方式履行房屋所有权转移手续。第七条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋买卖服务，确保房屋买卖过程的顺利进行，保障甲方的合法权益。通过丙方的专业服务，可以降低甲方在房屋买卖过程中可能遇到的风险，提高交易的安全性和可靠性。第八条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益在房屋买卖过程中得到充分保障。通过明确甲方的权益和责任，以及丙方的服务内容和责任，甲方可以在房屋买卖过程中发挥主导作用，确保交易结果符合甲方的预期。同时，本合同也有利于规范房屋买卖市场，提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证照2.土地使用权证照3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.丙方资质证书6.房屋价值评估报告第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：农村房子买卖过户合同卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方服务主体（以下简称丙方）：[填写丙方全称]资质证书编号：[填写丙方资质证书编号]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的农村房屋；丙方作为专业的房屋买卖服务提供商，愿意提供房屋买卖过程中的相关服务，包括但不限于房屋价值评估、过户代理服务等。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条乙方权益保障1.1丙方作为第三方服务主体，应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于房屋价值评估的准确性、过户手续的顺利进行等。1.2丙方应独立完成房屋价值评估，并出具评估报告。评估报告应真实、准确地反映房屋的市场价值。若评估结果导致房屋买卖价格与双方约定价格有较大偏差，乙方有权要求丙方重新评估。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲方应在合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给乙方。2.2丙方应确保房款的支付过程安全、顺利进行，若因丙方原因导致房款支付出现问题的，乙方有权要求丙方承担相应责任。第三条过户手续及时间3.1丙方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于土地使用权过户、房屋所有权过户等。3.2丙方应确保过户手续的顺利进行，若因丙方原因导致过户手续无法办理或延迟办理的，乙方有权要求丙方承担相应责任。3.3自过户手续办理完毕之日起，房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若丙方未能按照本合同约定提供服务，导致合同无法履行或造成乙方损失的，乙方有权要求丙方承担相应责任。第五条乙方权益保障条款5.1丙方应确保乙方在房屋买卖过程中不受不公平对待，包括但不限于提供公平的房价评估、协助办理过户手续等。5.2丙方应定期向乙方通报房屋买卖进展情况，确保乙方了解房屋买卖过程中的重要信息。5.3丙方应在本合同约定的服务范围内，全力维护乙方的合法权益。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的方式和时间交付房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在出售房屋后，应按照合同约定的方式使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，应按照合同约定的方式履行房屋所有权转移手续。第七条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方和甲方提供专业的房屋买卖服务，确保房屋买卖过程的顺利进行，保障乙方的合法权益。通过丙方的专业服务，可以降低乙方在房屋买卖过程中可能遇到的风险，提高交易的安全性和可靠性。第八条乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益在房屋买卖过程中得到充分保障。通过明确乙方的权益和责任，以及丙方的服务内容和责任，乙方可以在房屋买卖