小区车位买卖合同范本

小区车位买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（买方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]乙方（卖方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方小区车位事宜，达成如下协议：第一条车位概况1.1乙方同意将其拥有所有权的小区车位（以下简称“车位”）出售给甲方。1.2车位位于：[填写车位具体位置]，车牌号码为：[填写车牌号码（如有）]。1.3车位的所有权和使用权归甲方所有，甲方有权将车位进行买卖、赠与或设定抵押。第二条价格及支付方式2.1双方确认，车位的成交价格为人民币：[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，将车位成交价格一次性支付给乙方。2.3甲方支付车位价款后，乙方应向甲方交付车位，并协助甲方办理车位的过户手续。第三条交付及过户3.1乙方应在甲方支付车位价款后[填写具体时间]内，将车位交付给甲方使用。3.2乙方应协助甲方在[填写具体时间]内完成车位的过户手续。第四条权利和义务4.1甲方有权在车位的使用期限内使用该车位，并按照小区停车场的管理规定进行停车。4.2乙方应在过户手续办理完毕后，将车位的所有权转移给甲方。4.3乙方不得在车位使用期限内，将车位再次出售、赠与或设定抵押。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为车位成交价格的[填写具体比例]%。5.2如乙方未能按照约定时间交付车位或协助甲方办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的车位价款。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]。甲方（买方）：[填写买方签名或盖章]乙方（卖方）：[填写卖方签名或盖章]签订日期：[填写具体日期]1.车位所有权证明文件2.车位使用期限证明文件3.小区停车场管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（买方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]乙方（卖方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方小区车位事宜，并涉及第三方主体丙方的权益保障，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的权益保障1.1丙方作为小区的管理方，对车位的使用和管理具有监督和协调的职责。1.2丙方应保证甲方的车位使用权不受其他业主的侵害，确保甲方在车位使用期限内正常使用车位。1.3丙方应对乙方进行监督，确保乙方按照约定时间交付车位并协助甲方办理过户手续。第二条甲方权益保障及优先权2.1甲方有权在车位的使用期限内使用该车位，并按照小区停车场的管理规定进行停车。2.2甲方在购买车位后，享有优先权，如有车位扩容或新增车位，甲方有权优先选择购买。2.3甲方有权要求乙方和丙方提供车位的所有权和使用权的证明文件。第三条价格及支付方式3.1双方确认，车位的成交价格为人民币：[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，将车位成交价格一次性支付给乙方。3.3甲方支付车位价款后，乙方应向甲方交付车位，并协助甲方办理车位的过户手续。第四条交付及过户4.1乙方应在甲方支付车位价款后[填写具体时间]内，将车位交付给甲方使用。4.2乙方应协助甲方在[填写具体时间]内完成车位的过户手续。4.3丙方应提供必要的协助，确保甲方顺利办理过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为车位成交价格的[填写具体比例]%。5.2如乙方未能按照约定时间交付车位或协助甲方办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的车位价款。5.3如丙方未能履行其保障甲方权益的职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条甲方权益的额外保障6.1甲方有权在合同有效期内要求乙方和丙方提供车位的所有权和使用权的证明文件。6.2甲方有权要求乙方和丙方提供车位所在小区的停车场的使用状况和维护情况的报告。6.3甲方有权在合同有效期内要求乙方和丙方对车位进行维修和保养。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]。甲方（买方）：[填写买方签名或盖章]乙方（卖方）：[填写卖方签名或盖章]丙方（第三方主体）：[填写第三方签名或盖章]签订日期：[填写具体日期]1.车位所有权证明文件2.车位使用期限证明文件3.小区停车场管理规定第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买车位和使用车位的过程中得到充分的保障和支持。通过丙方的监督和协调，可以有效避免乙方违约行为的发生，确保甲方能够顺利地使用和享有车位。同时，丙方的介入也有利于维护小区停车场的秩序和使用状况，为甲方提供更好的停车环境。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大化的保障和实现。通过明确甲方的权益和义务，以及提供甲方的优先权和额外保障，可以确保甲方在车位购买和使用过程中处于主导地位，得到充分的尊重和保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（买方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]乙方（卖方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方小区车位事宜，并涉及第三方主体丙方的权益保障，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的权益保障1.1丙方作为小区的管理方，对车位的使用和管理具有监督和协调的职责。1.2丙方应保证甲方的车位使用权不受其他业主的侵害，确保甲方在车位使用期限内正常使用车位。1.3丙方应对乙方进行监督，确保乙方按照约定时间交付车位并协助甲方办理过户手续。第二条乙方权益保障及优先权2.1乙方有权在车位的使用期限内使用该车位，并按照小区停车场的管理规定进行停车。2.2乙方在出售车位后，享有优先权，如有车位扩容或新增车位，乙方有权优先选择购买。2.3乙方有权要求甲方和丙方提供车位的所有权和使用权的证明文件。第三条价格及支付方式3.1双方确认，车位的成交价格为人民币：[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，将车位成交价格一次性支付给乙方。3.3甲方支付车位价款后，乙方应向甲方交付车位，并协助甲方办理过户手续。第四条交付及过户4.1乙方应在甲方支付车位价款后[填写具体时间]内，将车位交付给甲方使用。4.2乙方应协助甲方在[填写具体时间]内完成车位的过户手续。4.3丙方应提供必要的协助，确保甲方顺利办理过户手续。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方未能按照约定时间支付车位价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为车位成交价格的[填写具体比例]%。5.2如甲方未能按照约定时间完成车位的过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为车位成交价格的[填写具体比例]%。5.3甲方在合同有效期内不得将车位再次出售、赠与或设定抵押。第六条乙方权益的额外保障6.1乙方有权在合同有效期内要求甲方和丙方提供车位的所有权和使用权的证明文件。6.2乙方有权在合同有效期内要求甲方和丙方提供车位所在小区的停车场的使用状况和维护情况的报告。6.3乙方有权在合同有效期内要求甲方和丙方对车位进行维修和保养。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]。甲方（买方）：[填写买方签名或盖章]乙方（卖方）：[填写卖方签名或盖章]丙方（第三方主体）：[填写第三方签名或盖章]签订日期：[填写具体日期]1.车位所有权证明文件2.车位使用期限证明文件3.小区停车场管理规定乙方为主导的目的