农村商铺合同范本

农村商铺合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租方）：身份证号码：_______地址：_______乙方（承租方）：身份证号码：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______。第四条商铺使用及维修4.1乙方须按照商铺的用途合法经营，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应合理使用商铺及附属设施，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，商铺的维修责任如下：（1）甲方负责商铺的结构安全、设施设备及公共区域的维修；（2）乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：甲乙双方同意，如需变更本合同，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同解除：（1）在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；（2）在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的补偿；（3）甲乙双方同意的其他解除情形。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供商铺，或商铺存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.乙方经营范围及资质证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租方）：身份证号码：_______地址：_______乙方（承租方）：身份证号码：_______地址：_______丙方（第三方主体）：身份证号码：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方及提供额外服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______。第四条商铺使用及维修4.1乙方须按照商铺的用途合法经营，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应合理使用商铺及附属设施，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，商铺的维修责任如下：（1）甲方负责商铺的结构安全、设施设备及公共区域的维修；（2）乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修。第五条甲方权益保障5.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担乙方应支付的租金及违约金。5.2甲方享有商铺优先购买权。在租赁期满或合同提前解除的情况下，甲方有权按照同等条件优先购买商铺。5.3甲方有权在合同期内对商铺进行整体升级改造，提升商铺的价值和竞争力。改造期间，乙方应配合甲方的工作，不得提出异议。5.4甲方有权根据市场情况调整租金，但应保证乙方合理的经营利润。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条丙方作为第三方主体的责任及义务7.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担乙方应支付的租金及违约金。7.2丙方应协助甲方监督乙方履行合同义务，确保乙方合法经营。7.3丙方不得干预甲乙双方的正常经营活动，但应在本合同约定的范围内行使权利。第八条合同的变更和解除8.1合同变更：甲乙双方同意，如需变更本合同，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除：（1）在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；（2）在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的补偿；（3）甲乙双方同意的其他解除情形。第九条违约责任9.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2甲方未按约定提供商铺，或商铺存在重大第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租方）：身份证号码：_______地址：_______乙方（承租方）：身份证号码：_______地址：_______丙方（第三方主体）：身份证号码：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方及提供额外服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______。第四条商铺使用及维修4.1乙方须按照商铺的用途合法经营，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应合理使用商铺及附属设施，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，商铺的维修责任如下：（1）甲方负责商铺的结构安全、设施设备及公共区域的维修；（2）乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修。第五条乙方权益保障5.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担乙方应支付的租金及违约金。5.2乙方享有商铺优先购买权。在租赁期满或合同提前解除的情况下，乙方有权按照同等条件优先购买商铺。5.3乙方有权在合同期内对商铺进行整体升级改造，提升商铺的价值和竞争力。改造期间，甲方应配合乙方的工作，不得提出异议。5.4乙方有权根据市场情况调整租金，但应保证甲方合理的收益。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供商铺，或商铺存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2甲方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.3甲方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条丙方作为第三方主体的责任及义务7.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担乙方应支付的租金及违约金。7.2丙方应协助乙方监督甲方履行合同义务，确保甲方合法经营。7.3丙方不得干预甲乙双方的正常经营活动，但应在本合同约定的范围内行使权利。第八条合同的变