出售个人楼房合同范本

出售个人楼房合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________买受人（以下简称乙方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________鉴于甲方为楼房的所有权人，愿意将其拥有的楼房出售给乙方，并且乙方愿意购买该楼房，双方经充分协商，达成如下合同：第一条楼房基本情况1.1楼房位于____________________（地址），房屋产权证号：____________________。1.2楼房结构及面积：该楼房为____层____室____厅，建筑占地面积为____平方米，使用面积为____平方米。1.3楼房现状：该楼房现状为____（毛坯/简装/精装）。第二条楼房出售价格及支付方式2.1双方同意楼房出售价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），作为购买楼房的诚意金。定金在楼房过户完成后退还乙方。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为首付款；（2）剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）由乙方通过银行按揭方式支付，按揭事宜由乙方自行解决。第三条楼房交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房交付给乙方使用。交付时，楼房应符合本合同第一条的约定。3.2楼房过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。楼房过户所产生的税费由乙方承担。第四条合同的解除和违约责任4.1在本合同签订之后，任何一方未经对方书面同意，不得将合同项下的楼房转让给第三方。如一方违反本条规定，应向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述楼房出售价格的____%。4.2如甲方违反本合同第三条第一款的约定，延迟交付楼房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述楼房出售价格的____%。4.3如乙方违反本合同第二条第二款、第二款第（2）项的约定，延迟支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述楼房出售价格的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：楼房产权证、楼房现状照片等。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方盖章：_______________乙方盖章：_______________注：请将以上合同空格内容填写完整，并在签订合同前仔细阅读本合同各项条款。如有不明之处，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________买受人（以下简称乙方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________第三方服务中介机构（以下简称丙方）：机构名称：_____________________地址：__________________________联系电话：_____________________鉴于甲方为楼房的所有权人，愿意将其拥有的楼房出售给乙方，并且乙方愿意购买该楼房，双方经充分协商，达成如下合同：第一条楼房基本情况1.1楼房位于____________________（地址），房屋产权证号：____________________。1.2楼房结构及面积：该楼房为____层____室____厅，建筑占地面积为____平方米，使用面积为____平方米。1.3楼房现状：该楼房现状为____（毛坯/简装/精装）。第二条楼房出售价格及支付方式2.1双方同意楼房出售价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），作为购买楼房的诚意金。定金在楼房过户完成后退还乙方。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为首付款；（2）剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）由乙方通过银行按揭方式支付，按揭事宜由乙方自行解决。第三条第三方服务中介机构的职责和权益3.1丙方作为本交易的第三方服务中介机构，负责为甲方和乙方提供房源信息、交易咨询、代办过户等服务。3.2丙方应保证所提供房源信息的真实性和准确性，并对交易过程中的相关信息保密。3.3丙方应协助甲方和乙方办理楼房过户手续，确保交易顺利完成。过户手续所产生的税费由甲方承担。3.4丙方收取甲方支付的服务费，服务费为楼房出售价格的____%。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方延迟支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述楼房出售价格的____%。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收楼房，如乙方延迟接收楼房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述楼房出售价格的____%。4.3乙方在购买楼房后，应依法使用、管理和维护楼房，不得擅自改变楼房结构和用途。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。5.2甲方有权要求丙方提供真实、准确房源信息，并协助办理楼房过户手续。5.3甲方在交易过程中，有权要求乙方遵守合同约定，履行相应的义务。5.4甲方在楼房过户完成后，有权要求乙方按照约定接收楼房。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：楼房产权证、楼房现状照片等。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方盖章：_______________乙方盖章：_______________丙方盖章：_______________注：请将以上合同空格内容填写完整，并在签订合同前仔细阅读本合同各项条款。如有不明之处，请咨询专业律师。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________买受人（以下简称乙方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________第三方服务中介机构（以下简称丙方）：机构名称：_____________________地址：__________________________联系电话：_____________________鉴于甲方愿意将其拥有的楼房出租给乙方，并且乙方愿意承租该楼房，双方经充分协商，达成如下合同：第一条楼房基本情况1.1楼房位于____________________（地址），房屋产权证号：____________________。1.2楼房结构及面积：该楼房为____层____室____厅，建筑占地面积为____平方米，使用面积为____平方米。1.3楼房现状：该楼房现状为____（毛坯/简装/精装）。第二条楼房租赁价格及支付方式2.1双方同意楼房租赁价格为人民币____元整（大写：____________________元整）每月。2.2乙方应于每月__日前，向甲方支付当月租金人民币____元整（大写：____________________元整）。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账号信息如下：开户行：________________________账号：__________________________户名：__________________________第三条第三方服务中介机构的职责和权益3.1丙方作为本交易的第三方服务中介机构，负责为甲方和乙方提供租赁房源信息、交易咨询、代办租赁手续等服务。3.2丙方应保证所提供房源信息的真实性和准确性，并对交易过程中的相关信息保密。3.3丙方应协助甲方和乙方办理租赁手续，确保交易顺利完成。租赁手续所产生的税费由甲方承担。3.4丙方收取甲方支付的服务费，服务费为租金的____%。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付楼房给乙方使用，如甲方延迟交付楼房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。4.2甲方应保证楼房的安全和正常使用，如因楼房质量问题导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在租赁期间，不得擅自改变楼房结构和用途。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式接收和使用楼房。5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付楼房。5.3乙方有权在租赁期间，要求甲方保证楼房的安全和正常使用。5.4乙方有权按照本合同约定的方式和时间支付租金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：楼房产权证、楼房现状照片等。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方盖章：_______________乙方盖章：_