友谊小区物业服务合同范本

友谊小区物业服务合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（友谊小区业主委员会）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应向乙方提供友谊小区的物业管理服务，包括住宅及配套设施的维修、养护、管理；1.2甲方应确保友谊小区内的公共秩序，采取必要措施预防和制止违反治安管理的行为；1.3甲方应负责友谊小区的环境卫生，提供清洁服务，确保小区环境整洁；1.4甲方应按照合同约定，提供其他增值服务。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费；2.2物业服务费用支付方式：______；2.3乙方逾期不支付物业服务费的，应按照甲方制定的违约金标准支付违约金。第三条物业服务期限3.1本合同自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月；3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第四条物业服务质量4.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、行业标准及甲方制定的服务规范提供服务；4.2甲方应定期对服务质量进行自我检查和评估，不断提高服务水平；4.3乙方有权对甲方的服务质量进行监督和评价，甲方应认真听取并采纳乙方的合理建议。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更或解除应书面协议，并报相关部门备案；5.2合同变更或解除后，甲方应按照双方约定和现行法律法规办理相关手续。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任；6.2甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并有权要求赔偿；6.3乙方未按照约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：物业服务内容、服务标准、收费标准等；8.2附件的修改和补充，应视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年____月____日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（友谊小区业主委员会）：__________第三方主体（友谊小区增值服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体提供的增值服务，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容与增值服务内容1.1甲方应向乙方提供友谊小区的物业管理服务，包括住宅及配套设施的维修、养护、管理；1.2甲方应确保友谊小区内的公共秩序，采取必要措施预防和制止违反治安管理的行为；1.3甲方应负责友谊小区的环境卫生，提供清洁服务，确保小区环境整洁；1.4第三方主体应向乙方提供包括但不限于社区活动组织、家政服务、养老服务等增值服务；1.5甲方应按照合同约定，提供其他增值服务。第二条物业服务费用与增值服务费用2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费；2.2物业服务费用支付方式：______；2.3乙方逾期不支付物业服务费的，应按照甲方制定的违约金标准支付违约金；2.4第三方主体提供的增值服务费用由乙方直接支付，甲方负责协调和监督。第三条物业服务期限与增值服务期限3.1本合同自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月；3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续签协议；3.3第三方主体提供的增值服务期限由双方另行协商确定。第四条物业服务质量与增值服务品质保证4.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、行业标准及甲方制定的服务规范提供服务；4.2甲方应定期对服务质量进行自我检查和评估，不断提高服务水平；4.3乙方有权对甲方的服务质量进行监督和评价，甲方应认真听取并采纳乙方的合理建议；4.4第三方主体应保证其提供的增值服务品质，确保服务符合约定标准。第五条甲方权益保障5.1甲方对乙方和第三方主体提供的服务享有监督权，有权要求乙方和第三方主体按照约定提供服务；5.2甲方对乙方未按照约定支付物业服务费和增值服务费的情况有权要求乙方支付违约金；5.3甲方对乙方在物业服务过程中的违约行为有权要求乙方承担违约责任；5.4甲方对第三方主体提供的增值服务有权进行监督和评价，第三方主体应认真听取并采纳甲方的合理建议。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付物业服务费和增值服务费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；6.2乙方在物业服务过程中的违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任；6.3乙方不得干涉甲方和第三方主体的正常服务行为，不得损害甲方和第三方主体的合法权益。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：物业服务内容、服务标准、收费标准、增值服务内容、增值服务标准等；8.2附件的修改和补充，应视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年____月____日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，甲方物业公司能够在提供基础物业服务的同时，借助第三方主体的专业能力和资源，为乙方业主提供更多样化、个性化的增值服务。这种模式有助于提升甲方物业公司的服务水平，增强市场竞争力和盈利能力。在第三方主体+甲方权益主导的合同架构下第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（友谊小区业主委员会）：__________第三方主体（友谊小区增值服务提供商）：__________鉴于甲方为友谊小区提供物业管理服务，乙方为友谊小区业主委员会，第三方主体为友谊小区增值服务提供商，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方、乙方及第三方主体之间的权利义务关系，达成如下协议：第一条物业服务内容与增值服务内容1.1甲方应向乙方提供友谊小区的物业管理服务，包括住宅及配套设施的维修、养护、管理；1.2甲方应确保友谊小区内的公共秩序，采取必要措施预防和制止违反治安管理的行为；1.3甲方应负责友谊小区的环境卫生，提供清洁服务，确保小区环境整洁；1.4第三方主体应向乙方提供包括但不限于社区活动组织、家政服务、养老服务等增值服务；1.5乙方对甲方和第三方主体提供的服务享有监督权，有权要求甲方和第三方主体按照约定提供服务。第二条物业服务费用与增值服务费用2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费；2.2物业服务费用支付方式：______；2.3乙方逾期不支付物业服务费的，应按照甲方制定的违约金标准支付违约金；2.4第三方主体提供的增值服务费用由乙方直接支付，甲方负责协调和监督。第三条物业服务期限与增值服务期限3.1本合同自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月；3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续签协议；3.3第三方主体提供的增值服务期限由双方另行协商确定。第四条乙方权益保障4.1乙方对甲方和第三方主体提供的服务享有监督权，有权要求甲方和第三方主体按照约定提供服务；4.2乙方对甲方未按照约定支付物业服务费和增值服务费的情况有权要求甲方支付违约金；4.3乙方对第三方主体提供的增值服务有权进行监督和评价，第三方主体应认真听取并采纳乙方的合理建议；4.4乙方在物业服务过程中的违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；5.2甲方在物业服务过程中的违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任；5.3甲方不得干涉乙方和第三方主体的正常服务行为，不得损害乙方和第三方主体的合法权益。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：物业服务内容、服务标准、收费标准、增值服务内容、增值服务标准等；7.2附件的修改和补充，应视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年____月____日第三篇范文总结：第