商铺房屋转让合同范本

商铺房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为合法拥有并经营位于[填写商铺地址]的商铺房屋，乙方愿意接受甲方的转让条件，甲乙双方经友好协商，就商铺房屋转让事宜达成以下合同条款：第一条转让标的1.1本合同所指的转让标的为甲方合法拥有的位于[填写商铺地址]的商铺房屋，包括但不限于房屋建筑、装修、附属设施及经营权等。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方所持有的商铺房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理商铺房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对商铺房屋享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按约定时间支付转让价格，并承担过户费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。5.2违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除需经双方协商一致，并书面确认。7.3本合同生效后，如遇国家法律法规变化，导致本合同无法继续履行，双方应协商修改或解除本合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为合法拥有并经营位于[填写商铺地址]的商铺房屋，乙方愿意接受甲方的转让条件，甲乙双方经友好协商，为确保甲方权益，引入丙方作为第三方担保，就商铺房屋转让事宜达成以下合同条款：第一条转让标的1.1本合同所指的转让标的为甲方合法拥有的位于[填写商铺地址]的商铺房屋，包括但不限于房屋建筑、装修、附属设施及经营权等。第二条转让价格及支付2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方所持有的商铺房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.3丙方对乙方的支付行为进行担保，确保乙方按约定时间支付转让价格。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理商铺房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方对商铺房屋过户过程进行监督，确保过户顺利进行。第四条甲方权益保障4.1甲方保留商铺房屋的优先购买权，如有第三方提出更高价格购买，甲方有权优先购买。4.2甲方有权要求乙方在合同签订后[填写期限]内不得将商铺房屋转让给任何第三方。4.3甲方在合同签订后[填写期限]内，有权要求乙方按原价回购商铺房屋。4.4丙方对甲方的前述权益进行担保，确保甲方的权益得到保障。第五条乙方的违约及限制5.1乙方如未能按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。5.2乙方在合同签订后[填写期限]内，不得将商铺房屋转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方对乙方的违约行为进行担保，确保乙方履行合同义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.3本合同生效后，如遇国家法律法规变化，导致本合同无法继续履行，双方应协商修改或解除本合同。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为担保方，对乙方的支付行为及违约行为进行担保，确保合同顺利履行。第三方介入有助于增加合同的信任度，降低交易风险，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，主导合同条款的制定，以确保自身权益得到最大程度的保障。甲方在合同中设定了多项权益保障措施，如优先购买权、回购权等，并引入第三方担保方丙方，进一步确保甲方的权益得到实现。甲方为主导的目的在于确保合同的公平性、合理性，以及自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方持有[填写公司名称]的股权，乙方愿意接受甲方的股权转让条件，甲乙双方经友好协商，为确保乙方权益，引入丙方作为第三方担保，就股权转让事宜达成以下合同条款：第一条转让标的1.1本合同所指的转让标的为甲方持有的[填写公司名称]的股权，包括但不限于股权所对应的股份、权益及利益等。第二条转让价格及支付2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方持有的股权。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.3丙方对乙方的支付行为进行担保，确保乙方按约定时间支付转让价格。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将股权交付给乙方。3.2双方应共同配合办理股权过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方对股权过户过程进行监督，确保过户顺利进行。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方提供股权相关的所有文件和信息，以确保乙方的权益得到保障。4.2乙方有权要求甲方在合同签订后[填写期限]内不得将股权转让给任何第三方。4.3乙方在合同签订后[填写期限]内，有权要求甲方按原价回购股权。4.4丙方对乙方的上述权益进行担保，确保乙方的权益得到保障。第五条甲方的违约及限制5.1甲方如未能按约定时间交付股权，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写比例]%。5.2甲方在合同签订后[填写期限]内，不得将股权转让给任何第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3丙方对甲方的违约行为进行担保，确保甲方履行合同义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.3本合同生效后，如遇国家法律法规变化，导致本合同无法继续履行，双方应协商修改或解除本合同。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，主导合同条款的制定，以确保自身权益得到最大程度的保障。乙方在合同中设定了多项权益保障措施，如要求甲方提供股权相关的文件和信息、限制甲方转让股权给第三方等，并引入第三方担保方丙方，进一步确保乙