21年二手房屋买卖合同模板

21年二手房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]二手房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意出售位于[填写房屋地址]的二手房屋（以下简称房屋），并且乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，房屋的成交价为人民币[填写成交价]元整（大写：[填写成交价大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水电煤等公共事业账户的转移手续。第四条房屋质量及维修责任4.1甲方保证，房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。4.2交付后，房屋的正常使用维护责任由乙方承担，但因甲方原因导致房屋损失的，甲方应承担相应的维修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写违约金比例]%。5.2本合同签订后，任何一方不得无故解除合同，否则应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章/签字）：________年________月________日乙方（盖章/签字）：________年________月________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务主体（以下简称丙方）：鉴于甲方愿意出售位于[填写房屋地址]的二手房屋（以下简称房屋），并且乙方愿意购买该房屋，为了保障甲方的权益，丙方作为独立第三方服务主体，提供专业的房屋交易服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务主体权益1.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房源信息发布、交易咨询、合同拟定、交易协助等。1.2丙方应确保房屋交易过程的合规性，保护甲方的合法权益，包括但不限于对乙方的资质进行审核、确保交易资金的安全等。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷和瑕疵，如有问题，应由甲方承担全部责任。2.2甲方有权要求丙方对乙方进行资质审核，确保乙方具备购房能力。2.3甲方有权要求丙方提供交易资金监管服务，确保交易资金的安全。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款，如有违约，应承担违约责任。3.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，并按照约定办理过户手续。3.3乙方在购房过程中应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第四条房屋交付及过户4.1甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。4.2甲方应确保房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。4.3过户费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理过户手续。第五条违约责任5.1甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写违约金比例]%。5.2乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写违约金比例]%。第六条丙方责任及权益6.1丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，并确保交易过程的合规性。6.2丙方应按照甲方的要求，对乙方进行资质审核，并确保交易资金的安全。6.3丙方在本合同履行过程中，有权收取约定的服务费用。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章/签字）：________年________月________日乙方（盖章/签字）：________年________月________日丙方（盖章/签字）：________年________月________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他双方认为需要附加的资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的房屋交易服务。丙方作为独立第三方，能够客观公正地处理交易过程中的问题，确保交易双方的权益得到保障。通过丙方的专业服务，可以降低交易风险，提高交易效率，为甲方和乙方创造更大的价值。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方对乙方进行资质审核，确保乙方具备购房能力；甲方有权要求丙方提供交易资金监管服务，确保交易资金的安全。通过本合同的约定，甲方能够更好地保护自己的合法权益，实现房屋交易的安全和顺利。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手汽车买卖合同卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务主体（以下简称丙方）：鉴于甲方愿意出售位于[填写车辆地址]的二手汽车（以下简称汽车），并且乙方愿意购买该汽车，为了保障乙方的权益，丙方作为独立第三方服务主体，提供专业的汽车交易服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务主体权益1.1丙方作为专业的汽车交易服务提供商，负责为甲方和乙方提供汽车交易过程中的相关服务，包括但不限于车辆状况检测、交易咨询、合同拟定、交易协助等。1.2丙方应确保汽车交易过程的合规性，保护乙方的合法权益，包括但不限于对甲方的资质进行审核、确保交易资金的安全等。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保购买的汽车符合其需求，具备合法的购车资格。2.2乙方有权要求丙方对甲方进行资质审核，确保甲方具备合法的出售资格。2.3乙方有权要求丙方提供交易资金监管服务，确保交易资金的安全。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应保证汽车的权属清晰，不存在任何法律纠纷和瑕疵，如有问题，应由甲方承担全部责任。3.2甲方应按照本合同约定的时间将汽车交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。3.3甲方在出售汽车过程中应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第四条汽车交付及过户4.1甲方应按照本合同约定的时间将汽车交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。4.2甲方应确保汽车在交付时符合国家关于汽车质量的相关标准，不存在重大质量问题。4.3过户费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理过户手续。第五条违约责任5.1乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写违约金比例]%。5.2甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写违约金比例]%。第六条丙方责任及权益6.1丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供专业的汽车交易服务，并确保交易过程的合规性。6.2丙方应按照乙方的要求，对甲方进行资质审核，并确保交易资金的安全。6.3丙方在本合同履行过程中，有权收取约定的服务费用。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至汽车过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章/签字）：________年________月________日乙方（盖章/签字）：________年________月________日丙方（盖章/签字）：________年________月________日1.汽车行驶证复印件2.车辆购置税复印件3.汽车平面图4.其他双方认为需要附加的资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方对甲方进行资质审核，确保甲方具备合法的出售资格；乙方有权要求丙方提供交易