哈尔滨物业服务合同范本

哈尔滨物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业的业主（或物业所有权人），并需要物业服务，乙方愿意提供物业服务，双方经协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责提供以下物业管理服务：(a)物业的日常维护和管理；(b)物业公共设施的维护和管理；(c)物业公共区域的环境保护和卫生清洁；(d)物业的安全保卫工作；(e)其他双方约定的物业服务。第二条服务费用2.1甲方应按期向乙方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。2.2物业服务费用的具体标准和支付方式由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。第三条服务质量和标准3.1乙方应按照国家和地方物业管理的有关规定，提供符合质量标准和约定标准的物业服务。3.2乙方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量。第四条甲方权利和义务4.1甲方应遵守物业管理规定和物业服务合同的约定，维护物业的共同利益。4.2甲方应按期支付物业服务费用，不得逾期不付。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定提供物业服务，确保服务质量符合标准和约定。5.2乙方应尊重甲方合法权益，保护甲方的个人隐私和商业秘密。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2具体违约责任和赔偿方式由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[具体年限]。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[具体日期]1.物业服务费用明细表2.物业服务管理制度3.违约责任及赔偿方式4.物业服务质量标准[注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况和法律法规进行调整，并建议在签订前征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业的业主（或物业所有权人），并需要物业服务，乙方愿意提供物业服务，同时甲方引入第三方作为共同的服务提供方，以增加服务的质量和效率，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方服务内容1.1第三方负责提供以下物业管理服务：(a)物业的专业维护和管理；(b)物业公共设施的专业维护和管理；(c)物业公共区域的环境保护和卫生清洁；(d)物业的安全保卫工作；(e)其他双方约定的物业服务。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导本合同的履行，甲方有权要求乙方和第三方按照约定提供服务。2.2甲方权益优先，乙方和第三方应保障甲方的权益不受损害，包括但不限于物业的安全、卫生、舒适等。第三条服务费用3.1甲方应按期向乙方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。3.2物业服务费用的具体标准和支付方式由甲方、乙方和第三方另行协商确定，并作为本合同的附件。第四条服务质量保障4.1乙方和第三方应按照国家和地方物业管理的有关规定，提供符合质量标准和约定标准的物业服务。4.2乙方和第三方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量，并接受甲方的监督。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权要求乙方和第三方按照约定提供服务，并有权对服务进行监督和评价。5.2甲方应按期支付物业服务费用，不得逾期不付。5.3甲方有权在合同履行过程中提出合理化建议，乙方和第三方应给予充分重视并积极采纳。第六条乙方和第三方权利和义务6.1乙方和第三方应按照约定提供服务，确保服务质量符合标准和约定。6.2乙方和第三方应尊重甲方合法权益，保护甲方的个人隐私和商业秘密。6.3乙方和第三方应在合同履行过程中，积极采纳甲方的合理化建议，不断提高服务质量。第七条违约责任7.1甲乙双方和第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2具体违约责任和赔偿方式由甲方、乙方和第三方另行协商确定，并作为本合同的附件。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方和第三方应首先协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自甲方、乙方和第三方签字或盖章之日起生效，有效期为[具体年限]。9.2本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[具体日期]1.物业服务费用明细表2.物业服务质量标准3.违约责任及赔偿方式4.甲方权益保障协议[注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况和法律法规进行调整，并建议在签订前征求法律专业人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方作为共同的服务提供方，可以为甲方提供更加专业和高效的服务，同时通过第三方的介入，可以增加乙方对服务质量的把控，提高服务质量。此外，第三方介入还可以起到协调甲方和乙方关系的作用，有利于合同的履行和双方的合作。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有权人，有权要求和保障自己的权益，通过主导本合同的签订，甲方可以确保自己的权益得到充分的保障，包括但不限于物业的安全、卫生、舒适等。同时，甲方为主导还可以增加乙方和第三方对甲方需求的重视，有利于提高服务质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业的业主（或物业所有权人），并需要物业服务，乙方愿意提供物业服务，同时甲方引入第三方作为共同的服务提供方，以增加服务的质量和效率，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方服务内容1.1第三方负责提供以下物业管理服务：(a)物业的专业维护和管理；(b)物业公共设施的专业维护和管理；(c)物业公共区域的环境保护和卫生清洁；(d)物业的安全保卫工作；(e)其他双方约定的物业服务。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导本合同的履行，乙方有权要求甲方和第三方按照约定提供服务。2.2乙方权益优先，甲方和第三方应保障乙方的权益不受损害，包括但不限于物业的安全、卫生、舒适等。第三条服务费用3.1甲方应按期向乙方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。3.2物业服务费用的具体标准和支付方式由甲方、乙方和第三方另行协商确定，并作为本合同的附件。第四条服务质量保障4.1乙方和第三方应按照国家和地方物业管理的有关规定，提供符合质量标准和约定标准的物业服务。4.2乙方和第三方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量，并接受甲方的监督。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权要求甲方和第三方按照约定提供服务，并有权对服务进行监督和评价。5.2乙方应按期支付物业服务费用，不得逾期不付。5.3乙方有权在合同履行过程中提出合理化建议，甲方和第三方应给予充分重视并积极采纳。第六条甲方和第三方权利和义务6.1甲方和第三方应按照约定提供服务，确保服务质量符合标准和约定。6.2甲方和第三方应尊重乙方合法权益，保护乙方的个人隐私和商业秘密。6.3甲方和第三方应在合同履行过程中，积极采纳乙方的合理化建议，不断提高服务质量。第七条违约责任7.1甲乙双方和第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2具体违约责任和赔偿方式由甲方、乙方和第三方另行协商确定，并作为本合同的附件。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方和第三方应首先协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自甲方、乙方和第三方签字或盖章之日起生效，有效期为[具体年限]。9.2本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[具体日期]1.物业服务费用明细表2.物业服务质量标准3.违约责任及赔偿方式4.乙方权益保障协议[注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况和法律法规进行调整，并建议在签订前征求法律专业人士的意见。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业服务的提供方，有权要求和保障自己的权益，通过主导本合同的签订，乙方可以确保自己的权益得