农村宅基地专卖合同范本

农村宅基地专卖合同范本合同编号：[请填写具体合同编号]卖方：（以下简称甲方）身份证号：[请填写甲方身份证号码]住址：[请填写甲方住址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[请填写乙方身份证号码]住址：[请填写乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宅基地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条宅基地位置、面积及用途1.1甲方拥有的宅基地位于[请填写具体位置]，占地面积为[请填写具体面积]平方米。1.2乙方购买该宅基地用于[请填写购买目的，如自建住宅等]。第二条合同价格及支付方式2.1乙方购买甲方宅基地的价格为人民币[请填写具体金额]元。2.2乙方支付方式为：[请填写支付方式，如一次性付款、分期付款等]。第三条合同的履行3.1甲方应保证其对宅基地拥有合法使用权，并无任何权利争议。3.2乙方应按照约定支付合同价款。3.3双方应共同向相关部门办理宅基地使用权转让手续。第四条合同的变更和终止4.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方确需变更或终止本合同，应协商一致并签订书面协议。4.2合同终止后，乙方应归还宅基地，并办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定提供宅基地或提供宅基地存在权利争议，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按约定支付合同价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请填写有效期至的具体日期]。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：[请填写签订日期]1.甲方宅基地使用权证书复印件2.乙方身份证复印件3.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体合同编号]卖方：（以下简称甲方）身份证号：[请填写甲方身份证号码]住址：[请填写甲方住址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[请填写乙方身份证号码]住址：[请填写乙方住址]第三方监督机构：（以下简称丙方）单位名称：[请填写丙方单位名称]单位地址：[请填写丙方单位地址]联系人：[请填写丙方联系人姓名]联系电话：[请填写丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宅基地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条宅基地位置、面积及用途1.1甲方拥有的宅基地位于[请填写具体位置]，占地面积为[请填写具体面积]平方米。1.2乙方购买该宅基地用于[请填写购买目的，如自建住宅等]。第二条合同价格及支付方式2.1乙方购买甲方宅基地的价格为人民币[请填写具体金额]元。2.2乙方支付方式为：[请填写支付方式，如一次性付款、分期付款等]。第三条第三方监督机构（丙方）的职责3.1丙方作为第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行合同的过程，确保合同的合法性、合规性。3.2丙方有权对甲乙双方提供的文件和资料进行审核，确保甲乙双方的真实身份和宅基地使用权。3.3丙方在合同履行过程中，如有任何争议，应积极协调解决，确保合同的顺利履行。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对宅基地拥有合法使用权，并无任何权利争议。4.2甲方有权要求乙方按照约定支付合同价款。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。4.4甲方在合同履行过程中，如发现丙方有失职行为，有权要求丙方承担相应责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照约定支付合同价款。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的[请填写具体比例]%。5.2乙方在购买宅基地后，应按照约定的用途使用宅基地。如乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请填写有效期至的具体日期]。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[请填写签订日期]1.甲方宅基地使用权证书复印件2.乙方身份证复印件3.丙方单位有效证件复印件4.相关法律法规条款总结：第三方主体（丙方）的介入，旨在保障甲方权益，确保合同的合法性和合规性。通过丙方的监督和协调，有助于解决合同履行过程中的争议，确保合同顺利履行。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的权益。在此合同中，甲方作为主导方，其权益得到充分保障，体现了合同法中的公平、诚实信用原则。第三方主体（丙方）的介入，不仅有助于保障甲方权益，也有利于整个合同履行过程的顺利进行，体现了合同法中的平等、自愿原则。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体合同编号]卖方：（以下简称甲方）身份证号：[请填写甲方身份证号码]住址：[请填写甲方住址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[请填写乙方身份证号码]住址：[请填写乙方住址]第三方监督机构：（以下简称丙方）单位名称：[请填写丙方单位名称]单位地址：[请填写丙方单位地址]联系人：[请填写丙方联系人姓名]联系电话：[请填写丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方宅基地使用权的事宜，达成如下协议：第一条宅基地位置、面积及用途1.1甲方拥有的宅基地位于[请填写具体位置]，占地面积为[请填写具体面积]平方米。1.2乙方购买该宅基地用于[请填写购买目的，如自建住宅等]。第二条合同价格及支付方式2.1乙方购买甲方宅基地的价格为人民币[请填写具体金额]元。2.2乙方支付方式为：[请填写支付方式，如一次性付款、分期付款等]。第三条第三方监督机构（丙方）的职责3.1丙方作为第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行合同的过程，确保合同的合法性、合规性。3.2丙方有权对甲乙双方提供的文件和资料进行审核，确保甲乙双方的真实身份和宅基地使用权。3.3丙方在合同履行过程中，如有任何争议，应积极协调解决，确保合同的顺利履行。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照约定支付合同价款。4.2乙方有权要求甲方按照约定交付宅基地，并保证宅基地的合法使用权。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。4.4乙方在合同履行过程中，如发现丙方有失职行为，有权要求丙方承担相应责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照约定交付宅基地，并保证宅基地的合法使用权。如甲方逾期交付或宅基地存在权利争议，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.3甲方应积极配合丙方进行合同履行情况的监督和检查。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请填写有效期至的具体日期]。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[请填写签订日期]1.甲方宅基地使用权证书复印件2.乙方身份证复印件3.丙方单位有效证件复印件4.相关法律法规条款总结：第三方主体（丙方）的介入，旨在保障乙方权益，确保合同的合法性和合规性。通过丙方的监督和协调，有助于解决合同履行过程中的争议，确保合同顺利履行。增加甲方的违约及限制条款，有利