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商铺合同模板文字内容合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条商铺基本信息1.1商铺位置:__________1.2商铺面积:__________平方米1.3商铺用途:__________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法的使用权。4.2甲方负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的支付。4.3甲方应在租赁期内保证商铺的安全和防火设施符合国家和行业标准,确保乙方的人身和财产安全。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定用途使用商铺,不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应在租赁期内妥善保管商铺内的设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供商铺的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________联系电话:__________联系电话:__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日1.商铺平面图2.商铺设施清单3.相关法律法规第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条商铺基本信息1.1商铺位置:__________1.2商铺面积:__________平方米1.3商铺用途:__________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法的使用权。4.2甲方负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的支付。4.3甲方应在租赁期内保证商铺的安全和防火设施符合国家和行业标准,确保乙方的人身和财产安全。4.4甲方有权在租赁期间内选择丙方作为第三方主体提供相关服务,包括但不限于市场推广、物业管理等。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定用途使用商铺,不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应在租赁期内妥善保管商铺内的设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方主体,应按照甲方的要求提供相关服务。6.2丙方应保证其提供服务的质量,确保乙方的正常经营。6.3丙方应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供商铺的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。7.4丙方未按约定提供相关服务的,甲方有权要求丙方支付违约金,违约金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________联系电话:__________联系电话:__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日第三方主体(盖章):__________代表(签名):__________联系电话:__________签订日期:____年__月__日1.商铺平面图2.商铺设施清单3.相关法律法规总结:第三方主体介入的意义和目的是为了提供更加全面和高质量的服务,确保乙方的正常经营。在本合同中,甲方的权益主导,通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,确保甲方的权益得到充分保障。同时,增加了乙方的违约及限制条款,以约束乙方的行为。通过这种方式,甲方能够更好地控制合同的履行,确保合同的顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条商铺基本信息1.1商铺位置:__________1.2商铺面积:__________平方米1.3商铺用途:__________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方保证在租赁期间对商铺享有合法的使用权。4.2乙方负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的支付。4.3乙方应在租赁期内妥善保管商铺内的设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。4.4乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。4.5乙方有权在租赁期间内选择丙方作为第三方主体提供相关服务,包括但不限于市场推广、物业管理等。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对商铺享有合法的使用权。5.2甲方负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的支付。5.3甲方应保证商铺的安全和防火设施符合国家和行业标准,确保乙方的人身和财产安全。5.4甲方应按约定提供商铺,不得擅自改变商铺用途。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方主体,应按照乙方的要求提供相关服务。6.2丙方应保证其提供服务的质量,确保乙方的正常经营。6.3丙方应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供商铺的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。7.4丙方未按约定提供相关服务的,乙方有权要求丙方支付违约金,违约金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________联系电话:__________联系电话:__________签订日期:_
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