小区建筑施工合同范本

小区建筑施工合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“业主”）：地址：________________________联系电话：____________________乙方（以下简称“施工方”）：地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方为_______小区的业主，拥有该小区建筑施工的权益；乙方为具备相应资质的施工单位，愿意承担该小区建筑施工任务。双方经充分协商，就小区建筑施工事宜达成如下合同：一、施工内容1.乙方根据甲方的要求，负责小区建筑施工的全部工作，包括但不限于设计、采购、施工、验收等。2.施工范围：_______（具体施工范围详见附件一）。3.施工标准：按照我国相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。二、合同价格1.双方确认，乙方向甲方提供的建筑施工服务总价为人民币_______元（大写：__________________________元整），币种为人民币。2.乙方应按照合同约定的施工进度支付进度款，具体支付方式和时间由双方在附件二中约定。三、施工期限1.乙方应按照甲方要求的施工进度完成施工，施工期限为_______天。2.乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可延长。延长期限的天数以甲方书面确认的数量为准。四、质量保证1.乙方应对施工质量负责，确保施工过程中及验收合格后的一年内，工程质量符合我国相关法律法规、行业标准及甲方要求。2.乙方应在验收合格后的一年内，对施工过程中出现的质量问题负责维修和更换。五、违约责任1.乙方如未按照约定的施工进度完成施工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。2.甲方如未按照约定支付进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式详见附件三。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方应遵守国家法律法规，不得擅自解除或变更合同。如因政策调整等原因需解除或变更合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。七、其他约定1.双方应共同遵守合同的约定，维护双方的合法权益。2.合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________附件一：施工范围及要求附件二：支付方式和时间附件三：违约金和滞纳金计算方式附件四：其他约定事项第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“业主”）：地址：________________________联系电话：____________________乙方（以下简称“施工方”）：地址：________________________联系电话：____________________第三方主体（以下简称“监理方”）：地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方为_______小区的业主，拥有该小区建筑施工的权益；乙方为具备相应资质的施工单位，愿意承担该小区建筑施工任务；监理方具备专业监理资质，愿意承担该小区建筑施工的监理工作。为确保工程质量、进度和投资控制，各方经充分协商，就小区建筑施工事宜达成如下合同：一、监理方的责任和权益1.监理方应根据甲方的要求和相关法律法规、行业标准，对乙方的施工进行全面监理，确保施工质量、进度和投资控制符合甲方的要求。2.监理方应制定详细的监理计划，包括但不限于监理人员的安排、监理流程、验收标准等，并提交甲方审批。3.监理方应对乙方的施工过程进行全面监控，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等。4.监理方应在验收环节对乙方施工成果进行全面评估，并向甲方提交验收报告。5.监理方应按合同约定收取监理费用，具体金额和支付方式详见附件一。二、乙方的责任和限制1.乙方应按照甲方的要求、监理方的监理计划和相关法律法规、行业标准进行施工。2.乙方应接受监理方的监理，对监理方提出的整改意见及时整改。3.乙方应按合同约定收取施工费用，具体金额和支付方式详见附件一。4.乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方和监理方提出申请，征得甲方和监理方同意后方可延长。延长期限的天数以甲方和监理方书面确认的数量为准。5.乙方如发生违约行为，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件二。三、甲方的权益和优先权1.甲方为小区建筑施工的主导方，有权对乙方和监理方的合同条款进行审批，并对施工过程进行监督。2.甲方有权根据实际情况调整施工内容和进度要求，并通知乙方和监理方。3.甲方有权对乙方和监理方的履约情况进行评价，并有权解除或变更合同。4.甲方有权要求乙方和监理方承担违约责任。5.甲方有权根据合同约定享受乙方和监理方提供的服务和保障。四、违约责任1.乙方如未按照约定的施工进度完成施工，应向甲方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件二。2.监理方如未按照约定的监理计划进行监理，应向甲方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件二。3.甲方如未按照约定支付施工费用和监理费用，应向乙方和监理方支付滞纳金，具体滞纳金计算方式详见附件三。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方应遵守国家法律法规，不得擅自解除或变更合同。如因政策调整等原因需解除或变更合同，应经甲方、乙方和监理方协商一致，并签订书面协议。六、其他约定1.双方应共同遵守合同的约定，维护甲方的合法权益。2.合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________监理方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________监理方代表（签名）：______________附件一：监理计划及费用附件二：违约金和滞纳金计算方式附件三：其他约定事项第三方介入的意义和目的：第三方监理方的介入，旨在确保小区建筑施工的质量和进度得到有效控制，同时提高投资效益。监理方作为独立的专业机构，具备丰富的监理经验和专业知识，能够为甲方提供全面、专业的监理服务，确保施工过程符合甲方的要求和期望。通过监理方的监督和验收，甲方可以更加放心地对待施工质量和进度，避免因施工方自身原因导致的质量问题和进度延误。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“业主”）：地址：________________________联系电话：____________________乙方（以下简称“施工方”）：地址：________________________联系电话：____________________第三方主体（以下简称“咨询方”）：地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方为_______小区的业主，拥有该小区建筑施工的权益；乙方为具备相应资质的施工单位，愿意承担该小区建筑施工任务；咨询方具备专业咨询服务资质，愿意为甲方提供咨询服务，确保施工方案的合理性和施工进度的合规性。为确保工程质量、进度和投资控制，各方经充分协商，就小区建筑施工事宜达成如下合同：一、咨询方的责任和权益1.咨询方应根据甲方的要求和相关法律法规、行业标准，为甲方提供专业咨询服务，包括但不限于施工方案的制定、施工进度的监控、工程质量的评估等。2.咨询方应制定详细的咨询服务计划，包括但不限于咨询人员的安排、咨询流程、验收标准等，并提交甲方审批。3.咨询方应对乙方的施工过程进行全面咨询，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等。4.咨询方应在验收环节对乙方施工成果进行全面评估，并向甲方提交评估报告。5.咨询方应按合同约定收取咨询服务费用，具体金额和支付方式详见附件一。二、乙方的责任和限制1.乙方应按照甲方的要求、咨询方的咨询服务计划和相关法律法规、行业标准进行施工。2.乙方应接受咨询方的咨询，对咨询方提出的整改意见及时整改。3.乙方应按合同约定收取施工费用，具体金额和支付方式详见附件一。4.乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方和咨询方提出申请，征得甲方和咨询方同意后方可延长。延长期限的天数以甲方和咨询方书面确认的数量为准。5.乙方如发生违约行为，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件二。三、甲方的权益和优先权1.甲方为小区建筑施工的主导方，有权对乙方和咨询方的合同条款进行审批，并对施工过程进行监督。2.甲方有权根据实际情况调整施工内容和进度要求，并通知乙方和咨询方。3.甲方有权对乙方和咨询方的履约情况进行评价，并有权解除或变更合同。4.甲方有权要求乙方和咨询方承担违约责任。5.甲方有权根据合同约定享受乙方和咨询方提供的服务和保障。四、违约责任1.乙方如未按照约定的施工进度完成施工，应向甲方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件二。2.咨询方如未按照约定的咨询服务计划进行咨询，应向甲方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件二。3.甲方如未按照约定支付施工费用和咨询服务费用，应向乙方和咨询方支付滞纳金，具体滞纳金计算方式详见附件三。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方应遵守国家法律法规，不得擅自解除或变更合同。如因政策调整等原因需解除或变更合同，应经甲方、乙方和咨询方协商一致，并签订书面协议。六、其他约定1.双方应共同遵守合同的约定，维护甲方的合法权益。2.合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________咨询方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名