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文档简介
小区建筑施工合同范本合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(以下简称“业主”):地址:________________________联系电话:____________________乙方(以下简称“施工方”):地址:________________________联系电话:____________________鉴于甲方为_______小区的业主,拥有该小区建筑施工的权益;乙方为具备相应资质的施工单位,愿意承担该小区建筑施工任务。双方经充分协商,就小区建筑施工事宜达成如下合同:一、施工内容1.乙方根据甲方的要求,负责小区建筑施工的全部工作,包括但不限于设计、采购、施工、验收等。2.施工范围:_______(具体施工范围详见附件一)。3.施工标准:按照我国相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。二、合同价格1.双方确认,乙方向甲方提供的建筑施工服务总价为人民币_______元(大写:__________________________元整),币种为人民币。2.乙方应按照合同约定的施工进度支付进度款,具体支付方式和时间由双方在附件二中约定。三、施工期限1.乙方应按照甲方要求的施工进度完成施工,施工期限为_______天。2.乙方如因特殊情况需延长施工期限,应提前向甲方提出申请,征得甲方同意后方可延长。延长期限的天数以甲方书面确认的数量为准。四、质量保证1.乙方应对施工质量负责,确保施工过程中及验收合格后的一年内,工程质量符合我国相关法律法规、行业标准及甲方要求。2.乙方应在验收合格后的一年内,对施工过程中出现的质量问题负责维修和更换。五、违约责任1.乙方如未按照约定的施工进度完成施工,应向甲方支付违约金,违约金计算方式详见附件三。2.甲方如未按照约定支付进度款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式详见附件三。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方应遵守国家法律法规,不得擅自解除或变更合同。如因政策调整等原因需解除或变更合同,应经双方协商一致,并签订书面协议。七、其他约定1.双方应共同遵守合同的约定,维护双方的合法权益。2.合同附件为本合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________附件一:施工范围及要求附件二:支付方式和时间附件三:违约金和滞纳金计算方式附件四:其他约定事项第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(以下简称“业主”):地址:________________________联系电话:____________________乙方(以下简称“施工方”):地址:________________________联系电话:____________________第三方主体(以下简称“监理方”):地址:________________________联系电话:____________________鉴于甲方为_______小区的业主,拥有该小区建筑施工的权益;乙方为具备相应资质的施工单位,愿意承担该小区建筑施工任务;监理方具备专业监理资质,愿意承担该小区建筑施工的监理工作。为确保工程质量、进度和投资控制,各方经充分协商,就小区建筑施工事宜达成如下合同:一、监理方的责任和权益1.监理方应根据甲方的要求和相关法律法规、行业标准,对乙方的施工进行全面监理,确保施工质量、进度和投资控制符合甲方的要求。2.监理方应制定详细的监理计划,包括但不限于监理人员的安排、监理流程、验收标准等,并提交甲方审批。3.监理方应对乙方的施工过程进行全面监控,包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等。4.监理方应在验收环节对乙方施工成果进行全面评估,并向甲方提交验收报告。5.监理方应按合同约定收取监理费用,具体金额和支付方式详见附件一。二、乙方的责任和限制1.乙方应按照甲方的要求、监理方的监理计划和相关法律法规、行业标准进行施工。2.乙方应接受监理方的监理,对监理方提出的整改意见及时整改。3.乙方应按合同约定收取施工费用,具体金额和支付方式详见附件一。4.乙方如因特殊情况需延长施工期限,应提前向甲方和监理方提出申请,征得甲方和监理方同意后方可延长。延长期限的天数以甲方和监理方书面确认的数量为准。5.乙方如发生违约行为,应承担违约责任,具体违约金计算方式详见附件二。三、甲方的权益和优先权1.甲方为小区建筑施工的主导方,有权对乙方和监理方的合同条款进行审批,并对施工过程进行监督。2.甲方有权根据实际情况调整施工内容和进度要求,并通知乙方和监理方。3.甲方有权对乙方和监理方的履约情况进行评价,并有权解除或变更合同。4.甲方有权要求乙方和监理方承担违约责任。5.甲方有权根据合同约定享受乙方和监理方提供的服务和保障。四、违约责任1.乙方如未按照约定的施工进度完成施工,应向甲方支付违约金,具体违约金计算方式详见附件二。2.监理方如未按照约定的监理计划进行监理,应向甲方支付违约金,具体违约金计算方式详见附件二。3.甲方如未按照约定支付施工费用和监理费用,应向乙方和监理方支付滞纳金,具体滞纳金计算方式详见附件三。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方应遵守国家法律法规,不得擅自解除或变更合同。如因政策调整等原因需解除或变更合同,应经甲方、乙方和监理方协商一致,并签订书面协议。六、其他约定1.双方应共同遵守合同的约定,维护甲方的合法权益。2.合同附件为本合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________监理方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________监理方代表(签名):______________附件一:监理计划及费用附件二:违约金和滞纳金计算方式附件三:其他约定事项第三方介入的意义和目的:第三方监理方的介入,旨在确保小区建筑施工的质量和进度得到有效控制,同时提高投资效益。监理方作为独立的专业机构,具备丰富的监理经验和专业知识,能够为甲方提供全面、专业的监理服务,确保施工过程符合甲方的要求和期望。通过监理方的监督和验收,甲方可以更加放心地对待施工质量和进度,避免因施工方自身原因导致的质量问题和进度延误。甲方为主导的目的第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(以下简称“业主”):地址:________________________联系电话:____________________乙方(以下简称“施工方”):地址:________________________联系电话:____________________第三方主体(以下简称“咨询方”):地址:________________________联系电话:____________________鉴于甲方为_______小区的业主,拥有该小区建筑施工的权益;乙方为具备相应资质的施工单位,愿意承担该小区建筑施工任务;咨询方具备专业咨询服务资质,愿意为甲方提供咨询服务,确保施工方案的合理性和施工进度的合规性。为确保工程质量、进度和投资控制,各方经充分协商,就小区建筑施工事宜达成如下合同:一、咨询方的责任和权益1.咨询方应根据甲方的要求和相关法律法规、行业标准,为甲方提供专业咨询服务,包括但不限于施工方案的制定、施工进度的监控、工程质量的评估等。2.咨询方应制定详细的咨询服务计划,包括但不限于咨询人员的安排、咨询流程、验收标准等,并提交甲方审批。3.咨询方应对乙方的施工过程进行全面咨询,包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等。4.咨询方应在验收环节对乙方施工成果进行全面评估,并向甲方提交评估报告。5.咨询方应按合同约定收取咨询服务费用,具体金额和支付方式详见附件一。二、乙方的责任和限制1.乙方应按照甲方的要求、咨询方的咨询服务计划和相关法律法规、行业标准进行施工。2.乙方应接受咨询方的咨询,对咨询方提出的整改意见及时整改。3.乙方应按合同约定收取施工费用,具体金额和支付方式详见附件一。4.乙方如因特殊情况需延长施工期限,应提前向甲方和咨询方提出申请,征得甲方和咨询方同意后方可延长。延长期限的天数以甲方和咨询方书面确认的数量为准。5.乙方如发生违约行为,应承担违约责任,具体违约金计算方式详见附件二。三、甲方的权益和优先权1.甲方为小区建筑施工的主导方,有权对乙方和咨询方的合同条款进行审批,并对施工过程进行监督。2.甲方有权根据实际情况调整施工内容和进度要求,并通知乙方和咨询方。3.甲方有权对乙方和咨询方的履约情况进行评价,并有权解除或变更合同。4.甲方有权要求乙方和咨询方承担违约责任。5.甲方有权根据合同约定享受乙方和咨询方提供的服务和保障。四、违约责任1.乙方如未按照约定的施工进度完成施工,应向甲方支付违约金,具体违约金计算方式详见附件二。2.咨询方如未按照约定的咨询服务计划进行咨询,应向甲方支付违约金,具体违约金计算方式详见附件二。3.甲方如未按照约定支付施工费用和咨询服务费用,应向乙方和咨询方支付滞纳金,具体滞纳金计算方式详见附件三。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方应遵守国家法律法规,不得擅自解除或变更合同。如因政策调整等原因需解除或变更合同,应经甲方、乙方和咨询方协商一致,并签订书面协议。六、其他约定1.双方应共同遵守合同的约定,维护甲方的合法权益。2.合同附件为本合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________咨询方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名
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