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孩子上学租赁合同模板范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方用于孩子上学期间居住使用的事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址:[请插入具体地址],房屋结构及面积:[请插入具体描述]。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:[请插入具体起止日期],如租赁期满后乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月:[请插入具体金额],每三个月支付一次,乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:[请插入具体金额]。4.2合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:(1)乙方故意或重大过失造成的;(2)正常磨损或自然损坏的;(3)不可抗力因素造成的。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用或按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事任何违法行为。七、提前解除合同7.1在租赁期内,任何一方不得擅自提前解除合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同,应提前一个月通知对方,并按双方约定承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违反合同规定,守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁押金收据4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方监督方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并为了保证甲方权益得到充分保障,特引入丙方作为第三方监督方,就甲方将其房屋出租给乙方用于孩子上学期间居住使用的事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址:[请插入具体地址],房屋结构及面积:[请插入具体描述]。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:[请插入具体起止日期],如租赁期满后乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月:[请插入具体金额],每三个月支付一次,乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:[请插入具体金额]。4.2合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1甲方权益的主导地位:甲方作为出租方,其权益在本合同中具有主导地位,甲方有权根据本合同约定,监督乙方履行合同义务,并要求丙方作为第三方监督方,确保甲方的权益得到充分保障。5.2甲方权利的扩大:甲方在本合同项下享有如下权利:(1)对房屋进行定期检查,以确保房屋及附属设施的正常使用;(2)要求乙方按照甲方合理要求对房屋进行维修、保养;(3)在合同约定的租赁期限内,要求乙方不得转租或转让租赁权;(4)在合同约定的租赁期限内,要求乙方按照约定的用途使用房屋,不得改变房屋的结构或用途;(5)在合同约定的租赁期限内,要求乙方按照约定的方式支付租金和押金。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的方式、时间和金额支付租金和押金,如有逾期,应按照迟延支付金额的千分之五支付滞纳金。6.2乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得转租、转让租赁权或改变房屋的结构或用途,如有违反,甲方有权要求乙方立即改正,并按照违约金额的二倍支付违约金。6.3乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用或按市价赔偿。七、第三方监督方的责权利7.1丙方作为第三方监督方,负责监督乙方的履约行为,确保甲方权益得到充分保障。7.2丙方应按照甲方的合理要求,对乙方进行监督,确保乙方按照本合同约定履行各项义务。7.3丙方应协助甲方处理因乙方违约导致的纠纷,包括但不限于协调、调解、诉讼等。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方监督方):签订日期:[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁押金收据4.其他相关文件第三方介入的意义和目的:第三方丙方的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障,丙方作为独立第三方,能够客观公正地监督乙方的履约行为,防止乙方违约或不当使用房屋,从而保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,其权益在本合同中具有主导地位,甲方有权根据本合同约定,监督乙方履行合同义务,并要求丙方作为第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导学生住宿租赁合同模板范本甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方监督方):鉴于甲方拥有[具体地址]的房屋(以下简称“房屋”)并愿意将其出租给乙方作为学生住宿使用,乙方愿意租赁该房屋,并同意接受本合同的条款,双方经协商一致,特订立本合同,并引入丙方作为第三方监督方,以确保乙方的权益得到充分保障。一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址:[具体地址],房屋结构及面积:[具体描述]。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:[具体起止日期],如租赁期满后乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月:[具体金额],每三个月支付一次,乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:[具体金额]。4.2合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权益保障5.1乙方权益的主导地位:乙方作为承租方,其权益在本合同中具有主导地位,乙方有权根据本合同约定,监督甲方履行合同义务,并要求丙方作为第三方监督方,确保乙方的权益得到充分保障。5.2乙方权利的扩大:乙方在本合同项下享有如下权利:(1)对房屋进行合理使用,包括但不限于住宿、学习等;(2)要求甲方按照甲方合理要求对房屋进行维修、保养;(3)在合同约定的租赁期限内,要求甲方不得干涉乙方的正常住宿和学习;(4)在合同约定的租赁期限内,要求甲方按照约定的方式提供房屋及相关设施;(5)在合同约定的租赁期限内,要求甲方按照约定的方式支付租金和押金。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的方式、时间和金额收取租金和押金,如有逾期,应按照迟延支付金额的千分之五支付滞纳金。6.2甲方应按照本合同约定的方式提供房屋及相关设施,不得干涉乙方的正常住宿和学习,如有违反,乙方有权要求甲方立即改正,并按照违约金额的二倍支付违约金。6.3甲方应保证房屋及附属设施的安全和适租性,如有损坏或存在安全隐患,甲方应负责及时维修或更换。七、第三方监督方的责权利7.1丙方作为第三方监督方,负责监督甲方的履约行为,确保乙方的权益得到充分保障。7.2丙方应按照乙方的合理要求,对甲方进行监督,确保甲方按照本合同约定履行各项义务。7.3丙方应协助乙方处理因甲方违约导致的纠纷,包括但不限于协调、调解、诉讼等。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方监督方):签订日期:[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁押金收据4.其他相关文件乙方为主导
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