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中介买卖二手房的合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]合同签订日期:[填写合同签订的具体日期]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方详细地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系方式:[填写甲方联系人的电话号码]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方详细地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系方式:[填写乙方联系人的电话号码]丙方(中介方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方详细地址]联系人:[填写丙方联系人姓名]联系方式:[填写丙方联系人的电话号码]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售其房屋;乙方愿意购买该房屋;丙方作为专业的中介机构,愿意为甲方和乙方提供中介服务,三方达成如下合同条款:第一条房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于:[填写房屋详细地址],房屋结构:[填写房屋结构],房屋面积:[填写房屋实际面积]。1.2乙方购买该房屋的目的为自用,并将按照本合同的约定支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1经双方协商一致,该房屋的成交价格为人民币[填写总价金额]元整(大写:[填写总价金额的大写形式]元整)。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内,向甲方支付房价款的[填写比例]%。2.3剩余房价款乙方应按照双方约定的付款计划和时间向甲方支付。第三条过户及交房3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内,完成房屋过户至乙方名下的所有手续。3.2房屋过户手续及相关税费按照国家相关规定办理,相关费用由双方按照法律法规和政策规定承担。3.3甲方应在房屋过户完成后[填写具体天数]内,将房屋交付给乙方。第四条合同的履行与违约责任4.1各方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未能按照约定时间完成过户手续,应向乙方支付违约金。4.3若乙方未能按照约定时间支付房价款,应向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议,各方应首先协商解决。5.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括:房屋所有权证、房屋平面图、房屋买卖合同等。6.2附件应为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]丙方(中介方):[填写丙方全称]甲方(卖方)授权代表:[填写甲方授权代表姓名]乙方(买方)授权代表:[填写乙方授权代表姓名]丙方(中介方)授权代表:[填写丙方授权代表姓名]签订日期:[填写合同签订的具体日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写具体的合同编号]合同签订日期:[填写合同签订的具体日期]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方详细地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系方式:[填写甲方联系人的电话号码]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方详细地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系方式:[填写乙方联系人的电话号码]第三方(担保方):[填写第三方全称,如担保公司或保险公司等]地址:[填写第三方详细地址]联系人:[填写第三方联系人姓名]联系方式:[填写第三方联系人的电话号码]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售其房屋;乙方愿意购买该房屋;甲方为了确保交易安全,引入第三方作为担保方,以增加交易的安全性;三方达成如下合同条款:第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本交易的担保方,负责对乙方履行合同的能力进行评估,并确保乙方按照本合同的约定履行其义务。1.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助,包括但不限于办理贷款、资金监管等服务。1.3第三方应在合同约定的期限内,确保乙方完成房价款的支付。第二条甲方权益保护条款2.1甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估,确保乙方有足够的支付能力。2.2甲方有权在合同约定的期限内要求第三方提供担保,以确保乙方的支付义务得到履行。2.3如乙方未能按照约定时间支付房价款,甲方有权要求第三方立即履行支付义务。第三条房价款及支付方式3.1乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内,向甲方支付房价款的[填写比例]%。3.2剩余房价款乙方应按照双方约定的付款计划和时间向甲方支付。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未能按照约定时间支付房价款,应向甲方支付违约金,并承担因此给甲方造成的损失。4.2乙方如未能按照约定时间完成过户手续,应向甲方支付违约金,并承担因此给甲方造成的损失。4.3乙方如未能按照约定时间接收房屋,应向甲方支付违约金,并承担因此给甲方造成的损失。第五条过户及交房5.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内,完成房屋过户至乙方名下的所有手续。5.2房屋过户手续及相关税费按照国家相关规定办理,相关费用由乙方承担。5.3甲方应在房屋过户完成后[填写具体天数]内,将房屋交付给乙方。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议,各方应首先协商解决。6.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同,旨在确保交易的安全性和可靠性。通过第三方的信用评估和担保,可以有效降低交易风险,保护甲方的权益。同时,第三方介入也有利于增强乙方履行合同的义务感,提高交易效率。甲方引入第三方作为担保方,是为了确保交易的安全性和可靠性。通过第三方的信用评估和担保,甲方可以更好地保护自己的权益,降低交易风险。同时,甲方作为卖方,也有利于提高交易效率,确保交易顺利完成。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(担保方):[填写第三方全称]甲方(卖方)授权代表:[填写甲方授权代表姓名]乙方(买方)授权代表:[填写乙方授权代表姓名]第三方(担保方)授权代表:[填写第三方授权代表姓名]签订日期:[填写合同签订的具体日期]第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写具体的合同编号]合同签订日期:[填写合同签订的具体日期]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方详细地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系方式:[填写甲方联系人的电话号码]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方详细地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系方式:[填写乙方联系人的电话号码]第三方(服务方):[填写第三方全称,如金融服务公司或专业咨询公司等]地址:[填写第三方详细地址]联系人:[填写第三方联系人姓名]联系方式:[填写第三方联系人的电话号码]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售其房屋;乙方愿意购买该房屋;为了确保交易的安全性和便捷性,甲方同意引入第三方作为服务方,以协助乙方完成交易;三方达成如下合同条款:第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本交易的服务方,负责为乙方提供贷款、资金监管和专业咨询等服务。1.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助,包括但不限于办理贷款、资金监管等服务。1.3第三方应在合同约定的期限内,确保甲方履行合同的义务。第二条乙方权益保护条款2.1乙方有权要求第三方提供贷款服务,以确保乙方有足够的支付能力。2.2乙方有权在合同约定的期限内要求第三方提供专业咨询服务,以确保乙方的利益得到最大化。2.3如甲方未能按照约定时间交付房屋,乙方有权要求第三方协助解决。第三条房价款及支付方式3.1乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内,向甲方支付房价款的[填写比例]%。3.2剩余房价款乙方应按照双方约定的付款计划和时间向甲方支付。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按照约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,并承担因此给乙方造成的损失。4.2甲方如未能按照约定时间完成过户手续,应向乙方支付违约金,并承担因此给乙方造成的损失。4.3甲方如未能按照约定时间提供房屋相关文件,应向乙方支付违约金,并承担因此给乙方造成的损失。第五条过户及交房5.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内,完成房屋过户至乙方名下的所有手续。5.2房屋过户手续及相关税费按照国家相关规定办理,相关费用由甲方承担。5.3甲方应在房屋过户完成后[填写具体天数]内,将房屋交付给乙方。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议,各方应首先协商解决。6.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条乙方为主导的目的和意义乙方引入第三方作为服务方,是为了确保交易的安全性和便捷性。通过第三方的贷款服务和专业咨询,可以有效降低交易风险,保护乙方的权益。同时,乙方作为买方,也有利于提高交易效率,确保交易顺利完成。弱化甲方为主导的意义和目的,是因为在本交易中,甲方的主要义务是提供房屋并履行过户手续,而
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