出租门店房子合同范本

出租门店房子合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的门店房子出租给乙方使用，乙方承租甲方门店房子并支付租金事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的门店房子位于_______（地址），房屋结构及面积详见附件一。1.2甲方保证出租的房屋具备合法的权属证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证出租房屋的结构安全、设备齐全、设施正常运行。如有损坏，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以修复。4.2乙方应合理使用出租房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于违法活动。4.3乙方应按约定支付租金，并遵守物业管理规定，维护出租房屋的安全、整洁。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。5.2若甲方未按约定时间交付出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：门店房子照片及结构面积明细附件二：门店房子权属证明文件附件三：租赁期满后设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的门店房子出租给乙方使用，乙方承租甲方门店房子并支付租金事宜，丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按约定支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2如乙方未能按约定时间支付租金或违反合同约定的其他义务，丙方应在接到甲方通知后_______日内代乙方支付应付租金及违约金。第二条甲方权益主导2.1甲方权益主导本合同的履行，包括但不限于房屋的权属、租金的调整、房屋的维护等。2.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方应保证出租房屋的结构安全、设备齐全、设施正常运行。如有损坏，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以修复。第三条乙方义务及违约限制3.1乙方应按约定支付租金，并遵守物业管理规定，维护出租房屋的安全、整洁。3.2乙方不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于违法活动。3.3如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第四条丙方的权利义务4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按约定支付租金及履行合同约定的其他义务。4.2如乙方未能按约定时间支付租金或违反合同约定的其他义务，丙方应在接到甲方通知后_______日内代乙方支付应付租金及违约金。4.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供履行合同的证明文件。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应提交给甲方所在地有管辖权的人民法院进行审理。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：门店房子照片及结构面积明细附件二：门店房子权属证明文件附件三：租赁期满后设施设备清单通过引入第三方主体——丙方，本合同在确保甲方权益主导的同时，增加了乙方的违约及限制条款，强化了甲方的权利保障。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方能够按约定履行合同义务。这种模式对于甲方来说，可以在一定程度上降低租赁风险，保障其合法权益。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障其房屋出租的权益，同时通过租金调整、房屋维护等条款，使甲方能够在租赁过程中保持一定的主动权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______乙方（承租方）：甲方（出租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的门店房子，乙方愿意承租该房屋用于_______（用途），丙方作为担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按约定支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2如甲方未能按约定时间交付门店房子或违反合同约定的其他义务，丙方应在接到乙方通知后_______日内代甲方履行相应义务。第二条乙方权益主导2.1乙方权益主导本合同的履行，包括但不限于租金的支付、租赁用途的变更、房屋的维护等。2.2乙方有权根据实际需要调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方应合理使用门店房子，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于违法活动。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应按约定时间交付门店房子，并保证房屋的结构安全、设备齐全、设施正常运行。3.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。3.3如甲方违反本合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方立即交付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第四条丙方的权利义务4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按约定支付租金及履行合同约定的其他义务。4.2如甲方未能按约定时间交付门店房子或违反合同约定的其他义务，丙方应在接到乙方通知后_______日内代甲方履行相应义务。4.3丙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，并有权要求甲方提供履行合同的证明文件。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应提交给乙方所在地有管辖权的人民法院进行审理。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。乙方（盖章）：甲方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：门店房子照片及结构面积明细附件二：门店房子权属证明文件通过引入第三方主体——丙方，本合同在确保乙方权益主导的同时，增加了甲方的违约及限制条款，强化了乙方的权利保障。丙方的介入为乙方提供了额外的保障，确保甲方能够按约定履行合同义务。这种模式对于乙方来说，可以在一定程度上降低租赁风险，保障其