土地房屋入股合同范本

土地房屋入股合同范本合同编号：_______甲方（出资方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有位于_______的土地及房屋所有权，自愿将该土地及房屋入股乙方的项目，乙方同意接受甲方的入股要求，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条入股土地及房屋情况1.1甲方同意将位于_______的土地及房屋（以下简称“标的资产”）入股乙方。1.2甲方保证对标的资产享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制。1.3乙方同意接受甲方的入股要求，并按照本合同约定支付标的资产的入股价款。第二条入股价款及支付方式2.1乙方应向甲方支付标的资产的入股价款，入股价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方分期向甲方支付入股价款，具体支付方式如下：（1）自本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付入股价款的30%；（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付入股价款的剩余70%。2.3乙方未按照约定时间支付入股价款的，应按照逾期付款金额的日利率支付滞纳金。滞纳金计算标准为_______%。第三条股权登记及变更3.1双方应自本合同签订之日起，共同向有关部门办理标的资产的股权登记及变更手续。3.2乙方应按照本合同约定支付入股价款后，方可取得标的资产的股权。3.3股权登记及变更所需费用由乙方承担。第四条合同的解除和终止4.1在本合同有效期内，如乙方未按照约定支付入股价款，甲方有权解除本合同。4.2如因法律法规、政策等原因导致本合同无法继续履行的，双方协商一致可以终止本合同。4.3本合同解除或终止后，乙方应向甲方支付因解除或终止合同而产生的损失赔偿，具体赔偿金额双方协商确定。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证及房屋所有权证等相关权属证明文件；2.标的资产的评估报告及相关证明材料；3.股权登记及变更所需的其他文件。第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出资方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于_______的土地及房屋所有权，自愿将该土地及房屋入股乙方的项目，乙方同意接受甲方的入股要求，同时为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，共同参与本合同的履行。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条入股土地及房屋情况1.1甲方同意将位于_______的土地及房屋（以下简称“标的资产”）入股乙方。1.2甲方保证对标的资产享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制。1.3乙方同意接受甲方的入股要求，并按照本合同约定支付标的资产的入股价款。第二条入股价款及支付方式2.1乙方应向甲方支付标的资产的入股价款，入股价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方分期向甲方支付入股价款，具体支付方式如下：（1）自本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付入股价款的30%；（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付入股价款的剩余70%。2.3乙方未按照约定时间支付入股价款的，应按照逾期付款金额的日利率支付滞纳金。滞纳金计算标准为_______%。第三条股权登记及变更3.1双方应自本合同签订之日起，共同向有关部门办理标的资产的股权登记及变更手续。3.2乙方应按照本合同约定支付入股价款后，方可取得标的资产的股权。3.3股权登记及变更所需费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方作为出资方，对标的资产享有优先权，包括但不限于资产处置权、收益分配权等。4.2甲方对乙方的经营行为有监督权，有权要求乙方定期提供经营报告，以确保乙方的经营活动符合甲方的利益。4.3如乙方经营出现重大问题，甲方有权要求乙方采取措施予以纠正，如乙方未能纠正，甲方有权要求解除合同。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方应保证乙方的信用状况，确保乙方具备履行合同的能力。5.3第三方应协助甲方和乙方办理股权登记及变更手续。第六条违约责任及限制6.1乙方未按照约定时间支付入股价款的，应按照逾期付款金额的日利率支付滞纳金。滞纳金计算标准为_______%。6.2乙方未能履行合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的入股价款的_______%。6.3乙方在合同履行期间，不得以任何形式转让标的资产的股权，未经甲方书面同意，不得设定任何形式的担保。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证及房屋所有权证等相关权属证明文件；2.标的资产的评估报告及相关证明材料；3.股权登记及变更所需的其他文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，对第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（权益主导方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于_______的土地及房屋所有权，自愿将该土地及房屋入股乙方的项目，乙方同意接受甲方的入股要求，同时为确保甲方权益，引入丙方作为第三方担保方，共同参与本合同的履行。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条入股土地及房屋情况1.1甲方同意将位于_______的土地及房屋（以下简称“标的资产”）入股乙方。1.2甲方保证对标的资产享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制。1.3乙方同意接受甲方的入股要求，并按照本合同约定支付标的资产的入股价款。第二条入股价款及支付方式2.1乙方应向甲方支付标的资产的入股价款，入股价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方分期向甲方支付入股价款，具体支付方式如下：（1）自本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付入股价款的30%；（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付入股价款的剩余70%。2.3乙方未按照约定时间支付入股价款的，应按照逾期付款金额的日利率支付滞纳金。滞纳金计算标准为_______%。第三条股权登记及变更3.1双方应自本合同签订之日起，共同向有关部门办理标的资产的股权登记及变更手续。3.2乙方应按照本合同约定支付入股价款后，方可取得标的资产的股权。3.3股权登记及变更所需费用由乙方承担。第四条第三方担保责任4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。4.2丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方具备履行合同的能力。4.3丙方应协助甲方和乙方办理股权登记及变更手续。第五条违约责任及限制5.1乙方未按照约定时间支付入股价款的，应按照逾期付款金额的日利率支付滞纳金。滞纳金计算标准为_______%。5.2乙方未能履行本合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的入股价款的_______%。5.3乙方在合同履行期间，不得以任何形式转让标的资产的股权，未经甲方书面同意，不得设定任何形式的担保。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：___