小区住宅出售合同范本

小区住宅出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方签订：1.姓名：[填写卖方姓名]2.地址：[填写卖方地址]3.身份证号码：[填写卖方身份证号码]1.姓名：[填写买方姓名]2.地址：[填写买方地址]3.身份证号码：[填写买方身份证号码]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写小区名称]的住宅房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写小区名称]，建筑物编号为[填写建筑物编号]，单元号为[填写单元号]，楼层为[填写楼层]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2房价包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值及办理过户手续所需支付的费用。第三条：支付方式3.1买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价支付至卖方指定的账户。3.2买方支付房价后，卖方应向买方提供合法的房屋所有权转移证明及办理过户手续所需的全部文件。第四条：交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。4.2买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。4.3双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。第五条：违约责任5.1如卖方未能按本合同约定交付房屋，应向买方支付房价的[填写违约金比例]作为违约金。5.2如买方未能按本合同约定支付房价，应向卖方支付房价的[填写违约金比例]作为违约金。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第七条：附件本合同附件包括但不限于：7.1房屋所有权证复印件7.2房屋附属设施清单7.3买方、卖方的身份证明复印件7.4其他双方认为需要附加的文件本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在本合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：小区住宅出售及装修改造合同范本本合同由以下三方签订：1.姓名：[填写甲方姓名]2.地址：[填写甲方地址]3.身份证号码：[填写甲方身份证号码]1.姓名：[填写乙方姓名]2.地址：[填写乙方地址]3.身份证号码：[填写乙方身份证号码]1.名称：[填写丙方名称]2.地址：[填写丙方地址]3.营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写小区名称]的住宅房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并委托丙方进行装修改造；乙方愿意购买该房屋，并同意接受丙方的装修改造服务；丙方同意接受甲乙双方的委托，进行房屋的装修改造工作，双方达成如下协议：第一条：房屋描述与购买价格1.1房屋位于[填写小区名称]，建筑物编号为[填写建筑物编号]，单元号为[填写单元号]，楼层为[填写楼层]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。1.3房价包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值及办理过户手续所需支付的费用。第二条：甲方的权利与利益2.1甲方有权按照本合同约定的价格购买房屋。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间完成房屋购买。2.3甲方有权要求丙方按照本合同约定的时间完成房屋装修改造。2.4甲方在购买房屋后，有权享受丙方提供的装修改造服务。第三条：乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定的价格购买房屋。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，完成房屋购买。3.3乙方应在购买房屋后，按照本合同约定的时间，接受丙方的装修改造服务。3.4乙方不得无故拒绝接受丙方的装修改造服务。第四条：丙方的义务与限制4.1丙方应按照本合同约定的时间完成房屋装修改造。4.2丙方应保证房屋装修改造的质量，确保装修改造后的房屋符合甲乙双方的要求。4.3丙方在装修改造过程中，应遵守相关法律法规，确保装修改造工作的合法性。4.4丙方不得无故延迟装修改造工作，如因特殊情况导致延迟，应提前通知甲乙双方，并尽快解决问题。第五条：违约责任5.1如甲方未能按本合同约定出售房屋，应向乙方支付房价的[填写违约金比例]作为违约金。5.2如乙方未能按本合同约定购买房屋，应向甲方支付房价的[填写违约金比例]作为违约金。5.3如丙方未能按本合同约定完成装修改造工作，应向甲方支付装修改造费用的[填写违约金比例]作为违约金。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第七条：附件本合同附件包括但不限于：7.1房屋所有权证复印件7.2房屋附属设施清单7.3甲方、乙方、丙方的身份证明复印件7.4装修改造方案及预算7.5其他双方认为需要附加的文件本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。三方代表在本合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在出售房屋过程中的权益得到保障，同时满足乙方对房屋购买及装修改造的需求。丙方作为专业的装修改造服务提供方，具备专业知识和技能，能够为甲乙双方提供高质量的装修改造服务。通过第三方介入，可以实现甲乙双方之间的平衡，确保合同的履行和双方利益的实现。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，主导出售房屋的过程第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商业店铺租赁及装修改造合同范本本合同由以下三方签订：1.姓名：[填写甲方姓名]2.地址：[填写甲方地址]3.身份证号码：[填写甲方身份证号码]1.姓名：[填写乙方姓名]2.地址：[填写乙方地址]3.身份证号码：[填写乙方身份证号码]1.名称：[填写丙方名称]2.地址：[填写丙方地址]3.营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方是位于[填写商业广场名称]的商业店铺（以下简称“店铺”）的合法所有者，并愿意将店铺租赁给乙方，并委托丙方进行装修改造；乙方愿意租赁该店铺，并同意接受丙方的装修改造服务；丙方同意接受甲乙双方的委托，进行店铺的装修改造工作，双方达成如下协议：第一条：店铺描述与租赁价格1.1店铺位于[填写商业广场名称]，店铺编号为[填写店铺编号]，面积为[填写店铺面积]平方米。1.2乙方同意按照人民币[填写租赁价格]元/月的价格租赁上述店铺（以下简称“租金”）。1.3租金包括但不限于店铺本身的租赁费用、附属设施的租赁费用及乙方经营所需支付的费用。第二条：乙方的权利与利益2.1乙方有权按照本合同约定的价格租赁店铺。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间完成店铺租赁。2.3乙方有权要求丙方按照本合同约定的时间完成店铺装修改造。2.4乙方在租赁店铺后，有权享受丙方提供的装修改造服务。第三条：甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定的价格将店铺租赁给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，完成店铺的交付。3.3甲方应在租赁期限内，保证店铺及附属设施的正常使用，不得无故妨碍乙方的经营活动。3.4甲方不得无故提前终止租赁合同，如因特殊情况导致提前终止，应提前通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第四条：丙方的义务与限制4.1丙方应按照本合同约定的时间完成店铺装修改造。4.2丙方应保证店铺装修改造的质量，确保装修改造后的店铺符合乙方的经营需求。4.3丙方在装修改造过程中，应遵守相关法律法规，确保装修改造工作的合法性。4.4丙方不得无故延迟装修改造工作，如因特殊情况导致延迟，应提前通知甲乙双方，并尽快解决问题。第五条：违约责任5.1如甲方未能按本合同约定租赁店铺，应向乙方支付租金的[填写违约金比例]作为违约金。5.2如乙方未能按本合同约定支付租金，应向甲方支付租金的[填写违约金比例]作为违约金。5.3如丙方未能按本合同约定完成装修改造工作，应向乙方支付装修改造费用的[填写违约金比例]作为违约金。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第七条：附件本合同附件包括但不限于：7.1店铺所有权证复印件7.2店铺附属设施清单7.3甲方、乙方、丙方的身份证明复印件7.4装修改造方案及预算7.5其他双方认为需要附加的文件本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。三方代表在本合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙