商铺购买协议合同范本

商铺购买协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名]鉴于买方愿意购买卖方拥有的商铺，并且卖方愿意出售该商铺给买方，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积，单位为平方米]1.3商铺现状：[填写商铺的现有使用状况或者是否为新建]第二条购买价格2.1商铺的总购买价格为[填写总购买价格，单位为人民币元]。2.2买方应于[填写具体日期]前支付[填写支付比例，如百分之几十]的首付款，余款在交付时支付。第三条交付及过户3.1卖方应于[填写具体日期]前将商铺交付给买方。3.2买方应于接收商铺后[填写具体时间]内完成过户手续。第四条附加条款4.1商铺的所有权及使用权归买方所有，卖方不再拥有任何权利。4.2买方不得将商铺用于非法用途，必须遵守当地法律法规。4.3如买方未按照约定支付购买价格，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。4.4如因卖方原因导致商铺无法交付，卖方应退还已支付的首付款，并支付相应的违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同的附件包括：[列出附件名称，如商铺所有权证明、商铺使用权证明等]第七条其他条款7.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：[在此页面底部注明“以上内容仅为范本，具体内容请根据实际情况进行修改和补充。”]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称，例如物业管理公司]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于买方愿意购买卖方拥有的商铺，并且卖方愿意出售该商铺给买方，同时，甲方为了确保自身的权益，引入了第三方主体作为协助和保障，经过友好协商，达成以下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积，单位为平方米]1.3商铺现状：[填写商铺的现有使用状况或者是否为新建]第二条购买价格2.1商铺的总购买价格为[填写总购买价格，单位为人民币元]。2.2买方应于[填写具体日期]前支付[填写支付比例，如百分之几十]的首付款，余款在交付时支付。第三条第三方主体权益3.1第三方主体应保证商铺的交付和使用符合相关法律法规以及行业标准。3.2第三方主体应对商铺的物业管理提供全面的服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。3.3第三方主体应对买方在使用商铺过程中遇到的问题提供及时的解决方案，确保买方的正常使用权益。第四条买方权益保障4.1买方有权在合同约定的时间内对商铺进行查验，如发现与合同描述不符的情况，买方有权要求卖方进行整改或者退还部分购买价格。4.2买方有权要求第三方主体提供商铺的物业管理服务，并确保该服务符合合同约定的标准。4.3如卖方未能按照约定时间交付商铺，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求延长交付时间。第五条卖方责任及限制5.1卖方应按照约定时间交付符合合同描述的商铺。5.2卖方不得干涉买方对商铺的使用权，不得擅自进入商铺。5.3卖方应在合同约定的时间内办理过户手续，并将商铺的所有权转移给买方。第六条违约责任6.1如卖方未能按照约定时间交付商铺，应支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写具体比例，如百分之五]。6.2如第三方主体未能提供约定的物业管理服务，应支付违约金，违约金金额为物业管理费的[填写具体比例，如百分之十]。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同的附件包括：[列出附件名称，如商铺所有权证明、商铺使用权证明等]第九条其他条款9.1本合同自三方代表签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：第三方（盖章）：第三方代表人（签名）：签订日期：签订日期：[在此页面底部注明“以上内容仅为范本，具体内容请根据实际情况进行修改和补充。”]总结：第三方主体+甲方权益主导的介入，为甲方提供了更多的保障和权益，确保甲方在购买商铺的过程中能够得到更好的服务和保障。同时，对乙方进行了限制，保障了甲方的利益。这种模式的意义在于，通过第三方的介入，可以为甲方提供更多的权益保障，同时对乙方进行限制，确保甲方的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让协议合同范本买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称，例如土地管理机关]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于买方愿意购买卖方拥有的土地使用权，并且卖方愿意将土地使用权转让给买方，同时，乙方为了确保自身的权益，引入了第三方主体作为协助和保障，经过友好协商，达成以下协议：第一条土地使用权描述1.1土地位置：[填写土地具体位置]1.2土地面积：[填写土地实际面积，单位为平方米]1.3土地现状：[填写土地的现有使用状况或者是否为新建]第二条转让价格2.1土地使用权的总转让价格为[填写总转让价格，单位为人民币元]。2.2买方应于[填写具体日期]前支付[填写支付比例，如百分之几十]的首付款，余款在交付时支付。第三条第三方主体权益3.1第三方主体应保证土地使用权的转让符合相关法律法规以及行业标准。3.2第三方主体应对土地的权属和使用提供全面的服务，包括但不限于权属转移、规划审批等。3.3第三方主体应对买方在取得土地使用权后遇到的问题提供及时的解决方案，确保买方的正常使用权益。第四条买方权益保障4.1买方有权在合同约定的时间内对土地进行查验，如发现与合同描述不符的情况，买方有权要求卖方进行整改或者退还部分转让价格。4.2买方有权要求第三方主体提供土地的权属转移服务，并确保该服务符合合同约定的标准。4.3如卖方未能按照约定时间交付土地使用权，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求延长交付时间。第五条卖方责任及限制5.1卖方应按照约定时间交付符合合同描述的土地使用权。5.2卖方不得干涉买方对土地的使用权，不得擅自进入土地。5.3卖方应在合同约定的时间内办理权属转移手续，并将土地使用权的所有权转移给买方。第六条违约责任6.1如卖方未能按照约定时间交付土地使用权，应支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写具体比例，如百分之五]。6.2如第三方主体未能提供约定的权属转移服务，应支付违约金，违约金金额为服务费的[填写具体比例，如百分之十]。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同的附件包括：[列出附件名称，如土地使用权证明、土地规划审批文件等]第九条其他条款9.1本合同自三方代表签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：第三方（盖章）：第三方代表人（签名）：签订日期：签订日期：[在此页面底部注明“以上内容仅为范本，具体内容请根据实际情况进