原房东包租合同范本

原房东包租合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（原房东）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（包租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照双方协商一致的条款进行租赁。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[请填写房屋具体地址]1.2房屋结构及面积：[请填写房屋结构及面积]1.3房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]，共计[请填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[请填写租金金额]，每[请填写租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[请填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损毁，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。因乙方使用不当造成的损毁，乙方应承担维修费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前[请填写解除合同通知期限]书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方[请填写提前解除合同的赔偿金额]。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按本合同第三条的约定收取滞纳金。7.3甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同后，应按照合同约定履行各自的权利和义务。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：[请填写甲方签字日期]乙方（签字）：__________日期：[请填写乙方签字日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原房东）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]乙方（包租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照双方协商一致的条款进行租赁。为了保障甲方的权益，甲方引入第三方主体作为担保方，以确保合同的履行。经甲乙双方及第三方主体友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为担保方，应对乙方履行合同的能力进行评估，并确保乙方具备良好的信用和支付能力。1.2第三方主体应承担连带责任，若乙方未能按照本合同约定履行支付租金等义务，第三方主体应承担相应的违约责任。1.3第三方主体有权对乙方的经营状况和信用情况进行定期审查，以确保乙方持续符合合同约定的条件。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]，共计[请填写租赁月数]个月。2.2租金为每月[请填写租金金额]，每[请填写租金支付周期]支付一次。2.3乙方应在每月的[请填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金及违约金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付利率]作为滞纳金。3.4乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损毁，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。因乙方使用不当造成的损毁，乙方应承担维修费用。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，提前通知乙方后进入租赁房屋。5.3甲方在合同期满后有权要求乙方按照约定条件迁离租赁房屋，并要求乙方承担相关费用。5.4甲方在乙方违约时有权解除合同，并追究乙方的违约责任，要求乙方支付违约金。第六条违约责任及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按本合同第三条的约定收取滞纳金。6.2乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得进行非法活动，不得损害甲方权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同后，应按照合同约定履行各自的权利和义务。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：[请填写甲方签字日期]乙方（签字）：__________日期：[请填写乙方签字日期]第三方主体（签字）：__________日期：[请填写第三方签字日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.第三方主体相关资质文件第三方介入的意义和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店管理服务合同范本甲方（酒店所有者）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]第三方主体（管理公司）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]乙方（酒店经营者）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方为酒店的合法所有者，并有权对外进行酒店管理服务的委托；乙方愿意接受甲方的委托，负责酒店的日常经营和管理。为了保障乙方的权益，甲方引入第三方主体作为管理公司，以确保合同的履行。经甲乙双方及第三方主体友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为管理公司，应对乙方的经营能力进行评估，并确保乙方具备良好的经营和管理能力。1.2第三方主体应承担连带责任，若乙方未能按照本合同约定履行管理职责，第三方主体应承担相应的违约责任。1.3第三方主体有权对甲方的酒店经营状况和甲方信用情况进行定期审查，以确保甲方持续符合合同约定的条件。第二条管理服务期限及费用2.1本合同管理服务期限自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]，共计[请填写服务月数]个月。2.2管理服务费用为每月[请填写服务费用金额]，每[请填写服务费用支付周期]支付一次。2.3乙方应在每月的[请填写具体日期]前将管理服务费用支付至甲方指定的账户。第三条押金及违约金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]。3.2管理服务期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将酒店及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3乙方未按照约定支付管理服务费用的，每逾期一日，应支付应付管理服务费用的[请填写逾期支付利率]作为滞纳金。3.4乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。第四条酒店经营及管理4.1乙方应合理经营酒店，并按照甲方提供的经营和管理规范进行操作，不得私自改变、破坏。4.2在管理服务期间，因正常经营造成的酒店及附属设施损毁，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。因乙方使用不当造成的损毁，乙方应承担维修费用。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方应给予必要的支持。5.2乙方有权在管理服务期间对酒店进行必要的装修和改造，提前通知甲方后进行。5.3乙方在合同期满后有权要求甲方按照约定条件提供酒店的经营权，并要求甲方承担相关费用。5.4乙方在甲方违约时有权解除合同，并追究甲方的违约责任，要求甲方支付违约金。第六条违约责任及限制条款6.1甲方未按照约定提供酒店的经营权或管理权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在管理服务期间不得干预乙方的正常经营活动，不得损害乙方权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同后，应按照合同约定履行各自的权利和义务。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条