兼职买房合同范本

兼职买房合同范本合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方所售房产位于__________，房屋产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房产证号：__________，产权性质：__________。1.3房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。1.4乙方保证所售房产符合国家关于房产的法律法规，具备上市交易条件。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元的价格购买乙方所售房产。2.2甲方支付方式如下：（1）甲方在签订合同之日起五个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方在房产过户手续办理完毕后，向乙方支付剩余房款。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。交付时，甲方应验收房屋，确认房屋符合本合同约定。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交过户所需的相关资料。乙方应协助甲方办理过户手续。3.3过户手续办理完毕后，甲方支付剩余房款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。4.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：房产证、身份证复印件等。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方购买乙方房产事宜，特引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益，现将甲乙双方及第三方之间的权利义务关系明确如下：第一条房产基本情况1.1乙方所售房产位于__________，房屋产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房产证号：__________，产权性质：__________。1.3房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。1.4乙方保证所售房产符合国家关于房产的法律法规，具备上市交易条件。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元的价格购买乙方所售房产。2.2甲方支付方式如下：（1）甲方在签订合同之日起五个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方在房产过户手续办理完毕后，向乙方支付剩余房款。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本交易的担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。第三方承诺在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务。3.2第三方应保证乙方的房产产权清晰，无任何法律纠纷，如因第三方原因导致房产存在法律问题，第三方应承担全部责任。3.3第三方应在甲方要求下，提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。4.2乙方在合同签订后，不得以任何理由要求提高房价，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在合同签订后，应按照约定时间交付房产，如逾期交付，乙方应支付给甲方逾期交付的违约金，违约金按每日__________元计算。4.4乙方应保证所售房产的质量和使用功能，如房产存在质量问题，乙方应负责修复，并支付修复费用。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产证、产权人身份证明等。5.2甲方在合同签订后，有权对房产进行查验，如发现与合同约定不符，甲方有权要求乙方改正。5.3甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求乙方提供房产的物业费、水电费等费用结清证明。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件为：房产证、身份证复印件等。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第三方（盖章）：__________日期：__________第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有助于确保甲方权益的实现，提高合同的履行保障。2.分散风险：第三方作为独立的主体，可以承担部分风险，降低甲方在交易中的风险exposure。3.提高交易的安全性：第三方的介入，使甲方在交易过程中有更多的信任保障，提高交易的安全性。4.有利于争议解决：第三方作为独立的合同主体，可以参与争议解决，有助于公正、公平地处理甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。5.促进交易的顺利进行：第三方担保方在交易中起到协助和协调的作用第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（租赁方）：__________乙方（出租方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拟租赁乙方房屋，并为确保双方权益，特引入第三方作为担保方，现将甲乙双方及第三方之间的权利义务关系明确如下：第一条租赁房屋基本情况1.1乙方出租房屋位于__________，房屋所有权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。1.3乙方保证所出租房屋符合国家关于住宅租赁的法律法规，具备租赁条件。第二条租赁期限及租金2.1甲方同意租赁乙方房屋，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元。租金支付方式为每月__________日前支付当月租金。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本租赁交易的担保方，对甲方的履行合同行为承担连带责任。第三方承诺在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同约定的义务。3.2第三方应保证甲方的租赁行为符合国家关于住宅租赁的法律法规，如因第三方原因导致租赁合同无效，第三方应承担全部责任。3.3第三方应在甲方要求下，提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。4.2甲方在租赁期限内，不得以任何理由要求提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在租赁期限内，应按照约定使用房屋，并妥善保管乙方财产，如因甲方原因导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。4.4甲方在租赁期限内，不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋，否则乙方有权解除合同。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求甲方按时支付租金，并对甲方履行合同行为进行监督。5.2乙方在合同签订后，有权对租赁房屋进行查验，如发现与合同约定不符，乙方有权要求甲方改正。5.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方遵守租赁合同约定，不得损害房屋及公共设施。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件为：身份证复印件、房屋所有权证等。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第三方（盖章）：__________日期：__________第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：第三方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任，有助于确保乙方权益的实现，提高合同的履行保障。2.分散风险：第三方作为独立的主体，可以承担部分风险，降低乙方在交易中的风险exposure。3.提高交易的安全性：第三方的介入，使乙方在交易过程中有更多的信任保障，提高交易的安全性。4.有利于争议解决：第