公司营业场所租赁合同范本

公司营业场所租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是合法的物业所有者或有权出租该物业的法人或其他组织，乙方愿意租赁甲方拥有的营业场所，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁场所1.1甲方同意将位于[填入具体地址]的营业场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的营业场所面积为[填入具体面积]平方米。1.3乙方租赁的营业场所用于[填入乙方经营范围]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入开始日期]至[填入结束日期]，共计[填入总月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填入具体金额]元。3.2租金每[填入具体周期]支付一次，首次支付租金的时间为签订合同之日起[填入具体天数]内。3.3乙方支付租金的方式为[填入支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁场所的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责承担租赁场所的水电费、网络费用、税费等经营相关费用。第五条权利义务5.1甲方应保证租赁场所的基本设施完善，满足乙方的正常经营需求。5.2乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变场所结构和用途。5.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.租赁场所的房产证复印件2.乙方经营范围的营业执照复印件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是合法的物业所有者或有权出租该物业的法人或其他组织，乙方愿意租赁甲方拥有的营业场所，丙方作为专业的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的服务和支持，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁场所1.1甲方同意将位于[填入具体地址]的营业场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的营业场所面积为[填入具体面积]平方米。1.3乙方租赁的营业场所用于[填入乙方经营范围]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入开始日期]至[填入结束日期]，共计[填入总月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填入具体金额]元。3.2租金每[填入具体周期]支付一次，首次支付租金的时间为签订合同之日起[填入具体天数]内。3.3乙方支付租金的方式为[填入支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁场所的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责承担租赁场所的水电费、网络费用、税费等经营相关费用。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障，如遇到乙方违约或其他侵害甲方权益的行为，丙方有义务协助甲方维权。5.2甲方有权根据合同约定，对乙方进行经营状况的检查和监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。5.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定进行租金支付，并有权拒绝乙方提前解除或变更合同的请求。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。6.2乙方如改变租赁场所的结构或用途，须事先取得甲方书面同意，否则乙方应承担相应的违约责任。6.3乙方在租赁期限内如发生严重违约行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条第三方主体的责任和义务7.1丙方作为第三方主体，应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。7.2丙方应对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动合法合规。7.3丙方应在合同履行过程中，积极维护甲方的权益，协助解决可能出现的争议和纠纷。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.租赁场所的房产证复印件2.乙方经营范围的营业执照复印件3.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体，加强对乙方承租方的管理和监督，保障甲方出租方的权益。在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过设定乙方的违约及限制条款，以及第三方主体的责任和义务，有效地降低了乙方违约的风险，确保了甲方权益的实现。同时，丙方第三方主体的介入，也为合同的履行提供了专业的支持和保障，有助于合同的顺利执行。总体而言，本合同模式以甲方权益主导，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权投资协议范本甲方（投资方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（被投资方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方愿意对乙方进行股权投资，丙方作为专业的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的服务和支持，双方经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条投资金额与股权比例1.1甲方同意向乙方投资人民币[填入投资金额]元，占乙方注册资本的[填入股权比例]%。1.2投资款项将在本协议签订后[填入具体时间]内支付给乙方。第二条投资用途2.1乙方应按照本协议约定的用途使用投资款项，确保投资款项的合理、有效使用。2.2投资款项主要用于乙方的[填入具体投资用途，如研发、市场推广等]。第三条投资期限3.1本协议的投资期限为[填入开始日期]至[填入结束日期]，共计[填入总月数]个月。3.2投资期限届满后，甲方有权按照本协议约定的价格和方式，将其持有的乙方股权进行退出。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障，如遇到甲方违约或其他侵害乙方权益的行为，丙方有义务协助乙方维权。4.2乙方有权根据协议约定，对甲方的投资款项使用情况进行监督和检查，以确保投资款项的合理使用。4.3乙方在投资期限内，有权要求甲方按照协议约定进行投资款项的支付，并有权拒绝甲方提前解除或变更协议的请求。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定时间支付投资款项，应向乙方支付滞纳金，并承担违约责任。5.2甲方如违反本协议的其他约定，乙方有权提前解除协议，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在投资期限内如发生严重违约行为，乙方有权要求甲方将其持有的乙方股权进行转让或退出。第六条第三方主体的责任和义务6.1丙方作为第三方主体，应负责协调甲乙双方的关系，确保协议的顺利履行。6.2丙方应对甲方的投资款项使用进行监督管理，确保投资款项的合法合规使用。6.3丙方应在协议履行过程中，积极维护乙方的权益，协助解决可能出现的争议和纠纷。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，可另行协商补充。8.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.乙方营业执照复印件2.投资款项使用计划详细说明3.其他与本协议相关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体，