2024版废旧房屋拆除协议书

2024版废旧房屋拆除协议书合同编号：__________协议书甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方名下废旧房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；1.2房屋结构：__________；1.3房屋面积：__________平方米；1.4房屋产权：乙方持有__________号《房屋所有权证》，证载产权人为__________；1.5房屋现状：该房屋已属于废旧房屋，需进行拆除。二、拆除范围及方式2.1拆除范围：本协议所述的废旧房屋及其附属设施；2.2拆除方式：甲方采用__________方式进行拆除，确保拆除过程中不影响周边环境和他人正常生活；2.3拆除期限：甲方应在__________日内完成拆除工作。三、拆除费用3.1甲方同意向乙方支付拆除费用共计人民币__________元（大写：__________元整），其中包括：（1）房屋拆除费用：__________元；（2）附属设施拆除费用：__________元；（3）搬家费用：__________元；（4）其他费用：__________元。3.2甲方支付拆除费用后，乙方应将房屋所有权证等相关证件交付甲方。四、拆除过程中的责任及义务4.1甲方在拆除过程中应遵守相关法律法规，确保拆除安全，防止安全事故的发生；4.2甲方在拆除过程中应保护乙方财产不受损失，如因甲方原因造成乙方财产损失的，甲方应予以赔偿；4.3乙方应配合甲方的拆除工作，提供必要的协助和支持；4.4乙方应在拆除前将房屋内的贵重物品搬离，确保拆除过程中无人居住。五、拆除后的处理5.1拆除结束后，甲方应将拆除现场进行清理，确保周边环境整洁；5.2甲方应按照相关法律法规规定，对拆除后的土地及地上物进行处理；5.3乙方应按照甲方要求，办理相关土地及房屋权属变更手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任；6.2甲方未按照约定时间完成拆除工作的，应向乙方支付违约金__________元；6.3乙方未按照约定时间提供协助和支持的，应向甲方支付违约金__________元。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止；8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋结构图

3.拆除费用预算明细

4.搬家费用清单

5.废旧房屋拆除施工方案

6.拆除现场安全措施预案

7.环保部门出具的环境影响评估报告

8.拆除工程验收报告

9.相关法律法规条款汇编二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间完成拆除工作，视为违约。

2.甲方未按照约定方式进行拆除，导致乙方财产损失，视为违约。

3.乙方未按照约定时间提供协助和支持，视为违约。

4.乙方在拆除前未将房屋内的贵重物品搬离，导致损失，视为违约。

5.甲乙双方未按照约定履行各自义务，导致拆除工作无法顺利进行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.废旧房屋：指已达到使用寿命，存在安全隐患，不适宜继续居住或使用的房屋。

2.拆除方：指承担房屋拆除义务的一方。

3.被拆除方：指房屋所有权人或者使用权人。

4.拆除费用：指拆除房屋及附属设施所需的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.拆除过程中出现安全事故，立即启动应急预案，确保人员安全，同时报告相关部门。

2.拆除过程中发现乙方财产损失，及时与乙方沟通，协商赔偿事宜。

3.乙方未按约定时间搬离房屋，甲方可以催告乙方搬离，逾期未搬离的，甲方不承担相应责任。

4.拆除工程验收不合格，要求施工方整改，直至达到约定标准。五、所有应用场景：

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