2024版非商品房买卖合同模板

2024版非商品房买卖合同模板合同编号：__________合同各方：甲方（出卖人）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证书号为__________。1.2该房屋规划用途为__________，房屋规划建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋专有部分面积为__________平方米。1.3该房屋目前处于__________（现状/出租/占用/其他）状态。如房屋处于出租、占用或其他状态，甲乙双方应协商解决相关问题。第二条房价款2.1双方确认，本合同项下的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为__________（一次支付/分期支付/其他方式）。如采取分期支付方式，具体付款进度和时间按照本合同附件一《房价款支付计划》执行。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋权属转移登记手续，并按照本合同约定交付该房屋。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。3.2验收不合格的，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复；甲方未按要求修复的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3验收合格的，乙方应按照本合同约定支付房价款。甲方应在收到房价款后__________日内，为乙方办理房屋权属转移登记手续。第四条权属转移登记4.1甲方应在本合同签订后__________日内，向不动产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。4.2办理权属转移登记所需费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理权属转移登记的，甲方应承担相应费用并支付违约金。4.3房屋权属转移登记完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证书交付给乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：__________。5.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：__________。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件一《房价款支付计划》、附件二《房屋交接单》等为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：附件一：《房价款支付计划》附件二：《房屋交接单》一、附件列表：1.附件一：《房价款支付计划》2.附件二：《房屋交接单》二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋的，应支付乙方违约金。2.乙方未按照本合同约定支付房价款的，应支付甲方违约金。3.甲方未按照本合同约定办理权属转移登记手续的，应承担相应费用并支付违约金。4.乙方未按照本合同约定接收房屋的，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.房价款：指乙方购买甲方拥有的房屋所需支付的款项。2.交付：指甲方将房屋实体及房屋内的家具、电器等设施设备移交给乙方的行为。3.权属转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本合同约定及时交付房屋。如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付房价款：乙方应按照本合同约定及时支付房价款。如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.房屋验收不合格：甲方应按照乙方要求修复房屋，如甲方未按要求修复，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。4.权属转移登记出现问题：甲方应承担办理权属转移登记的责任，如因甲方原因导致无法办理权属转移登记，甲方应承担相应费用并支付违约金。五、所有应用场景：1.