出售套房合同范本

出售套房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]本合同由以下双方签订：名称：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话]名称：[买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]鉴于卖方是套房的合法所有者，并愿意将该套房出售给买方；买方愿意购买该套房，并同意支付相应的价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位置：[具体地址]1.2房屋面积：[具体面积]平方米1.3房屋户型：[具体户型]1.4房屋所有权证号：[所有权证号]1.5房屋现状：该房屋现处于正常使用状态，卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响买方合法权益的情况。第二条价款及支付方式2.1房屋成交价为人民币：[具体金额]元整（大写：________元整）。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付房屋成交价的百分之十作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款买方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起十个工作日内，买方支付房屋成交价的百分之六十；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内，买方支付房屋成交价的百分之三十；（3）剩余的百分之十作为尾款，在交付房屋钥匙时支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[-]个工作日内，将房屋的所有权转移给买方，并办理完毕过户手续。3.2卖方应保证在过户过程中提供的所有材料真实、合法，如有因卖方原因导致过户失败或产生额外费用的，由卖方承担相应责任。3.3买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如买方逾期支付房款，应按照逾期金额的千分之五支付违约金。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证该房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，房屋的质量问题由卖方负责解决。4.2房屋保修期自交付之日起计算，保修期为[-]年。在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：______________买方（盖章）：______________签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]名称：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方是套房的合法所有者，并愿意将该套房出售给乙方；乙方愿意购买该套房，并同意支付相应的价款。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位置：[具体地址]1.2房屋面积：[具体面积]平方米1.3房屋户型：[具体户型]1.4房屋所有权证号：[所有权证号]1.5房屋现状：该房屋现处于正常使用状态，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情况。第二条价款及支付方式2.1房屋成交价为人民币：[具体金额]元整（大写：________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房屋成交价的百分之十作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起十个工作日内，乙方支付房屋成交价的百分之六十；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内，乙方支付房屋成交价的百分之三十；（3）剩余的百分之十作为尾款，在交付房屋钥匙时支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[-]个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中提供的所有材料真实、合法，如有因甲方原因导致过户失败或产生额外费用的，由甲方承担相应责任。3.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的千分之五支付违约金。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，房屋的质量问题由甲方负责解决。4.2房屋保修期自交付之日起计算，保修期为[-]年。在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。第五条甲方权益保障5.1乙方应尊重甲方的合法权益，包括但不限于：（1）乙方不得干涉甲方的正常居住权益；（2）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途；（3）乙方在房屋交付后，应按照约定及时支付房款，并履行合同约定的其他义务。5.2甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房款，并要求乙方履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。即如乙方未能按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件5.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供担保和保障，确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低交易风险，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为套房的合法所有者，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁套房合同范本本合同由以下三方签订：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]名称：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方是套房的合法所有者，并愿意将该套房出租给乙方；乙方愿意租赁该套房，并同意支付相应的租金。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位置：[具体地址]1.2房屋面积：[具体面积]平方米1.3房屋户型：[具体户型]1.4房屋租赁证号：[租赁证号]1.5房屋现状：该房屋现处于正常使用状态，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情况。第二条租金及支付方式2.1房屋租金为人民币：[具体金额]元整（大写：________元整）每月。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付租金的百分之十作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3租金支付周期为一个月，乙方应在每个支付周期到期日前五个工作日内，向甲方支付下一个支付周期的租金。第三条交付及租赁期限3.1甲方应在本合同签订之日起[-]个工作日内，将房屋交付给乙方使用。3.2租赁期限为[-]个月，自房屋交付之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条房屋使用及维护4.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。4.2乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋的良好状态。第五条乙方权益保障5.1甲方应尊重乙方的合法权益，包括但不限于：（1）甲方不得干涉乙方的正常居住权益；（2）甲方不得擅自改变房屋的结构和用途；（3）甲方在租赁期间，应按照约定及时提供房屋，并履行合同约定的其他义务。5.2乙方有权按照合同约定，要求甲方提供房屋，并要求甲方履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2丙方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。即如甲方未能按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求丙方承担甲方的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[具体日期]1.房屋租赁证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.出租人身份证明复印件4.承租人身份证明复印件5.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方和甲方的交易提供担保和保障，确保甲方按照合同约定履行义务，保障乙方的合法权益。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低交易风险，确保交易的顺利进行。乙方为主导的目的和意义：乙方作为套房的合法