住房分租合同范本

住房分租合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（分租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋的部分空间分租给乙方使用，双方经协商一致，特订立本分租合同，共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋所有权证号/房产证号：[填写房产证号]。1.2乙方分租的房间位于：[填写分租房间地址]，房间面积为：[填写分租房间面积]，房间结构为：[填写分租房间结构]。第二条分租期限2.1本合同分租期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写期限天数]天。2.2在分租期限内，乙方有权使用分租房间，并按照本合同约定支付租金。2.3分租期限届满前，乙方如需续租，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的分租租金为：[填写租金金额]元/[填写租金计算周期（如：月、季、年）]，每[填写租金计算周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写指定日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：[填写开户行名称]账户名称：[填写账户名称]账号：[填写账号]3.3甲方收到租金后，应及时为乙方出具相应的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2在分租期限届满且乙方按照本合同约定返还房屋后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方分租期间，应合理使用房屋及配套设施，并妥善保管甲方提供的物品。5.2乙方分租期间，如有房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应在分租期限内，确保房屋及配套设施的正常使用。如有故障，甲方应在[填写响应时间]内予以修复。第六条合同终止6.1在分租期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离分租房间。6.2在分租期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前[填写提前通知天数]天通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3分租期限届满，本合同自动终止。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（分租人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/房产证复印件2.分租房间钥匙交付记录3.租金支付记录4.押金退还记录第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（分租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋的部分空间分租给乙方使用，同时，甲方引入第三方主体作为担保和协调方，以保障甲方的权益，双方经协商一致，特订立本分租合同，共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体在本合同中担任担保和协调的角色，负责监督乙方履行合同义务，并确保甲方权益得到保障。1.2第三方主体应具备相应的资质和信誉，能够独立承担合同约定的责任。第二条甲方权益保障2.1甲方享有房屋所有权和使用权，对房屋及配套设施拥有完全的控制权。2.2甲方有权决定房屋的分租方式和租金定价，并依据本合同约定收取租金。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管分租房间，并确保分租房间的安全和生活秩序。2.4甲方有权在合同期限内要求乙方搬离分租房间，如乙方未能按照约定支付租金或违反合同约定。2.5甲方有权在合同期限届满后，要求乙方按照约定返还分租房间，并支付相关赔偿。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的分租租金为：[填写租金金额]元/[填写租金计算周期（如：月、季、年）]，每[填写租金计算周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写指定日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：[填写开户行名称]账户名称：[填写账户名称]账号：[填写账号]3.3甲方收到租金后，应及时为乙方出具相应的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2在分租期限届满且乙方按照本合同约定返还房屋后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方分租期间，应合理使用房屋及配套设施，并妥善保管甲方提供的物品。5.2乙方分租期间，如有房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应在分租期限内，确保房屋及配套设施的正常使用。如有故障，甲方应在[填写响应时间]内予以修复。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第七条甲方权利的额外保障7.1甲方有权要求第三方主体对乙方的信用进行评估，并确保乙方具备良好的信用记录。7.2甲方有权要求第三方主体在合同期限内对乙方履行合同义务进行监督和协调。7.3甲方有权在合同期限内要求第三方主体协助处理乙方违约或侵害甲方权益的情况。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离分租房间。8.2乙方未按照约定使用和保管分租房间的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3乙方在分租期限内损坏房屋及配套设施的，乙方应承担维修费用。第九条第三方主体的责任和义务9.1第三方主体应按照本合同约定，履行担保和协调的职责，确保甲方的权益得到保障。9.2第三方主体应监督乙方履行合同义务，并协助甲方处理乙方违约或侵害甲方权益的情况。9.3第三方主体应承担因自身原因导致甲方损失的责任。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在分租期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前终止第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（分租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋的部分空间分租给乙方使用，同时，乙方引入第三方主体作为担保和协调方，以保障乙方的权益，双方经协商一致，特订立本分租合同，共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体在本合同中担任担保和协调的角色，负责监督甲方履行合同义务，并确保乙方的权益得到保障。1.2第三方主体应具备相应的资质和信誉，能够独立承担合同约定的责任。第二条乙方权益保障2.1乙方享有分租房屋的使用权和受益权，有权按照合同约定使用和保管分租房间。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供良好的房屋及配套设施，并确保分租房间的安全和生活秩序。2.3乙方有权在合同期限内要求甲方进行房屋维修和保养，确保房屋及配套设施的正常使用。2.4乙方有权在合同期限内要求甲方承担因房屋及配套设施故障导致的一切损失。2.5乙方有权在合同期限届满后，要求甲方按照约定返还分租房间，并支付相关赔偿。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的分租租金为：[填写租金金额]元/[填写租金计算周期（如：月、季、年）]，每[填写租金计算周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写指定日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：[填写开户行名称]账户名称：[填写账户名称]账号：[填写账号]3.3甲方收到租金后，应及时为乙方出具相应的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2在分租期限届满且乙方按照本合同约定返还房屋后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1甲方应在分租期限内，确保房屋及配套设施的正常使用，并承担因故障导致的一切损失。5.2甲方应在分租期限内，按照乙方的要求进行房屋维修和保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和保管分租房间，并应尊重乙方的隐私和权益。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第七条乙方权利的额外保障7.1乙方有权要求第三方主体对甲方的信用进行评估，并确保甲方具备良好的信用记录。7.2乙方有权要求第三方主体在合同期限内对甲方履行合同义务进行监督和协调。7.3乙方有权在合同期限内要求第三方主体协助处理甲方违约或侵害乙方权益的情况。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方未按照约定提供房屋及配套设施的，乙方有权终止合同，并要求甲方立即进行修复或赔偿。8.2甲方未按照约定支付租金的，乙方有权终止合同，并要求甲方立即搬离分租房间。8.3甲方在分租期限内损坏房屋及配套设施的，甲方应