学校物管合同范本

学校物管合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（以下简称“学校”）：[填写学校的全称]地址：[填写学校的详细地址]联系方式：[填写学校的联系电话]乙方（以下简称“物管公司”）：[填写物管公司的全称]地址：[填写物管公司的详细地址]联系方式：[填写物管公司的联系电话]鉴于学校需要对校园内的物业进行管理，以确保校园的安全、整洁和正常秩序，并且物管公司具备相应的管理能力和经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就学校物业的管理事项达成以下合同条款：第一条管理范围1.1物管公司应负责学校校园内的公共区域、教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆等物业的管理工作。1.2具体管理内容包括但不限于：保安服务、环境卫生、设施维护、绿化养护等工作。第二条管理期限2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为[填写具体的合同期限，如五年]，期满后双方可另行签订合同。2.2合同期内，除非一方提前终止合同，否则双方应继续履行合同义务。第三条管理费用3.1物管公司应按照双方约定的费用标准向学校提供物业管理服务。3.2费用支付方式及时间由双方另行商定。第四条双方的权利和义务4.1学校的权利和义务4.1.1学校应提供物管公司管理所需的物业设施和设备。4.1.2学校应对物管公司的管理服务质量进行监督，并提出改进意见。4.2物管公司的权利和义务4.2.1物管公司应按照合同约定提供物业管理服务，确保校园的安全、整洁和正常秩序。4.2.2物管公司应对学校财产进行妥善保管，防止损失和损坏。第五条违约责任5.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2具体违约责任由双方另行商定。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（学校）：[盖章]乙方（物管公司）：[盖章]甲方代表：[填写甲方代表姓名]乙方代表：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期][列出合同相关的附件，如物业管理服务内容清单、费用标准等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（以下简称“学校”）：[填写学校的全称]地址：[填写学校的详细地址]联系方式：[填写学校的联系电话]乙方（以下简称“物管公司”）：[填写物管公司的全称]地址：[填写物管公司的详细地址]联系方式：[填写物管公司的联系电话]丙方（以下简称“第三方主体”）：[填写第三方主体的全称]地址：[填写第三方主体的详细地址]联系方式：[填写第三方主体的联系电话]鉴于学校需要对校园内的物业进行管理，以确保校园的安全、整洁和正常秩序，并且物管公司具备相应的管理能力和经验，同时第三方主体具有相关专业背景和资源，为了更好地提升管理质量和效果，学校决定引入第三方主体参与物业管理。经友好协商，双方达成以下合同条款：第一条管理范围和内容1.1物管公司应负责学校校园内的公共区域、教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆等物业的管理工作。1.2第三方主体应提供专业咨询服务，包括但不限于物业管理策略、人员培训、技术支持等。第二条管理期限2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为[填写具体的合同期限，如五年]，期满后双方可另行签订合同。2.2合同期内，除非一方提前终止合同，否则双方应继续履行合同义务。第三条管理费用和支付方式3.1物管公司应按照双方约定的费用标准向学校提供物业管理服务。3.2第三方主体提供的专业咨询服务费用由双方另行商定。3.3费用支付方式及时间由双方另行商定。第四条甲方权益主导4.1甲方有权对物管公司和第三方主体的管理服务质量进行监督，并提出改进意见。4.2甲方有权要求物管公司和第三方主体提供相关管理数据和报告。4.3甲方在合同履行过程中发现任何问题，有权要求乙方和第三方主体及时解决。4.4甲方有权根据合同约定和实际情况调整管理范围和服务内容。第五条乙方和第三方主体的责任和义务5.1物管公司应按照合同约定提供物业管理服务，确保校园的安全、整洁和正常秩序。5.2第三方主体应根据甲方的要求提供专业咨询服务，协助物管公司提升管理质量。5.3乙方和第三方主体应对学校财产进行妥善保管，防止损失和损坏。5.4乙方和第三方主体应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。第六条违约责任及限制条款6.1乙方和第三方主体如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方和第三方主体在合同履行过程中如有违法行为，甲方有权终止合同，并要求赔偿损失。6.3乙方和第三方主体不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经甲方书面同意。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（学校）：[填写学校的全称]乙方（物管公司）：[填写物管公司的全称]丙方（第三方主体）：[填写第三方主体的全称]甲方代表：[填写甲方代表姓名]乙方代表：[填写乙方代表姓名]丙方代表：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期][列出合同相关的附件，如物业管理服务内容清单、费用标准、第三方主体专业咨询服务方案等]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在通过其专业知识和资源，协助甲方和乙方提升物业管理质量，实现甲方的利益最大化。第三方主体可以提供甲方可借鉴的专业意见和管理策略，帮助甲方更好地监督和评估乙方的管理服务质量，同时为乙方提供技术支持和人员培训，以提高其管理效率和服务水平。甲方为主导的目的和意义：甲方作为校园物业管理的主要受益者和责任主体，有权主导合同的制定和履行，确保其利益得到充分保障。通过在合同中明确甲方的权利和利益优先级，甲方可以在物业管理过程中发挥主导作用，对乙方和第三方主体的管理服务质量进行监督和指导，确保校园物业管理的有序进行，提升校园的整体环境和学生的生活质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（以下简称“学校”）：[填写学校的全称]地址：[填写学校的详细地址]联系方式：[填写学校的联系电话]乙方（以下简称“物管公司”）：[填写物管公司的全称]地址：[填写物管公司的详细地址]联系方式：[填写物管公司的联系电话]丙方（以下简称“第三方主体”）：[填写第三方主体的全称]地址：[填写第三方主体的详细地址]联系方式：[填写第三方主体的联系电话]鉴于学校需要对校园内的物业进行管理，以确保校园的安全、整洁和正常秩序，并且物管公司具备相应的管理能力和经验，同时第三方主体具有相关专业背景和资源，为了更好地提升管理质量和效果，学校决定引入第三方主体参与物业管理。经友好协商，双方达成以下合同条款：第一条管理范围和内容1.1物管公司应负责学校校园内的公共区域、教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆等物业的管理工作。1.2第三方主体应提供专业咨询服务，包括但不限于物业管理策略、人员培训、技术支持等。第二条管理期限2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为[填写具体的合同期限，如五年]，期满后双方可另行签订合同。2.2合同期内，除非一方提前终止合同，否则双方应继续履行合同义务。第三条管理费用和支付方式3.1物管公司应按照双方约定的费用标准向学校提供物业管理服务。3.2第三方主体提供的专业咨询服务费用由双方另行商定。3.3费用支付方式及时间由双方另行商定。第四条乙方权益主导4.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料和信息。4.2乙方有权对第三方主体的专业咨询服务进行监督和评估。4.3乙方在合同履行过程中发现任何问题，有权要求甲方和第三方主体及时解决。4.4乙方有权根据合同约定和实际情况调整管理范围和服务内容。第五条甲方和第三方主体的责任和义务5.1甲方应保证乙方的管理服务费用及时支付，并提供必要的支持。5.2第三方主体应根据乙方的要求提供专业咨询服务，协助乙方提升管理质量。5.3甲方和第三方主体应对乙方提供的物业管理服务进行妥善保管，防止损失和损坏。5.4甲方和第三方主体应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。第六条违约责任及限制条款6.1甲方和第三方主体如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方和第三方主体在合同履行过程中如有违法行为，乙方有权终止合同，并要求赔偿损失。6.3甲方和第三方主体不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经乙方书面同意。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（学校）：[填写学校的全称]乙方（物管公司）：[填写物管公司的全称]丙方（第三方主体）：[填写第三方主体的全称]甲方代表：[填写甲方代表姓名]乙方代表：[填写乙方代表姓名]丙方代表：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期][列出合同相关的附件，如物业管理服务内容清单、费用标准、第三方主体专业咨询服务方案等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为校园物业管理的主要执行者和服务提供者，有权主导合同的制定和履行，确保其管理服务的质量和效率得到充分保障。通过在合同中明确乙方的权利和利益优先级，乙方可以在物业管理过程中发挥主