乌海租房合同范本

乌海租房合同范本合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供房屋租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于乌海市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签订协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及设备清单（此处列明房屋附属设施及设备，如家具、家电等）附件二：其他相关文件（此处列明与合同相关的其他文件，如身份证复印件、房产证复印件等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供房屋租赁事宜，并引入第三方主体作为担保方，以增加合同的履行保障，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本信息1.1第三方主体为具有良好信誉和支付能力的_______（公司/个人），同意为乙方的租金支付提供担保。1.2第三方主体应承担连带责任，确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方主体应在接到甲方通知后的__日内一次性支付甲方应得的租金。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于保证金、保证函等方式，以确保甲方权益的实现。2.2甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，直接向第三方主体追讨租金，第三方主体应在接到甲方通知后的__日内一次性支付甲方应得的租金。2.3甲方有权要求第三方主体承担违约责任，如因第三方主体的原因导致乙方未能履行合同义务，第三方主体应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付租金的__%作为违约金。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按本合同约定的租金、支付方式和时间向甲方支付租金。3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造或改变用途，应取得甲方的书面同意。3.3乙方不得将租赁房屋转租给他人，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付租金的__%作为违约金。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签订协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.3第三方主体未按约定承担担保责任的，甲方有权要求第三方主体支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方主体（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：与合同相关的其他文件（此处列明与合同相关的其他文件，如身份证复印件、房产证复印件等）第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障，通过引入具有良好信誉和支付能力的第三方主体作为担保方，增加合同的履行保障。第三方主体承担连带责任，确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方主体应在接到甲方通知后的规定时间内一次性支付甲方应得的租金。这样，甲方在租赁过程中能够更加放心，保障了自己的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，其权益的保障是合同的核心。通过本合同，甲方能够确保乙方按期支付租金，防止乙方逾期支付或违约行为给自己带来的损失。同时，甲方还能要求第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供房屋租赁事宜，并引入第三方主体作为担保方，以增加合同的履行保障，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本信息1.1第三方主体为具有良好信誉和支付能力的_______（公司/个人），同意为乙方的租金支付提供担保。1.2第三方主体应承担连带责任，确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方主体应在接到甲方通知后的__日内一次性支付甲方应得的租金。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于保证金、保证函等方式，以确保乙方权益的实现。2.2乙方有权在甲方逾期提供租赁房屋或设施的情况下，要求第三方主体承担相应的责任，确保乙方的合法权益得到保障。2.3乙方有权要求甲方承担违约责任，如因甲方的原因导致乙方未能履行合同义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期提供租赁房屋或设施的__%作为违约金。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按本合同约定的时间、地点和质量标准向乙方提供租赁房屋及附属设施。3.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造或改变用途，应取得乙方的书面同意。3.3甲方不得将租赁房屋转租给他人，如发现转租行为，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期提供租赁房屋或设施的__%作为违约金。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签订协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2甲方逾期提供租赁房屋或设施的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离租赁房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.3第三方主体未按约定承担担保责任的，乙方有权要求第三方主体支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方主体（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：与合同相关的其他文件（此处列明与合同相关的其他文件，如身份证复印件、房产证复印件等）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地