农场租赁合同范本

2024农场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的农场，面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租赁费用2.1乙方应按年度向甲方支付租赁费用，每年租赁费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在每年租赁开始前__________日内向甲方支付当年的租赁费用。三、使用及管理3.1乙方应按约定的用途使用农场，不得擅自改变农场用途。3.2乙方应负责农场的日常管理及维修，确保农场设施的正常运行。3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。四、维修责任4.1甲方负责农场的整体结构安全和重大设施的维护。4.2乙方负责农场内部设施的日常维护和修复。五、合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。5.2在租赁期限届满前，乙方如需终止合同，应提前__________个月书面通知甲方。5.3在租赁期限内，甲方如需终止合同，应提前__________个月书面通知乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的__________%。6.2如乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租赁费用的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺在租赁期间保持农场的整体结构安全，并负责对农场重大设施进行定期检查和维护。1.2甲方应确保农场的水电供应稳定，保障乙方正常生产经营需求。1.3甲方应提供农场的土地使用权证明和相关权属文件，以确保乙方合法使用农场。1.4甲方不得干涉乙方的经营决策，但有权监督乙方是否按照约定的用途使用农场。1.5甲方在租赁期限内不得将农场出租给第三方，否则应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照约定的用途使用农场，不得擅自改变农场用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。2.2乙方应负责农场的日常管理及维修，确保农场设施的正常运行。如因乙方原因导致农场设施损坏，乙方应承担维修费用。2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。如乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。2.4乙方有权在租赁期限届满前提前书面通知甲方终止合同。如乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介在甲乙双方签订合同前应提供真实、完整的农场相关信息，如土地使用权证明、设施设备状况等。3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在签订合同过程中的争议，并协助双方履行合同义务。3.3第三方中介收取的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介在合同履行过程中，如发生损害甲乙双方权益的行为，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。3.5第三方中介在合同到期后，应协助甲乙双方办理合同终止手续，并确保双方权益得到保障。一、附件列表：1.农场土地使用权证明2.农场设施设备清单3.租赁费用支付证明4.农场日常管理维修记录5.法律法规及相关政策文件6.第三方中介服务协议7.违约金计算公式8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证农场结构安全或重大设施维护，导致乙方损失。2.甲方干涉乙方经营决策，影响乙方正常运营。3.甲方未经乙方同意，将农场出租给第三方。4.乙方未按约定用途使用农场，改变农场用途未经甲方同意。5.乙方未按时支付租赁费用，逾期天数超过约定范围。6.乙方在农场内进行违法活动，导致甲方或第三方损失。7.第三方中介提供虚假信息，导致甲乙双方损失。8.第三方中介未履行协调争议、协助履行合同义务。三、法律名词及解释：1.农场租赁合同：指甲方出租农场给乙方使用，乙方支付租赁费用的合同。2.租赁费用：指乙方为使用农场而支付给甲方的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付的逾期费用。5.第三方中介：指为甲乙双方提供租赁合同签订、履行等相关服务的独立第三方。6.法定继承：指根据法律规定，农场租赁合同的权利义务由甲方继承人继承。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农场设施设备损坏：及时联系第三方中介或专业人士进行维修，维修费用由乙方承担。2.农场用途变更争议：查阅合同条款，如乙方确需改变农场用途，应与甲方协商一致并签订补充协议。3.租赁费用支付纠纷：查阅合同条款，按约定收取滞纳金，必要时可通过法律途径解决。4.甲方违约行为：收集证据，与甲方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.乙方违约行为：收集证据，与乙方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方中介服务纠纷：查阅中介服务协议，要求第三方中介履行协调争议、协助履行合同义务，如中介违约，可依