施工组织设计-中国邮政储蓄银行合肥基地（三期）

编号：中国邮政储蓄银行合肥基地（三期）施工组织设计中国建筑一局（集团）有限公司二零一八年二月目录TOC\o"1-2"\h\z\u1编制依据 编制依据1.1施工合同序号合同名称编号签订日期1建设工程施工合同GF-2013-02012017年11月24日1.2施工图纸序号建筑项目图纸名称图纸编号出图日期1呼叫中心建筑图建筑01~建筑402016年9月20日结构图结施1~结施342016年9月20日内饰01~61、G01-G022017年3月15日幕墙3-001~3-5062016年8月5日雨棚3-Y01~3-Y052016年11月22日给排水图水施-01~水施302017年3月15日暖通图暖通01~暖通292017年3月15日电气图电施1~电施98智能-01~智能-512017年3月15日2研发中心建筑图建筑01~建筑292016年9月20日结构图结构1~结构292016年8月5日内饰01~45、G01-G022017年3月15日幕墙2-001~2-5072016年9月20日雨棚2-Y01~2-Y062016年8月5日给排水图水施-1～水施-222017年3月15日暖通图暖通01~暖通202017年3月15日电气图电施1~电施58智能-01~智能-392017年3月15日3综合业务楼建筑图建筑01~建筑452016年9月20日结构图结构01~结构492016年8月5日内饰01~103、G01-G022017年3月15日幕墙1-001~1-5112016年8月5日雨棚1-Y01~1-Y062016年8月5日给排水图水施-01~水施432017年3月15日暖通图暖通01~暖通342017年3月15日电气图电施1~电施100智能-01~智能-652017年3月15日4车库建筑图建筑01~建筑44/建筑06-RF01~建筑44-RF232016年9月20日结构图结施1~结施372016年9月20日内饰内饰1~内饰92016年11月28日给排水图水施-01~水施462016年9月20日暖通图暖通01~暖通382016年9月20日电气图电施01~电施93智能-01~智能-282016年9月20日5其他雨棚钢结构设计总说明0012016年8月5日景观照明电施1~电施372016年9月20日1.3主要规范、规程、标准类别序号标准名称编号工程建设国家标准（GB）1《工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分》2013年版2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20133《工程测量规范》GB50026-20074《建筑边坡工程技术规范》GB50330-20135《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20186《地下工程防水技术规范》GB50108-20087《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-20118《砌体结构施工规范》GB50924-20149《大体积混凝土施工规范》GB50496-200910《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-201511《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-201312《工程结构可靠性设计统一标准》GB50153-201813《建筑结构制图标准》GB/T50105-201014《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-200815《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-201316《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-201417《屋面工程质量验收规范》GB50207-201218《屋面工程技术规范》GB50345-201219《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-201020《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2016年版）21《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201022《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-201823《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-200524《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200725《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200226《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-201127《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-201828《灭火自动报警系统施工及验收规范》GB50166-200729《消防通信指挥系统施工及验收规范》GB50401-200730《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010（2013版）31《建筑工程施工现场消防技术交底》GB50720-201132《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-201633《建筑结构荷载规范》GB50009-201234《公共建筑节能设计标准》GB50189-201535《建筑设计防火规范》GB50016-201436《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-201737《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-201438《地下工程防水技术标准》GB50108-200839《弹性体改性沥青防水卷材（SBS防水卷材）》GB18242-200840《地下防水工程质量验收规范》GB50208-201141《水泥基渗透结晶型防水涂料》GB18445-201242《安全防范工程技术规范》GB50348-201843《无障碍设计规范》GB50763-201244《人民防空地下室设计规范》GB50038-200545《塔式起重机安全规程》GB5144-200646《建筑幕墙》GB/T21086-200747《建筑门窗》GB/T8478-200848《建筑用硅酮结构密封胶》GB1677649《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能及分级检测方法》GB/T7106-200850《建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法》GB/T8485-200851《建筑外门窗保温性能及分级检测方法》GB/T8484-200852《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200253《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-200854《防火门》GB12955-200855《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-201356《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-200957《大体积混凝土温度测控技术规范》GB/T51028-201558《建筑工程施工组织设计规范》GB/T50502-2009建筑工程行业标准（JGJ）1《建筑地基处理技术规范》JGJ79－20122《建筑桩基技术规范》JGJ94－20083《建筑变形测量规范》JGJ8－20164《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-20155《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-20016《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-20037《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20058《建筑施工门式脚手架安全技术规范》JGJ128-20109《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-201110《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-201211《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-201012《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-201913《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-201214《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-201515《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-201116《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ196-201017《塔式起重机混凝土基础工程技术规程》JGJ/T187-200918《建筑施工高空作业安全技术规范》JGJ80-201619《建筑施工安全检查标准》JGJ59-201120《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-201221《建筑工程检测试验技术管理规范》JGJ190-2010安徽省地方标准1《安徽省公共建筑节能设计标准》DB34/1467－20112《太阳能光伏与建筑一体化技术规程》DB34/5006－20143《合肥市绿色建筑设计导则》DBHJ/T010－20144《安徽省公共建筑节能设计标准》DB34_1467-20115岩棉板外墙外保温系统应用导则DBHJ/T002-20116《合肥市城市建筑规划管理技术规定》中国工程建设标准化协会（CECS）1高性能混凝土应用技术规程CECS207：20062建设工程施工现场安全资料管理规程CECS266：20093建筑防火封堵应用技术规程CECS154：20034钢结构防火涂料应用技术规范CECS24-19901.4应用的主要图集类别序号图集名称编号国家1《混凝土结构施工图平法制图规则和构造详图》16G101系列图集2《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图》12G901系列图集3《砌体填充墙结构构造》12G614-14《蒸压轻质沙加气混凝土（ACC）砌块和板材结构构造》06CG015《地下建筑防水构造》10J3016《平屋面建筑构造》12J2017《变形缝建筑构造》04CJ01系列8《防火门窗》03J6099《楼地面建筑构造》12J304地方1安徽省工程建设标准设计《室外工程》皖01J3072《民用建筑常用饰面》皖2004J3011.5应用的主要法规类别序号法规名称编号国家1中华人民共和国合同法国家主席令第15号2中华人民共和国建筑法国家主席令第46号3中华人民共和国消防法国家主席令第6号4中华人民共和国安全生产法国家主席令第13号5建设工程质量管理条例国务院令第279号6建设工程安全生产管理条例国务院令第393号7安全生产许可证条例国务院令第397号8建设项目环境保护管理办法国环字第003号文9关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见建办质[2002]17号10建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则建质[2009]254号11关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知建办质〔2018〕31号12《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》住建部令第37号13建筑工程设计文件编制深度规定建设部[2003]84号14建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号15建设工程施工现场管理规定建设部令第15号16民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字[2009]46号17建筑起重机安全监督管理规定建设部令第166号18气象灾害防御条例国务院令第570号19施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定建建[1998]164号地方1安徽省人民防空工程建设与维护管理规定2003.5.18安徽省人民政府令155号2合肥市控制性详细规划通则合肥市人民政府令第167号3合肥市政府关于修改《合肥市控制性详细规划通则（试行）》的决定合肥市人民政府令第183号4合肥市促进建筑节能发展若干规定市政府令第160号5合肥市民用建筑节能设计技术管理若干补充规定合建设[2011]30号6安徽省住房城乡建设厅关于进一步明确建设工程施工现场关键岗位人员配备标准和岗位职责的通知建市〔2014〕7合肥市建设领域农民工工资专用账户管理意见合政办〔2013〕55号1.6其它序号类别名称编号1企业施工组织设计文件管理办法和施工组织设计编制指南/2企业中建一局全面管理体系手册ZJS.MS101-20063企业中建一局项目管理手册/4企业中建一局项目标准化验收手册/5企业中建一局CI管理手册/6企业中建一局集团营地建造图册2017版7企业中建一局集团施工现场标准化图2016年12月版8企业中建一局集团5.5精品工程生产线/9企业ISO9001质量管理体系/10企业ISO14001环境管理体系/11中国邮政储蓄银行合肥基地（三期）建设项目施工总承包工程招标文件12中国邮政储蓄银行合肥基地（三期）建设项目施工总承包工程投标文件2.工程概况2.1工程基本情况和各参建方基本情况序号项目内容1工程名称中国邮政储蓄银行合肥基地（三期）2工程地址合肥市滨湖新区成都路南、徽州大道西、西藏路东、南宁路北3建设单位中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥基地管理中心4勘察单位安徽省城建设计研究院总院股份有限公司5设计单位安徽省建筑设计研究院股份有限公司6监理公司安徽省建设监理有限公司7质量监督安徽省合肥市滨湖区质量监督站8施工总包中国建筑一局（集团）有限公司9合同范围施工图纸中除特别说明外的全部内容（地基与基础工程、土建、采暖、给排水、电气安装工程、内外装饰工程、建筑亮化工程等）。10投资性质企业自筹11工期合同工期：1080日历天。2017年12月8日开工，2020年11月22日竣工实际开工日期2018年1月26日，计划竣工日期2021年1月9日（因疫情影响，竣工日期顺延至2021年10月20日）12合同质量目标工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准，确保获得鲁班奖2.2工程建设地点特征2.2.1工程位置中国邮政储蓄银行合肥基地项目为位于徽州大道（西）、成都路（南）、南宁路（北）、西藏路（东）等四条道路围合而成的整体区域。本项目为中国邮政储蓄银行合肥基地项目三期工程。本项目西接中国邮政储蓄银行合肥基地数据机房和发电中心（一期已完工），北接成都路和中国邮政储蓄银行后勤服务中心（二期已完工），东接徽州大道和中国邮政储蓄银行后勤服务中心（二期已完工），南接南临路和中国邮政储蓄银行合肥基地远期备用土地。项目位于合肥市滨湖新区金融中心核心地块，周边毗邻中国交通银行合肥基地，中国银行合肥客服中心，中国农业银行合肥基地和中国工商银行合肥基地。地理位置优越，政府关注度高。2.2.2地形地貌本工程拟建场地属第四纪地貌型态属江淮丘陵岗地微地貌单元。场地现地势略有起伏，依钻孔孔口地面高程计，一般为12.68-16.75m，最大高差为4.07m。该高程引测于徽州大道上一已知高程点，该点吴淞高程BM=14.78m（甲方提供）2.2.3地质与水文根据地质勘查报告，本工程拟建场地在eq\o\ac(○,1)层杂填土及eq\o\ac(○,2)、eq\o\ac(○,3)层黏土表部中赋存有上层滞水，分布不连续，其水量和水位受大气降水控制。在5-1、5-2层泥质砂岩中埋藏有少量裂隙水。勘查期间测得上层滞水地下水静止水位埋深0.8-3.1m，静止水位标高11.9-14.24m。根据环境水文地质条件及该项目前期所取水样的水质分析报告综合分析，场地地下水及土壤对混凝土结构具有微腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性。根据勘察报告，本场第未发现影响场地稳定的不良地质作用和地质构造，属于稳定的建筑场地。场地内各层地基岩土层位变化不大，性质较均一，属均匀地基，适宜建设本工程。2.2.4地震烈度情况合肥市抗震设防烈度为7度，根据勘查报告显示，场地土类型为中硬土，为二类建筑场地，属于对建筑抗震有利的地段。2.2.5现场情况场地北侧和东侧因紧邻已有建筑物和围墙，基坑开挖后场地较为狭窄，南侧区域中间部位为规划景观绿地，景观绿地南侧为预留建筑用地，故该区域场地较宽敞。基坑整理形状呈现“Z”字型顺时针旋转90°后再翻转。2.3各专业设计简介2.3.1建筑设计概况呼叫中心建筑设计概况表序号项目内容1建筑功能商务办公2建筑特点一类高层3建筑面积用地面积5792㎡占地面积5792㎡地下建筑面积见表2-5地上建筑面积55429㎡总建筑面积55429㎡4建筑层数地下2地上105建筑层高地下部分层高见表2-5地上部分层高1层6m2～10层4.2m6建筑高度±0.00绝对标高16.900室内外高差300mm基底标高-10.68/-10.48最大基坑深度11m檐口高度44.2m建筑总高45.7m7建筑平面横轴编号3-1~3-10纵轴编号3-A~3-K横轴轴线距离74.4m纵轴轴线距离74.4m8防火等级一级9外墙保温60厚憎水性半硬质岩棉板，燃烧性能A级10外装修外墙200厚煤矸石空心砖石材及玻璃幕墙饰面屋面有保温上人屋面、有保温不上人屋面门窗玻璃幕墙、铝合金窗、防火外门11室内装修隔墙200/120厚煤矸石空心砖顶棚白色铝单板、白色穿孔铝板、2mm厚哑光不锈钢石膏板吊顶白色防霉乳胶漆、白色无机涂料、矿棉板、硅钙板、屏蔽网+彩色防尘漆、防尘漆、楼地面石材地面、地砖、防滑地砖、水泥基自流平、PVC塑胶地板、抗静电地板、防静电水泥基自流平、金刚砂耐磨地坪、地毯内墙米白色石材、白色无机涂料、防尘漆、墙砖、壁纸、白色乳胶漆、彩色乳胶漆、高软包彩色乳胶漆、吸音板门窗普通门窗木门、门禁、铝合金窗、铝合金百叶特种门窗人防门（车库部分）、防火门、防火卷帘楼梯防滑地砖、白色无机涂料墙面、白色无机涂料顶棚公用部分防滑地砖/PVC塑胶地板、白色无机涂料墙面、石膏板吊顶白色防霉乳胶漆顶棚12防水屋面防水I级，二道设防。自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）≥2.0厚；合成高分子防水涂料≥1.5厚厕浴间防水楼地面2.0mmJS防水涂料，顶棚1.2mm厚JS防水涂料地下室外防水一级。做法见表2-5研发中心建筑设计概况表序号项目内容1建筑功能商务办公2建筑特点一类高层3建筑面积用地面积3092.8㎡占地面积3092.8㎡地下建筑面积见表2-5地上建筑面积29245.86㎡总建筑面积29245.86㎡4建筑层数地下2地上95建筑层高地下部分层高见表2-5地上部分层高1层6m2～9层4.2m6建筑高度±0.00绝对标高16.900室内外高差200-600mm基底标高-10.28/-11.38/-12.68/-12.48/-11.38/-10.88最大基坑深度11.55m檐口高度39.8m~40.2m建筑总高41.4m7建筑平面横轴编号1/2-01~1/2-7纵轴编号2-A~2-S横轴轴线距离36m纵轴轴线距离83.25m8防火等级一级9外墙保温60厚憎水性半硬质岩棉板，燃烧性能A级10外装修外墙石材及玻璃幕墙饰面屋面有保温上人屋面、有保温不上人屋面门窗玻璃幕墙、铝合金窗、防火外门11室内装修隔墙200/120厚煤矸石空心砖顶棚铝单板、石膏板吊顶白色防霉乳胶漆、白色无机涂料、矿棉板、硅钙板、屏蔽网+彩色防尘漆、防尘漆、楼地面石材地面、防滑地砖、水泥基自流平、PVC塑胶地板、抗静电地板、防静电水泥基自流平、内墙米白色石材、白色无机涂料、防尘漆、墙砖、壁纸、白色乳胶漆、局部木饰面+吸音板、冰火板、局部烤漆玻璃门窗普通门窗木门、门禁、铝合金窗特种门窗人防门（车库部分）、防火门窗、防火卷帘、门禁楼梯防滑地砖、白色无机涂料墙面、白色无机涂料顶棚公用部分防滑地砖/PVC塑胶地板、白色无机涂料墙面、石膏板吊顶白色防霉乳胶漆顶棚12防水屋面防水I级，二道设防。自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）≥2.0厚；合成高分子防水涂料≥1.5厚厕浴间防水楼地面2.0mmJS防水涂料，顶棚1.2mm厚JS防水涂料地下室外防水二级（设备用房和地下室顶板防水等级为一级）。做法见表2-5综合业务楼建筑设计概况表序号项目内容1建筑功能商务办公2建筑特点一类高层3建筑面积用地面积1896.36㎡占地面积1896.36㎡地下建筑面积见表2-5地上建筑面积44841.01㎡总建筑面积44841.01㎡4建筑层数地下2地上235建筑层高地下部分层高见表2-5地上部分层高1层5.4m2～5层4.2m6、7层4.6m8~22层4.2m23层4.5m6建筑高度±0.00绝对标高16.900室内外高差200-900mm基底标高-12.78最大基坑深度13.65檐口高度99.3m建筑总高100.95m7建筑平面横轴编号1-1~1-10纵轴编号1/1-0A~1-E横轴轴线距离56.7m纵轴轴线距离35m8防火等级一级9外墙保温60厚憎水性半硬质岩棉板，燃烧性能A级10外装修外墙石材及玻璃幕墙饰面屋面有保温上人屋面、有保温不上人屋面、种植屋面门窗玻璃幕墙、铝合金窗、防火外门11室内装修隔墙200/120厚煤矸石空心砖顶棚铝单板、铝方板、白色乳胶漆石膏板吊顶、冲孔铝板、白色无机涂料、矿棉板、硅钙板、建筑内粉刷防尘漆楼地面石材地面、防滑地砖、缸砖、地砖、水泥基自流平、PVC塑胶地板、抗静电地板、防静电水泥基自流平内墙石材、白色无机涂料、防尘漆、墙砖、壁纸、白色乳胶漆、冰火板、局部烤漆玻璃门窗普通门窗木门、门禁、铝合金窗特种门窗人防门（车库部分）、防火门窗、防火卷帘楼梯防滑地砖、白色无机涂料墙面、白色无机涂料顶棚公用部分石材/防滑地砖/PVC塑胶地板、白色无机涂料墙面、白色无机涂料顶棚12防水屋面防水I级，二道设防。自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）≥2.0厚；合成高分子防水涂料≥1.5厚厕浴间防水楼地面2.0mmJS防水涂料，顶棚1.2mm厚JS防水涂料地下室外防水二级（设备用房和地下室顶板防水等级为一级）。做法见表2-5地下车库建筑设计概况表序号项目内容1建筑功能机动车库、非机动车库、设备用房、地下楼梯间等2建筑特点含人防区3建筑面积地下建筑面积45170㎡总建筑面积45170㎡4建筑层数地下2地上05建筑层高地上部分层高B1层4.2mB2层3.9m6建筑高度±0.00绝对标高16.900m基底标高-10.18/-10.78最大基坑深度10.45m檐口高度/建筑总高/7建筑平面横轴编号1/01~36纵轴编号A~AQ横轴轴线距离191.05m纵轴轴线距离279.3m8防火等级一级11室内装修隔墙200/120厚煤矸石空心砖顶棚无机防霉涂料、铝单板、铝扣板楼地面水泥基自流平、防静电水泥基自流平、防滑地砖、缸砖地砖内墙水泥基自流平+白色无机涂料、涂料、墙砖、吸声板门窗人防门、防火门、防火卷帘楼梯地砖、白色无机涂料、无机防霉涂料12防水侧壁防水2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）+4厚SBS改性沥青防水卷材底板防水2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）+4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材顶板防水2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）+4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材2.3.2结构设计概况序号项目内容1结构形式基础形式综合业务楼：筏板+柱上墩+CFG桩呼叫中心：筏板+下沉柱墩研发中心：筏板+下沉柱墩地下车库：筏板+下沉柱墩+CFG桩+抗浮桩主体结构形式综合业务楼：框架-核心筒结构呼叫中心：框架-剪力墙结构研发中心：框架-剪力墙结构地下车库：框架-剪力墙结构屋盖结构形式钢筋砼屋面2土质、水位基底土质粉质粘土夹粉土地下水位11.90～14.24m地下水水质大气降水及地下水径流补给3地基地基形式CFG桩、抗拔桩地基承载力300kPa4混凝土强度等级垫层C15底板呼叫中心、研发中心：C40P8综合业务楼：C45P8地库、消防水池：C35P8（使用低热矿渣硅酸盐水泥、补偿收缩混凝土）墙体、柱地下车库墙：C40P8（使用低热矿渣硅酸盐水泥）其他部位墙柱：C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60圈梁、构造柱、过梁C255抗震设计梁、板、梯C30、C35、C40（地下车库顶板C35P8、屋面梁板为P6）设防烈度7度6钢筋类别抗震类型标准设防类非预应力钢筋等级HPB300、HRB335、HRB400、HRB5007钢筋连接形式直螺纹连接φ≥16mm搭接绑扎φ<16mm8钢筋保护层底板（mm）40mm（桩入承台50时，桩承台底部受力筋保护层厚度为50mm；桩入承台100时保护层厚度为50mm；侧面为40mm。）墙（mm）15mm（地下室为40mm）柱（mm）20mm（地下室为40mm）梁（mm）20mm（地下室底板中梁为40mm）9结构断面尺寸板（mm）15mm（地下室底板为40mm）基础底板厚度（mm）600mm、700mm、800mm、900mm、1100mm、1200mm、1800mm外墙厚度（mm）400mm/300mm/200mm内墙厚度（mm）200mm/120mm柱主要截面尺寸（mm）600*500、500*500、800*500、600*600、800*600、700*700、600*700、500*700、900*800、700*600、400*500、400*600、400*700、800*600、1500*500、800*700、750*750、800*800、400*800、800*900、900*700、500*600、900*1000、1000*1000、1200*1000、1200*1200、1100*1200、1100*1100、900*900、900*850梁主要断面尺寸（mm）300*800、250*600、300*700、250*800、250*700、400*2200、200*400、200*600、350*800、400*3950、250*500、300*700、350*700、400*800、250*600、500*1000、200*800、500*1000、400*2150、200*500、400*700、400*1850、400*1750楼板厚度（mm）350、300、250、200、180、160、120、110、10010楼梯结构形式钢筋砼梁板式楼梯11二次结构200/120厚煤矸石空心砖、蒸压加气混凝土砌块12砼结构环境类别一、二a、二b13后浇带沉降后浇带、伸缩后浇带14钢结构设计部位雨棚跨度37.35m、26.4m、24.3m、19.6m、14m、11.25m、8.4m、6.7m强度等级Q345B、Q235B构件连接方式焊接构件主要断面尺寸（mm）H400×250、H400×200、H300×150、H400×200、100×100、500×150、H350×100、□500×150、□350×150、□200×100、□150×100、□100×100A146、A121、A602.3.3机电设计概况序号项目设计要求系统做法管线类别1建筑给排水及采暖工程生活给水系统本工程从成都路和南宁路分别引入一路DN200进水管径LXS-150水表计量后进入基地，生活区给水管网在园区内单独成环网，在引入管起始端设置倒流防止器。生活区冷水供水系统为市政直供和变频加压供水联合供水，各加压供水系统均采用箱式无负压变频供水设备，每套设备的吸水管路上设置紫外线消毒器和立式隔膜气压罐，由远传压力表将管网信号反馈至变频控制水泵，水泵自动切换，交替运行。DN≤50国标双卡I系列连接DN>50承插氩弧焊连接采用304薄壁不锈钢管热水系统综合业务楼六楼10个淋浴器使用BTHMXi-250燃气热水器两台设置在地下一层热水机房内，地下一层厨房使用BTHMXi-250燃气热水器两台设置在地下一层热水机房内。地下一层厨房及综合业务楼六楼淋浴间采用带恒温控制和温度显示功能的冷热水混合淋浴器。DN≤50国标双卡I系列连接DN>50承插氩弧焊连接采用304薄壁覆塑不锈钢管生活污水系统本工程采用污废水合流制排水系统，室内正负零以上的污水重力自流排入室外排水管网，正负零以下的污水采用潜污泵提升排入小市政排水管道。公共卫生间采用带专用通气立管的排水系统。餐厅厨房及备餐间含油废水先经地上式隔油器隔油后，在经污水处理间的一体化隔油器二次隔油处理后，方可排入市政污水管网。地下室集水坑采用钢筋混凝土制，污水集水坑设置密闭井盖，并设通气管；需提升排水的卫生间采用一体化污水提升装置。聚丙烯阻燃超强静音管采用橡胶密封圈连接柔性离心铸铁管采用B型承插接口内外涂环氧复合钢管采用DN<80，丝扣连接，DN≥80，法兰或专用管件连接卫生间排水支管及立管采用聚丙烯阻燃超强静音管厨房、备餐间、开水间排水管及排水底部横干管采用柔性离心铸铁管集水井加压排水管采用内外涂环氧复合钢管雨水系统本工程室外雨水设计重现期为3年，室外地面雨水经雨水井和室外雨水管汇集，排至市政雨水管，室外地面设渗水砖，地面及绿植区雨水通过土壤下渗涵养地下水源。在室外设置雨水收集系统收集屋面雨水，经初期弃流沉淀，消毒处理后，用于室外广场地面浇洒、景观水补水及绿化灌溉。沟槽连接采用热镀锌钢管室外消防给水系统室外消防给水系统从成都路和南宁路分别引入一根DN200的给水管径LXS-150水表计量后进入基地，在基地内连城DN200的消防环网，供项目范围内单体室外消防供水，室外设置消火栓沿园区均匀布置，与建筑物的外墙距离不小于5米，并不大于40米，距离路边的距离不大于2米，保证其距离水泵接合器的距离为15~40米。DN≤50时螺纹连接DN≥65时沟槽连接工作压力≤1.2MPa采用内外壁热镀锌钢管1.2MPa<工作压力≤1.6MPa采用内外壁热镀锌加厚钢管工作压力＞1.6MPa采用内外壁热镀锌无缝钢管室内消火栓系统室内消火栓系统采用水池水箱联合供水的方式，火灾时由高位水箱及泵房加压系统联合室外水泵接合器供水灭火。消火栓给水系统竖向分区，为保证消火栓出口水压不超过0.5Mpa，采用减压稳压型消火栓，消防系统减压阀均采用比例式减压阀，消火栓及其竖管的布置应保证同层相邻的两个消火栓的充实水柱同时达到被保护部位的任何部位，消火栓充实水柱不小于10米，消火栓布置间距不大于30米，车库部分消火栓保护半径不大于25米。消防水泵控制柜位于消防泵房内，在平时能处于自动启泵状态。DN≤50时螺纹连接DN≥65时沟槽连接工作压力≤1.2MPa采用内外壁热镀锌钢管1.2MPa<工作压力≤1.6MPa采用内外壁热镀锌加厚钢管工作压力＞1.6MPa采用内外壁热镀锌无缝钢管自动喷水灭火系统自动喷水系统采用水池水箱联合供水的方式，火灾时由高位水箱及泵房自喷加压供水方式供水联合室外消防水泵接合器供水灭火。采用湿式喷淋灭火系统，平时管网压力由屋顶消防水箱维持，火灾时喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷淋水泵，并向消防报警中心报警。DN≤50时螺纹连接DN≥65时沟槽连接工作压力≤1.2MPa采用内外壁热镀锌钢管1.2MPa<工作压力≤1.6MPa采用内外壁热镀锌加厚钢管工作压力＞1.6MPa采用内外壁热镀锌无缝钢管气体灭火系统根据本工程保护区域的划分，变电所1采用七氟丙烷无管网全淹没系统对保护区进行保护。本系统具有自动和手动两种操作控制方式，保护区设两路独立的探测回路。变电所2-4、金库根据建筑本身的特点及要求，设计一套七氟丙烷有管网全淹没单元独立系统及三套组合分配系统，本系统具有自动、手动和机械应急启动三种控制方式，保护区均设两路独立的探测回路。DN≤50时螺纹连接DN≥65时沟槽连接工作压力≤1.2MPa采用内外壁热镀锌钢管1.2MPa<工作压力≤1.6MPa采用内外壁热镀锌加厚钢管工作压力＞1.6MPa采用内外壁热镀锌无缝钢管2电气工程配电箱配电箱在竖井、剪力墙及防火分区隔墙上明装，其余除标注外均暗装。应急照明箱、消防设备配电箱箱体应有明显标志，并做防火处理。电源进线总柜（箱）采用非标型，柜式落地安装，箱式距地1500墙上安装。动力配电箱采用非标型，距地1500安装。末端配电箱采用PZ30型，距地1800安装。非标型；末端电箱为PZ30型；电力电缆低压电缆选用低烟无卤阻燃型WDZB-YJY-0.6/1KV电力电缆，阻燃等级为B级，支线选用WDZB-BYJ-0.45/0.75KV导线电缆桥架上敷设或穿SC管敷设。桥架敷设时主备电源电缆、消防与非消防间应用金属隔板分开。穿管敷设时SC32及以下暗敷，SC32以上明敷。机房内管线在不影响安全及使用的前提下，可穿钢管、金属线槽或电缆桥架明敷设。建筑物吊顶内明敷一律采用金属管，金属桥架。YTTW电力电缆、WDZ-YJY、WDZN-BJY低烟无卤电力电缆桥架金属防火桥架、梯式金属桥架电缆桥架为吊装或延墙敷设，强弱电管井内，强弱电桥架之间加防火金属隔板分隔防火桥架电管暗敷设或明敷设沿顶板、墙板或地板暗敷设；暗敷金属管厚度d≥2.0mmSC、JDG灯具平圆罩LED吸顶灯，红外感应式LED灯，红外感应式LED灯，T5LED日光灯，正常应急两用壁灯，正常应急两用LED日光灯，壁装LED日光灯红外感应式LED灯壁装，距地2500，正常应急两用壁灯门头上100，壁装LED日光灯距地2500，其余均为吸顶安装电线采用BV和WDZN-BYJ型铜芯导线穿JDG、SC管暗敷BV、WDZN-BYJ开关插座单联单控、双联单控、三联单控和四联单控开关，普通距地1.40m；两孔三孔插座组距地300，电梯厅距地1800，卫生间距地1400，带防溅盒；单相插座（三孔）管井插座，距地500；空调柜机插座（三孔）距地2200；空调挂机插座（三孔）距地300；地插（两孔三孔插座组）地面嵌装沿墙壁、地面暗装JDG避雷本建筑物设置接闪带，采用Φ10热镀锌圆钢接闪带沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷击的部位敷设，并在整个屋面组成不大于10mx10m或12mx8m的网格。屋面所有金属物体应与接闪带焊接连通。接闪带安装高度为150mm，距屋面边缘或女儿墙外侧为100mm，支持卡水平距离为1000mm，转角处间距为500mm。屋面接闪带转角位与防雷引下线连接处必须有弧形过渡，且焊接可靠。屋面不同标高部位接闪带连接，利用结构钢筋焊接连通，无结构钢筋时，用Φ12热镀锌圆钢暗敷焊接连通。利用建筑物钢筋混凝土柱或剪力墙对角两根直径不小于16主筋通长焊接作为引下线。建筑物四角的外墙引下线距室外地坪500处做电阻测试点。并在埋深1000处用40x4热镀锌扁钢焊接引至外墙1000处，电阻值达不到要求时补打接地极用。焊接热镀锌接地电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。强、弱电竖井内均垂直敷设1根，水平距地300敷设一圈40x4热镀锌扁钢，接地线下端与接地网可靠焊接。强弱电竖井内的接地干线及垂直敷设的金属管道及金属物与每层楼板钢筋做等电位联结，垂直敷设的金属管道及金属物顶端与底端应与防雷装置可靠连接。凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能带电的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。本工程采用总等电位连接，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行连接，总等电位联结线采用BV-1x25mm-PC32，总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接。有洗浴设备的卫生间、淋浴间采用局部等电位联结，从适当的地方引出两根大于Φ16结构钢筋至局部等电位箱LEB，局部等电位箱暗装，底距地0.3m。将卫生间内所有金属管道、构件联结。过电压保护：在电源总配电柜内一级电涌保护器（SPD）。综合布线系统过电压保护由承包商根据需要设置。本工程采用TN-S接地型式。焊接40x4热镀锌扁钢；总等电位联结线采用BV-1x25mm-PC32；一级电涌保护器（SPD）3空调通风系统冷热源本工程空调夏季总冷负荷为12630KW，冷源选择3台1200RT变频离心式冷水机组，冷冻水供回水温度为7/12℃，冷却水供回水温度为32/37℃，设置于研发中心地下二层，配置相应冷冻水，冷却水循环泵及冷却塔，冷却塔设置于研发中心屋面。本工程冬季空调总热负荷为10350KW，热源选择三台3489KW燃气型真空热水机组，热水供回水温度为60/50℃，位于地下负一层。空调水系统冷冻水输配系统采用恒定压差变流量的二级泵系统，一级泵为定流量，根据使用功能及环路阻力设置了三组二级泵，每组泵设配一台备用泵，服务呼叫中心、研发中心、综合业务楼，二级泵根据最不利环路压差信号变频运行，节省电量。冷却水系统采用开式机械循环超低噪音横流冷却塔，集中设置在研发中心屋面，冷却水供回水温度32/37℃。冷冻水系统采用密闭式机械循环两管制，冬夏季合用，各单体水管采用同程式布置，水平水管采用同程式布置。水平干管回水总管设置自力式压差控制阀，制冷机房集水器上设置静态平衡阀，以控制空调水系统平衡。各单体内组合式空调机组设置自力式压差控制阀及比例积分电动调节阀，风盘设电动两通双位阀，吊顶式空调器设置比例积分电动调节阀。空调冷凝水系统就近设置一定数量的冷凝水立管，集中后排至下水。空调热水系统采用变流量一级泵系统，系统变流量依据远端压差，冷热水循环系统循环泵分别设置。水管D≤80mm用加厚镀锌钢管（丝接；用DN表示）；80<D<250mm用无缝钢管；D≥250mm用螺旋焊接钢管；空调凝结水管采用热镀锌钢管，丝接。加厚镀锌钢管、无缝钢管、螺旋焊接钢管、热镀锌钢管空调风系统本工程采用风机盘管加新风系统，新风机房各层设置，处理室外新风，每台新风机进风管上各设置电动密闭保温风阀（开关型）各一个与对应新风机连锁启闭，亦可单独控制。角钢法兰连接风管采用镀锌钢板制作防排烟系统不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及合用前室设正压送风系统（防烟楼梯为50Pa，前室及合用前室为25Pa）地上地下防烟楼梯间分别设置正压送风系统，设自垂式百叶送风口，每个楼梯间的正压送风量满足规范要求。合用前室设正压送风系统，常闭正压送风口，火灾时由消防控制中心自动和或手动打开火灾层和上一层加压送风口，并连锁启动正压风机进行加压送风。所有不满足自然排烟要求的内走道，房间设置机械排烟系统，按防烟分区设置常闭排烟口，排烟风机设置于屋面。各排烟系统火灾时由消防控制中心自动或手动打开同一排烟区域全部排烟口，进行机械排烟，当烟气温度达到280度时，排烟防火阀自动关闭并连锁关闭排烟风机。车库排风兼排烟采用顶平安装通风排烟风管均采用镀锌钢板制作，风口、阀门和软接头必须为不燃材料，风管法兰采用角铁法兰4弱电工程本工程设计包括以下弱电系统：通信接入系统、通信信号覆盖系统、综合布线系统、计算机网络系统、综合安防系统、一卡通管理系统、公共广播系统、电梯五方对讲系统、信息发布系统、多媒体会议系统、楼宇自动化控制系统、智能照明系统、能耗监管系统、综合管路系统、机房工程2.4现场条件序号项目内容1场地现状本工程卫星图1、本项目北侧为成都路，为双向六车道的市政主干道，如视角1、2。2、成都路辅路上设有二期工程施工单位北京建工集团围墙及大门入口，临时道路宽度8m，如视角3、视角4；3、项目场地东侧为徽州大道，为双向六车道的市政主干道，主路与辅路之间有绿化带，如视角5。辅路与围墙间有50m绿化带，如视角6。视角1视角2视角3视角4视角5视角64、徽州大道靠近二期工程位置通向园区内监理办公室入口，入口宽度为5m，选做本项目3#入口，如视角7。5、本项目场地南侧为南宁路，南宁路主路与辅路间、辅路与围墙间绿化带，南宁路靠近一期工程位置有通向园区内大门。如视角8，综合考虑，本位置选作为1#出入口位置。6、地块西侧为一期工程，已经投入使用，如视角9。7、地块东北角为二期工程，外装施工完毕，正在进行内装部分施工，且即将施工完毕，如视角10。视角7视角8视角9视角101、视角1、2为二期工程北京建工生活区及围墙，位于呼叫中心位置，进场后将该临建拆除。2、视角3为监理办公室及围墙，位于研发中心位置，进场后将该临建拆除。3、视角4为一期工人生活区及围墙，为施工现场环形道路、现场临建、文明施工等考虑，进场后将该临建拆除。5、视角5、6为施工场地内水塘，长宽大约100m*100m，由于现场场地有限，为了现场安全文明施工管理，进场后抽水清淤，并在挖土过程中进行回填。回填后形成的场地用于现场临建、堆土等使用。视角1视角2视角3视角4视角5视角66、视角7、8为本项目位置情况，有建筑垃圾、杂草、土堆等，进场后需要进行场平。7、视角9、10为施工现场，存有部分临时围挡，进场后进行拆除。如此部位确实需要设置围挡，我公司考虑重新搭设。8、现场有两处变压器，其一位于场区园区东北角，无安全防护，视角11，其二位于园区西南方向，有安全防护，如视角12。视角7视角8视角9视角10视角11视角122水接驳位于现场东北侧业主提供DN100市政给水口3电接驳现场临时用变压器由甲方提供4台400kVA变压器，变压器位于项目西南侧共两处，东北侧共两处。4测量控制点2.5承包任务划分2.5.1承揽项目划分序号划分范围承揽项目内容1总承包方自施1、大型土石方工程；2、基坑支护及桩基工程；3、建筑结构与室内外装修工程；4、电气安装工程；5、给排水工程；6、暖通工程；7、消防喷淋及报警工程；8、抗震支架系统安装工程2业主发包1、电梯设备采购及安装工程；2、室外储油罐设备采购及安装工程；3、柴油发电机组设备采购及安装工程；4、智能化系统安装工程；5、室外道路、景观硬质铺装及绿化工程；6、室外管网及附属设施建安工程。2.5.2工程物资、设备采购划分序号划分范围物资、设备内容1总承包方采购自施范围内的所有材料设备2业主自行采购电梯，室外储油罐，柴油发电机组设备，智能化系统，绿植等2.6典型平面图、立面图、剖面图综合业务楼首层平面图呼叫中心二层平面图研发中心1-1剖面图呼叫中心1-10轴立面图综合业务楼1-10轴立面图2.7工程特点、施工重点、难点分析及对策施工管理重点、难点内容及应对措施序号施工管理重点、难点内容应对措施1本工程体量较大、作为总承包单位，需从工程建设全局的角度从总体施工部署、工期节点控制、技术引领、质量、安全、现场文明等各个方面，才能确保本工程各项目标的实现。此外，在施工过程中对于各类分包的协调工作对于工程顺利进行尤为重要，工作间的穿插协作极为频繁。如何确定最优的项目施工组织路线，合理穿插，协调工作步伐。发挥技术优势，从工程的使用功能、设计的合理性等方面考虑问题，提出合理化建议。根据合同要求，科学合理的组织施工，统一协调、管理、解决工程存在的各种问题详见3.8节《沟通与协调》、8.1节《总承包管理》2本工程质量目标为：合格，确保获得中国建设工程“鲁班奖”。对于两种申报方式应做好充足准备，同时对于鲁班奖验收所需资料应有清楚认识。本工程创“鲁班奖”，由于申报“鲁班奖”受名额限制，对于本工程申报有两种途径可以参考，第一，鉴于本工程对地方的影响力，争取获得安徽省建筑业协会推荐名额，通过地方建筑业协会申报；第二，向中建总公司建筑业协会申请推荐名额，通过中建总公司建筑业协会申报，工程设计方案应获得省部级或行业协会设计项。详见第九章《“鲁班奖”创奖实施方案》3综本工程工作内容较多，尤其基坑工程施工、后期装修和机电安装交叉施工、专业设备的采购安装、建筑智能化设备和弱电设备安装是本工程工期控制的关键。因此必须制订合理可行的总控工期计划并按计划执行，才能顺利实现工期目标。1、场地平整、基坑支护、土方开挖、桩基工程是本工程施工的重点，由于截面形式多样，交叉施工多，工作量大，此部分工作将是工期监控的重点。2、按照地下、地上单体分别制订工期节点目标，对每个子单位工程节点工期分别控制，对于确保最终竣工日期非常重要。3、采用先进、合理的施工方法和工艺，是确保工期目标的可靠保障。1、按总控计划、年度、月度、周四级计划对工期进行控制，严格执行公司工期模块化管理要求，提前制定各类进度计划和配套计划，确保工作有序进行。2、本工程土建与机电安装的交叉、机电安装与室内装修的交叉、幕墙与室内装修的交叉、电梯安装与二次结构的交叉、精装修与室外工程的交叉等，涉及专业众多，每道工序都需要为后续施工创造条件，协调配合工作量非常大，做到合理调配。3、根据业主的工期节点要求，要确保实现每个节点要求，必须组织分段验收，分阶段验收的目的是提前插入后续工作，确保工期目标的实现。4、提前落实材料加工供货渠道，按照材料采购计划要求的时间，提前招标、考察、定货，对于主要材料和设备向甲方和监理报送三个以上参考样品供选择，得到书面确认后才能使用。详见3.1节《施工管理目标》、3.2节《施工部署原则》、第四章《施工总进度计划》4本工程各单体结构形式为框架剪力墙结构，结构形式较为简单，原设计中对新技术、新材料、新工艺涉及较少，多数将使用相对完善的施工技术。在此种情况下，本工程要获得“鲁班奖”需要在工程实体质量、过程把控、质量管理中提出更高的需求。1、为达到工程质量目标要求，在整个施工过程中，项目部成立以公司总工为组长，项目经理、项目总工为副组长、项目部管理人员为组员的创优领导小组，全面策划工程控制及管理。2、为了达到本工程的质量目标对工程施工全过程实施质量目标管理，并将单位工程质量目标分解为分部、分项工程的分目标。质量目标落实到具体个人头上，实行目标责任制，明确奖罚指标，使每个分部分项工程管理者与操作者形成有效的压力。详见第九章《“鲁班奖”创奖实施方案》5本工程包含的材料设备多样、型号众多，尤其是机电大型设备采购周期长，安装技术复杂，必须提前制定采购计划，并制订保障措施，材料进场后进行有效管理，确保本工程的设备材料的采购供应、保管、安装有序进行，确保进场材料符合业主要求、正规渠道，保证可追溯性，为工程顺利进行提供可靠保障。1、做好材料供应计划。根据施工进度计划编制物资需用量计划，了解市场、货比三家，并根据物资需要量计划编制物资的采购、运输计划。2、与多家供应商建立供求关系。防止生产过程中供货不及时，停止供货。对大宗物资需求提前做好两手准备。3、工程所选用的各种材料均需提供样品，报业主、监理审批后方可进行批量购。4、做好材料储备。根据月度计划，超前采购所需材料，保证现场材料储备能满足工程一个月需用量。详见3.6节《主要材料及设备》、3.8节《协调与配合》施工技术重点、难点内容及应对措施序号施工技术特点、重点、难点内容应对措施1本工程基坑开挖深度为8.65~11.05m，受地形及临近建筑物影响，基坑边坡支护形式多样，包括土钉墙支护、土钉墙+排桩（人工挖孔桩）支护、排桩（人工挖孔桩）支护、排桩（人工挖孔桩）+钢格构斜撑支护，基坑安全等级为一级（已建建筑周边）和二级。1、确保施工期间的施工安全为第一原则。制订详细的施工方案并经专家论证合格后实施。2、通过设计变更将人工挖孔桩更改为旋挖桩，提高施工进度、确保施工安全3、合理确定施工顺序与流程，尽量使每个工序能够连续施工。场平完成后，先进行二期工程周边压密注浆、抗拔桩、支护桩，然后进行土方开挖、边坡土钉支护、冠梁施工，开挖到坑底后，余下的抗拔桩、CFG桩、钢斜撑同时施工，最后进行支撑间余土掏除。详见6.2节《基坑支护、土方开挖、基础桩、土方回填工程》2基坑开挖土方量约为23万m3，施工方式包括大面积开挖和支撑间余土掏挖，另外，土方开挖须与边坡支护交叉施工，施工组织顺序非常重要。受滨湖新区管理规定及天气影响，出土困难。1、作业期间，配备足够的洒水设备、降尘设备、洗车设备，确保达到文明施工要求。2、调整施工作业工序，将传统的开挖至支护桩设计标高后进行支护桩施工，更改为原地表土进行支护桩施工，带支护桩施工完成后相继组织土方开挖工作详见6.2节《基坑支护、土方开挖、基础桩、土方回填工程》3基坑东侧钢斜撑与撑下方的土方开挖交叉作业，土方开挖进度会受到影响。桩基包括灌注桩（抗拔桩）797根和CFG897根桩，基坑东侧桩位与钢斜撑有部分冲突，不利于施工。斜支撑穿地下车库外墙、地下一层顶板、基础底板，影响防水质量。1、严格按照设计图纸要求施工，确保预留足够的作业面、坡面和基坑原状土不受扰动、钢筋等级、混凝土强度等级、足够的桩头处理长度。2、通过设计变更减少各构撑数量、取消基坑东侧钢斜撑，降低格构撑施工对整体施工进度的影响3、对钢支撑穿地下车库部分防水节点进行细化、作为研究课题，解决防水难题。详见6.2节《基坑支护、土方开挖、基础桩、土方回填工程》、《科技策划》4综合业务楼屋顶层设计结构标高为98.4m，根据设计图纸在其102.6m机房层、109m构架层、115.4m构架顶层均设有框架柱、框架梁，以此完成整个构架层体系。构架层框架梁单跨最大跨度为13.5m，封边梁最大跨度达28.2m。该楼构架层施工特点为大部分构架梁需在屋顶层位置开始搭设支撑体系，支撑高度接近18m，封边梁支设跨度28.2m，框架梁支设跨度13.5m，均属于高大支撑体系。由于该支撑体系搭设起点将位于顶层98.4m处，对顶层架构层施工时需克服风荷载、施工活荷载，外幕墙施工等难题。1、利用BIM模型模拟对综合业务楼构架层各施工方案的模拟；2、综合业务楼116m处架构层外脚手架搭设、高大支模施工、混凝土浇筑施工、幕墙安装施工、都将成为本工程施工技术、安全攻关的重难点。如何保证架构层施工时的施工安全、施工质量、施工进度，项目将以此展开研究，将该处施工做法编写工法、建立研究课题。3、另外，可通过与建设单位、设计单位沟通，将结构顶部混凝土现浇梁柱更改为预制柱、梁。4、保证架构层施工时的施工安全、施工质量、施工进度，项目将以此展开研究，将该处施工做法编写工法、建立研究课题。详见6.12《综合业务楼116处架构层专项工程》及《科技策划》5本工程外立面幕墙总面积达到60200m2，其中综合楼26200m2、呼叫中心21400m2、研发中心12600m2，包括玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙，施工难度较大。同时幕墙深化设计，原材料进行采购、加工、制作等准备时间较长。1、在基础结构施工阶段开始对幕墙专业分包进行采购招标，确定施工队伍后，即刻进场进行深化设计工作，通过与设计单位、甲方、监理共同确定深化设计方案后，立即着手确定原材料供应厂家并开始加工制作。2、对于各类幕墙，分别选取合适的部位先行制作样板，供各方参考检查颜色、效果、安装质量、安装标准等，对样板验收合格后，再开始大面施工。3、把好施工测量关。测量数据的准确可靠是确保幕墙安装质量的关键，必须建立验线制度，检查合格后再进行安装。4、合理安排幕墙材料的垂直运输时间，确保幕墙施工一气呵成，实现建筑外立面尽早封闭，为建筑内部施工创建有利条件。详见6.10《幕墙工程》6本工程机电专业分包工程较多，各专业相互穿插配合作业面较多，工序交错较频繁。涉及到甲方单位制定品牌的设备，需要按照工程计划，提前订货，将甲方的使用功能要求和图纸要求反馈至设备供应商，要求采购的设备满足现场安装要求，安装一次成型，调试一次到位；对于非自施范围内的专业分包、承包提前会同业主于其进场前提前一个月进行图纸会审及专业交底，针对交叉作业面的安排及工期排布进行敲定，同时需专业分包承包提供详细劳动力计划及物资计划，清晰划分界定各专业的作业范围，从而避免因作业面交叉及工序冲突导致的工期延误，达到统筹兼顾保障机电安装工程的顺利有序进行。详见6.13《机电安装工程》、《机电施工组织设计》7本工程涉及到的弱电系统较多，各系统交叉作业难度大。各弱电系统路由按照施工总承包方统一优化管理，包方会同专业分包提前进行各专业管线桥架的图纸复核，进行管线综合排布，避免管线碰撞，保证各专业管线安装合理有序，空间分布均匀。各系统按照最合理的路劲走线，做到相互不干扰，另外需避免电磁场的干扰。详见6.13《机电安装工程》、《机电施工组织设计》8本工程为邮政储蓄银行三期，与二期在使用功能上需要协调一致，在地下室负一层，消防弱电管线等再此处引入到二期地下室，各网络端口协议需要一致。邮政储蓄银行三期消防只设置消防控制室，消防联动中心设置在二期内，在系统调试时，要注意二期与三期的协调，是否动作报警一致，另外在过地下室通道时，注意对伸缩缝的弯曲补偿处理，防止应力变形。详见6.13《机电安装工程》、《机电施工组织设计》9本工程为精装工程，楼层内装饰吊顶区域较多，通风空调风口、消防喷淋头、灯具的安装与装饰吊顶安装交叉作业面众多。同时给水支管以及洁具等末端需全部安装到位，给水系统在施工中与精装部分作业面交叉施工比较频繁，合理的安排工序工期较为重要。如何保证各类末端的最终安装效果合理美观排布是一大重点。提前做好与精装修配合方案，将作业层次分解，根据施工顺序划分界面施工，做到有机配合及协调，确保各专业施工互不影响；通过前期组织各专业管理人员对装修图纸及机电专业图纸进行对比分析，标记出机电专业各类末端安装位置与装修图纸排版的差异，进行管线优化综合排布，针对较为典型的图纸冲突区域进行图纸深化，来保证末端的最终安装效果。详见6.11《装饰装修工程》10本工程安装了种类繁多、数量较大的机房专用设备，这些机房专用设备及设备机房的供电、制冷、通风、散热系统等辅助设备、安装需由机电专业完成，工程协调配合工作量大。根据施工图纸综合考虑立管定位→排水水平干管安装→雨水水平干管安装→风管干管安装→空调冷热水、冷凝水水平干管安装→热水水平干管安装→消防水平干管安装→给水水平干管安装→电气水平桥架安装→管井内主立管安装→电井内桥架安装→电气竖井配电箱壳安装→水暖管道附件安装→户内空调设备安装、空调水支管安装→室内电气线槽明配管→电气管内穿线电缆→配电箱柜安装→电气开关面板、插座、水暖洁具、配件安装、屋顶设备及管道安装→屋面防雷及等电位→管道试验电气检测→水管道保温→系统试运行详见6.13《机电安装工程》、《机电施工组织设计》11高层建筑大型设备及管道的吊装运输，部分设备及管道外形尺寸大、重量重，设备垂直运输高度高，设备吊装的风险控制难度大；地下室设备集中，重量重，水平运输难度大。制定详细的吊装、运输方案，保障楼层内管道运输通道的畅通。制定详细的设备就位方案和平面运输路线，复核大型设备在楼层上的运输路线内的楼面结构的承载能力，必要时采取加固措施，保证结构安全。协调各种机电设备的吊装及场内运输，做到井然有序，保证垂直运输、水平运输的通道畅通。详见6.13《机电安装工程》、《机电施工组织设计》12在工程实施过程中，运用先进的BIM技术对项目实施精细化管理是本工程的重难点之一，包括进度监控、管线碰撞检查、重点施工部分模拟、二次深化设计等。重点包括基坑支护、筏板施工、大型构件钢筋排布、高大空间模板脚手架设计、机电管线空间排布、幕墙安装及效果模型等。深化设计及BIM施工应用中机电各专业如何通过深化设计，并运用BIM技术，发现机电各系统中存在的问题并进行优化，减少实施过程各专业的拆改，满足甲方对于房间内及公共区域标高要求，合理美观布置各专业机房，是本项目机电专业的重点。在本工程实施过程中，利用BIM技术实现以下方面的管理功能：1、技术管理（深化设计、技术方案、变更、技术资料）、计划管理（总进度计划、配套进度计划、过程计划协调制度、重点部位的计划协调）、现场管理（门卫、消防、环保、文明施工、成品保护）、安全管理、总承包质量管理等2、利用BIM技术的管线综合技术将建筑、结构、机电等专业模型整合，进行深化设计，再根据建筑专业要求及净高要求将综合模型导入相关软件进行机电专业和建筑、结构专业的碰撞检查，根据碰撞报告结果对管线进行调整、避让建筑结构。详见8.5节《BIM应用措施》3.施工部署3.1施工管理目标3.1.1工期管理目标计划工期1080日历天。2018年1月26日开工，2021年1月9日竣工。由于新冠疫情影响，项目竣工日期调整为2021年10月20日（调整后）。3.1.2质量管理目标确保获得“鲁班奖”。3.1.3安全管理目标杜绝发生安全事故，确保获得“安徽省建筑施工安全质量标准化示范工地”。3.1.4消防管理目标杜绝火灾现象发生。3.1.5绿色施工管理目标应用中国建筑一局集团《科技推广应用技术名录》绿色施工技术。序号内容应用部位1施工道路自动喷洒防尘装置现场道路2固体废弃物回收利用技术施工现场3高压静电油烟净化技术生活区4可周转防护栏主体结构5工具式可周转防护棚施工现场6可周转镝灯架基坑周边7可周转木工加工房施工现场8基坑施工降水回收利用技术基坑9建筑施工场地循环水洗车池施工现场10现场临时变压器安装功率补偿装置.施工现场11施工现场LED照明技术施工现场12施工现场临时照明声控技术施工现场13施工现场镝灯使用时钟控制技术施工现场14施工现场USB接口充电插座应用技术生活区、办公区15太阳能空气能热水技术生活区、办公区16施工垃圾破碎与垂直运输技术施工现场主楼17可周转工具式电梯井道防护平台电梯18可周转混凝土预制临时道路及疏水施工技术施工现场19出入口标准化安全通道施工现场20可移动工具式钢筋堆放平台钢筋堆放场21可周转卫生间现场卫生间22可周转工具式吸烟棚施工现场23外用电梯钢梁基础施工技术外用电梯基础24木方接长技术施工现场25雨水收集利用作降尘及混凝土养护技术施工现场26临建太阳能光伏发电照明技术办公区27风光互补路灯照明施工技术施工现场3.1.6CI管理目标创CI示范，施工现场标准化等级为A级。项目部在“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的总承包管理模式下，充分发挥企业的整体优势和项目的团队精神，确保获得“中国建筑CI示范工程奖”。3.1.7技术管理目标在施工过程中，严格按照总承包公司技术手册要求进行管理，100%采用技术手册内表格及流程进行技术管理，确保报公司方案一次通过率达到85%，确保危险性较大的施工方案专家论证一次通过率达到90%。工程竣工后六个月内完成工程技术资料归档。1、推广应用《建筑业10项新技术》，详见第5.1.7节。2、应用中国建筑一局集团《科技推广应用技术名录》经济型技术。序号内容应用部位1混凝土溜槽施工技术主体结构2地下室顶板沉降后浇带盖板及沉降后浇带超前施工技术地下车库3地下室外墙防水可滑动保护技术地下车库4取消后浇带施工技术地下车库5水泥板胎膜施工技术地下车库6塔机安全监控管理系统技术塔吊7正式消防管道代替临时消防管道技术主体结构8模板工程早、快拆体系施工技术主体结构9小直径钢筋马凳应用技术主体结构10小厚度底板可周转钢筋马凳主体结构3.1.8降低成本目标通过科学的策划和部署，有效的组织、管理、协调和控制，运用先进的技术设备编制经济合理的施工方案和工艺，尽最大能力减少成本、节省工程造价，使该工程造价得到最为有效的控制，在保证工程质量、进度和安全文明施工的前提下降低工程成本，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。3.2施工部署原则本工程建设规模大，质量要求高，涉及到的专业分包较多，施工管理和协调的难度大。诸多因素的严格要求对本工程承包商提出相当高的要求和挑战。因此，在本工程的实施中做好整个工程的整体施工规划和部署显得尤为重要，对保证工程的顺利进行有着非常重要的指导作用。我项目将按照“安全、环保、创新、高质量、低成本、团结合作”的指导思想搞好本工程的全面施工和管理。根据本工程所具有的：建筑面积大、施工难点多、质量要求高等特点，我们将制定合理严谨的施工进度计划、有针对性的施工方案和管理措施，发挥我公司多年来的施工管理经验，运用先进成熟、科学合理的施工工艺、方法，精心组织施工，为业主提供满意的服务。针对以上特点，组织技术素质高的劳务队伍进场，科学管理，科学组织，推广应用先进的科技成果，以强有力的技术手段，促进施工顺利进行，优质高效地完成施工总承包任务，确保实现以下工程管理目标全面响应招标文件的内容。3.2.1人员配备本工程总体工程量较大，质量要求高，属于有创鲁班奖需求大型公建类项目。安排具有类似工程经验的项目管理班子负责本工程项目管理，项目领导班子由1名项目经理、1名执行经理、1名项目总工程师、1名生产经理、1名机电经理、1名商务经理6人组成。项目经理部划分为8个职能部门与1个综合办公室。同时配备具有类似工程经验的现场管理人员负责本工程现场管理，平均保持40人左右，根据施工进展而调整。中国邮政储蓄银行合肥基地（三期）工程管理组织机构图劳务队伍方面必须选用素质高、人员稳定、敢打且能打硬仗的施工劳务力量，方可保证施工各项目标及顺利实现，具体部署见后序施工准备中劳动力计划。3.2.2资源供应本工程资源供应主要以中建一局安徽分公司原有的资源平台为基础，并结合本工程实的情况，选用供货能力强，垫资能力大，综合实力强，技术水平高的供货单位和以前经常的合作单位，同时考虑所供资源的品牌信誉、质量。本着“高标准、严要求，为业主服务”的原则，保证本工程所用的资源价格合理，品质优越。3.2.3工序组织按照合同工期1080日历天坚决不变的原则，排除不利影响因素，统筹兼顾，综合安排施工作业，同时保证工程质量；本工程地下2层，建筑面积为45170平米，单层建筑面积约为23000平米，地上由呼叫中心、研发中心、综合业务楼3栋单体组成，规模较大、交叉作业多、难点较多，在施工阶段必然需要设定施工关键线路作为整个项目的重点，从工期、质量、安全管理上予以高度重视。3.2.3.1根据进度计划分析关键线路：（1）本工程综合业务楼地上23层，建筑面积为44841平米，高度为99.1米，因此，确定本工程的关键建筑是综合业务楼。（2）关键建筑所涉及到的决定工期目标的关键工序，本工程综合业务楼施工的关键工序包括基坑支护、CFG桩施工、土方开挖、结构工程、二次结构及初装修工程、机电安装、幕墙施工、室内精装修，控制关键工序即能控制工期目标，其中897根CFG桩施工完成时间将直接影响综合业务楼结构工程的开始时间。（3）由于本工程基坑支护设计方案中，现场基坑东北侧与二期相连位置设置格构撑将直接影响该位置土方开挖施工进度，该部分地下车库、呼叫中心施工进度将受到影响，且本工程地下室单层建筑面积大，约23000平米。地下室施工开始及完成施工时间将成为制约施工进度的绝对因素。3.2.3.2总施工顺序部署总体施工顺序及里程碑节点（修改后）（1）基坑支护、桩基及土方开挖施工安排基坑支护、桩基及土方施工阶段分区图本工程基坑支护在二期南侧及西侧采用桩+斜撑（角撑）支护形式，其余采用土钉墙支护及桩支护形式，桩基类型为抗拔桩、CFG桩。考虑本工程地处合肥市滨湖区，该区域受土方出土政策影响较为严重，在环境治理期间将造成土方无法外运的情况，为避免施工现场无法出土形成表层土方无法外运，支护桩无法施工的不利态势，特安排在现有地表土位置进行支护桩施工，对桩顶设计标高处于地表土以下的支护桩预留空头桩，带后期土方开挖至该处后制作冠梁。支护桩施工顺序率先施工临近二期周边位置的支护桩，其次进行呼叫中心南侧支护桩，再次进行综合业务楼东侧支护桩施工，最后施工研发中心东侧作为支护桩钢筋料场的区域。土方开挖及土钉墙施工阶段将现场开挖区域划分为Ⅰ区、Ⅱ区、Ⅲ区、IV区四大施工区域顺序进行流水开挖。施工Ⅰ区为综合业务楼及其北侧地下车库范围；Ⅱ区为呼叫中心及其南侧地下车库范围（不含二期相连格构撑覆盖区域）；Ⅲ区为地下车库与二期相连格构撑覆盖区域；IV区为研发中心区域。为保证项目施工关键路线综合业务楼的施工计划，土方开挖阶段时首先进行Ⅰ区施工，以满足综合业务楼区域897根CFG桩施工要求；土方开挖部署如下：Ⅱ区土方开挖应与Ⅰ区同步进行，开挖后可进行车库位置抗拔桩施工；Ⅲ区随Ⅰ区、Ⅱ区流水进行，但该区域受到其支护格构撑施工工艺限制、开挖至格构撑牛腿顶标高后随即停止开挖。为避免格构撑施工对该区域抗拔桩施工造成影响，提前插入进行该区域抗拔桩施工。待Ⅱ区及IV区土方位置见槽底，对格构撑基础施工完成后进行后续各构撑及其土方施工；IV区将考虑利用原场地二期生活区位置作为支护桩及抗拔桩钢筋加工料场，最后进行土方开挖。工程桩施工计划投入两台长螺旋打桩机，率先进行综合业务楼下897根CFG桩施工，确保综合业务楼部分提前进行主体结构施工；随后由北向南进行地下车库797根抗拔桩施工。（2）结构施工安排垫层、砖胎膜、底板防水及防水保护层：在基坑清理交接后，依托原伸缩后浇带和沉降后浇带为界，将现场划分为三个独立大区域，分别组织进行流水施工。底板及地下室施工：以施工图纸三道沉降后浇带为自然分界，底板工程划分为三个大的施工区域，每个大施工区域计划采用跳仓法根据面积变化划分成不同的小施工段，每个小施工段间组织流水作业。与二期相邻部分呼叫中心区域及车库区域受土方开挖影响，将滞后于其他施工段，特别是呼叫中心与二期临近区域，为减少地上主楼施工缝留置，需对该位置施工制定专项抢工措施，在呼叫中心区域施工至±0.000时，与呼叫中心其他施工流水段进度达成基本一致；上部主体结构施工：地上结构施工按照单体分别进行施工，呼叫中心楼单层最大建筑面积为5682平米，按图纸设计划分为六个施工段；研发中心楼单层最大建筑面积为3376.73平米，按图纸设计划分为三个施工段；综合业务楼单层最大建筑面积为1971.26平米，划分为两个施工段组织施工。平均每个流水段施工面积在1000㎡左右；根据内控施工计划，二次结构施工计划在呼叫中心、研发中心主体结构施工至5层进行插入，综合业务楼安排在施工至6层进行插入；二次结构施工时率先进行外墙及电梯井道部分施工。确保幕墙龙骨安装及室内电梯井施工完毕后提前安装电梯。（3）结构验收为保证装饰装修工程及时插入，本工程计划安排两次结构验收第一次结构验收：呼叫中心、研发中心主体结构封顶及综合业务楼地上结构施工至12层，组织对上述单位工程及地下车库进行结构验收工作。随后进行地下室外墙防水、基坑肥槽回填，然后插入、初装修、屋面、幕墙施工，在外立面装修封闭后进行室内装饰装修施工，过程中穿插机电安装和调试。第二次结构验收：综合业务楼13至顶层主体结构完成后，进行第二次结构验收，随后插入13层至顶层初装修、屋面、幕墙施工，在外立面装修封闭后进行室内装饰装修施工，机电安装和装饰装修工程在结构验收之后插入施工。（4）