城市国有土地租赁合同范本

城市国有土地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租城市国有土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________（详细地址），土地使用权面积为__________平方米。1.2土地用途为__________（用途），符合__________（规划批准文件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/月，租金共计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订后的__________日内支付首期租金。第四条土地使用及管理4.1乙方按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.2乙方应合理利用土地资源，加强土地保护，确保土地的可持续利用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.2合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将土地及附属设施按合同约定交还甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：__________（附件名称）。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租城市国有土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________（详细地址），土地使用权面积为__________平方米。1.2土地用途为__________（用途），符合__________（规划批准文件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/月，租金共计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订后的__________日内支付首期租金。第四条甲方权益保障4.1乙方按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.2乙方应合理利用土地资源，加强土地保护，确保土地的可持续利用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.4甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督检查，确保乙方合规使用土地。第五条第三方监管职责5.1第三方作为监管方，负责对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方合规使用土地。5.2第三方应定期对乙方租赁土地的使用情况进行检查，对乙方的违约行为进行制止并及时通知甲方。5.3第三方应协助甲方维护合法权益，保障甲方权益不受损害。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2乙方未按合同约定使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条甲方的主导权益7.1甲方作为土地的出租方，享有土地出租的权益，包括但不限于收取租金、确保乙方合规使用土地等。7.2甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金标准，但应提前通知乙方。7.3甲方在合同履行过程中，有权对乙方进行监督检查，确保乙方合规使用土地。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方作为监管方介入本合同，旨在确保乙方合规使用土地，维护甲方的合法权益，防止乙方违约行为的发生。9.2第三方介入有助于加强合同的执行力度，保障甲方的权益得到有效实现。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为土地的出租方，有权对乙方进行监督检查，确保乙方合规使用土地。10.2甲方为主导的目的在于保障自己的合法权益，确保乙方按照合同约定使用土地，防止乙方违约行为的发生。10.3甲方为主导的意义在于维护合同的履行，确保合同的稳定性和持续性，促进甲乙双方的互利共赢。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租城市国有土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________（详细地址），土地使用权面积为__________平方米。1.2土地用途为__________（用途），符合__________（规划批准文件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/月，租金共计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订后的__________日内支付首期租金。第四条乙方权益保障4.1乙方按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.2乙方应合理利用土地资源，加强土地保护，确保土地的可持续利用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.4乙方有权对甲方出租的土地进行合理使用，保障自己的合法权益。第五条第三方监管职责5.1第三方作为监管方，负责对甲方的出租行为进行监督和管理，确保甲方合规出租土地。5.2第三方应定期对甲方出租土地的使用情况进行检查，对甲方的违约行为进行制止并及时通知乙方。5.3第三方应协助乙方维护合法权益，保障乙方权益不受损害。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付土地的，应支付逾期交付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2甲方未按合同约定交付土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在租赁期间违法出租土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条乙方的主导权益7.1乙方作为土地的承租方，享有土地承租的权益，包括但不限于按合同约定使用土地、支付租金等。7.2乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金标准，但应提前通知甲方。7.3乙方在合同履行过程中，有权对甲方出租土地的使用情况进行监督检查，确保甲方合规出租土地。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方作为监管方介入本合同，旨在确保甲方合规出租土地，维护乙方的合法权益，防止甲方违约行为的发生。9.2第三方介入有助于加强合同的执行力度，保障乙方权益得到有效实现。第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为土地的承租方，有权对甲方出租的土地进行合理使用，保障自己的合法权益。10.2乙方为主导的目的在于保障自己的合法权益，确保甲方按照合同约定交付土地，防止甲方违约行为的发生。10.3乙方为主导的意义在于维护合同的履行，