出租商铺转租合同范本

出租商铺转租合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（原出租人）：乙方（原承租人）：丙方（转租承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其出租的商铺转租给丙方一事，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺现状：____________________1.4商铺用途：____________________二、转租期限2.1本转租合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2丙方应在合同到期前一个月内，与甲方及乙方协商是否续租。三、租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2丙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、转租费用4.1丙方应承担转租期间的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。4.2丙方如有特殊需求，需甲方或乙方协助解决的，相关费用由丙方承担。五、商铺使用及管理5.1丙方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2丙方应遵守甲方和乙方的管理规定，配合甲方和乙方进行商铺的日常管理。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2本合同到期后，如丙方未按照约定续租，甲方有权收回商铺。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：______________乙方（原承租人）：______________丙方（转租承租人）：______________签订日期：____年____月____日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺租赁合同复印件4.商铺转租协议复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原出租人）：乙方（原承租人）：丙方（转租承租人）：丁方（担保人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其出租的商铺转租给丙方一事，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺现状：____________________1.4商铺用途：____________________二、转租期限2.1本转租合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2丙方应在合同到期前一个月内，与甲方及乙方协商是否续租。三、租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2丙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、转租费用4.1丙方应承担转租期间的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。4.2丙方如有特殊需求，需甲方或乙方协助解决的，相关费用由丙方承担。五、商铺使用及管理5.1丙方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2丙方应遵守甲方和乙方的管理规定，配合甲方和乙方进行商铺的日常管理。六、甲方权益保障6.1乙方如未能按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离商铺。6.2甲方有权对商铺进行不定期检查，确保丙方按约定使用商铺。6.3甲方在合同期间内拥有商铺的优先购买权，如乙方有意出售商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。6.4甲方有权要求乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。七、乙方违约及限制条款7.1乙方如未能按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离商铺。7.2乙方不得擅自将商铺转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离商铺。7.3乙方在合同期间内不得改变商铺用途，否则甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离商铺。八、第三方主体丁方的责任与义务8.1丁方作为担保人，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。8.2如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丁方支付乙方的违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。10.2本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：______________乙方（原承租人）：______________丙方（转租承租人）：______________丁方（担保人）：______________签订日期：____年____月____日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺租赁合同复印件4.商铺转租协议复印件5.其他相关文件总结：第三方主体丁方的介入，为甲方提供了更多的权益保障。通过丁方的担保，甲方在乙方违约时有了更多的救济手段，从而降低了合同风险。同时，甲方在合同中增加了自身的权利条款，如优先购买权和商铺检查权等，进一步保障了甲方的利益。乙方的违约及限制条款，使得乙方在合同履行过程中受到了更多的约束，有利于甲方维护自身的合法权益。第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保人和其他利益相关者，有助于确保合同的履行，降低合同风险，维护甲方的权益。在甲方为主导的模式下，通过明确甲方的责权利，有利于保护甲方的合法权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（原出租人）：乙方（原承租人）：丙方（转租承租人）：丁方（担保人）：鉴于甲方为商铺的所有人，乙方为商铺的现状承租人，丙方为乙方转租的第三方承租人，丁方为乙方的担保人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其出租的商铺转租给丙方一事，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺现状：____________________1.4商铺用途：____________________二、转租期限2.1本转租合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2丙方应在合同到期前一个月内，与甲方及乙方协商是否续租。三、租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2丙方应在每月____日前将当月租金支付至乙方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、转租费用4.1丙方应承担转租期间的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。4.2丙方如有特殊需求，需甲方或乙方协助解决的，相关费用由丙方承担。五、商铺使用及管理5.1丙方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2丙方应遵守甲方和乙方的管理规定，配合甲方和乙方进行商铺的日常管理。六、乙方权益保障6.1甲方如未能按照约定交付商铺，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方有权对商铺进行不定期检查，确保丙方按约定使用商铺。6.3乙方在合同期间内拥有商铺的优先购买权，如甲方有意出售商铺，乙方有权在同等条件下优先购买。6.4乙方有权要求甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。七、甲方违约及限制条款7.1甲方如未能按照约定交付商铺，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。7.2甲方不得擅自将商铺转租给第三方，否则乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。7.3甲方在合同期间内不得改变商铺用途，否则乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。八、第三方主体丁方的责任与义务8.1丁方作为担保人，应对甲方的履行合同义务承担连带责任。8.2如甲方未能按照约定交付商铺，乙方有权要求丁方支付甲方的违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。10.2本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：______________乙方（原承租人）：______________丙方（转租承租人）：______________丁方（担保人）：______________签订日期：____年____月____日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺租赁合同复印件4.商铺转租协议复印件5.其他相关文件总结：第三方主