房屋租赁合同范本讲解

房屋租赁合同范本讲解第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，且乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。3.3乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付给甲方。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施和设备的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3租赁期间，若房屋及附属设施和设备出现非正常损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件一《房屋附属设施和设备清单》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2本合同附件二《房屋钥匙交付确认书》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施和设备清单[在此列出房屋附属设施和设备，例如：家具、家电、设施等]附件二：房屋钥匙交付确认书[在此列出房屋钥匙交付的相关信息，例如：钥匙数量、交付时间、交付人等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，且乙方愿意承租该房屋，为了保障甲方权益，甲方引入第三方主体作为担保方，双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体角色及责任1.1第三方主体作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。1.2第三方主体应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方主体应承担相应的责任。第二条房屋描述[填写房屋描述相关内容，与第一条相同]第三条租赁期限[填写租赁期限相关内容，与第一条相同]第四条租金及支付方式[填写租金及支付方式相关内容，与第一条相同][填写押金相关内容，与第一条相同]第六条房屋使用及维修[填写房屋使用及维修相关内容，与第一条相同]第七条甲方权益保障7.1甲方享有租金收缴权，乙方应按照本合同约定按时支付租金。7.2甲方享有房屋管理权，乙方应合理使用房屋，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作。7.3甲方享有优先购买权，如乙方有意出售租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。7.4甲方享有合同解除权，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权立即解除合同。7.5甲方享有违约金追究权，如乙方违约，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方应按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。8.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如乙方转租，甲方有权立即解除合同。8.3乙方在租赁期间不得改变房屋的结构和用途，如乙方未经甲方同意改变，甲方有权要求乙方恢复原状。8.4乙方在租赁期间应遵守法律法规，如乙方违法行为，甲方有权解除合同。第九条第三方主体的责任及权益9.1第三方主体应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方主体应承担相应的责任。9.2第三方主体有权对乙方的履行合同行为进行监督和检查。9.3第三方主体在履行担保责任期间，有权要求甲方提供必要的协助和支持。第十条争议解决[填写争议解决相关内容，与第一条相同]第十一条其他约定[填写其他约定相关内容，与第一条相同]甲方（签字/盖章）：第三方主体（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三方主体的介入可以增加合同的信用保障，降低甲方面临的风险。同时，第三方主体可以对乙方的履行合同行为进行监督和检查，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，有权对房屋的租赁进行管理和服务。通过引入第三方主体作为担保方，甲方可以更好地保障自身权益，降低合同风险。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，保护自身的合法权益，同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车租赁合同范本讲解甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为汽车的合法所有权人，愿意将该汽车出租给乙方使用，且乙方愿意承租该汽车，为了保障乙方权益，乙方引入第三方主体作为担保方，双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体角色及责任1.1第三方主体作为本合同的担保方，对甲方的履行合同行为进行担保。1.2第三方主体应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方主体应承担相应的责任。第二条汽车描述[填写汽车描述相关内容，与第一条相同]第三条租赁期限[填写租赁期限相关内容，与第一条相同]第四条租金及支付方式[填写租金及支付方式相关内容，与第一条相同][填写押金相关内容，与第一条相同]第六条汽车使用及维修[填写汽车使用及维修相关内容，与第一条相同]第七条乙方权益保障7.1乙方享有租金收缴权，甲方应按照本合同约定按时支付租金。7.2乙方享有汽车管理权，甲方应合理使用汽车，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作。7.3乙方享有优先购买权，如甲方有意出售租赁汽车，乙方有权在同等条件下优先购买。7.4乙方享有合同解除权，如甲方严重违反本合同约定，乙方有权立即解除合同。7.5乙方享有违约金追究权，如甲方违约，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方应按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。8.2甲方在租赁期间不得将汽车转租给第三方，如甲方转租，乙方有权立即解除合同。8.3甲方在租赁期间不得改变汽车的结构和用途，如甲方未经乙方同意改变，乙方有权要求甲方恢复原状。8.4甲方在租赁期间应遵守法律法规，如甲方违法行为，乙方有权解除合同。第九条第三方主体的责任及权益9.1第三方主体应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方主体应承担相应的责任。9.2第三方主体有权对甲方的履行合同行为进行监督和检查。9.3第三方主体在履行担保责任期间，有权要求乙方提供必要的协助和支持。第十条争议解决[填写争议解决相关内容，与第一条相同]第十一条其他约定[填写其他约定相关内容，与第一条相同]乙方（签字/盖章）：第三方主体（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为汽车租赁合同的承租人，有权对租赁汽车的使