房地产采购与战略采购

房地产采购与战略采购合同编号：__________房地产采购与战略采购合同甲方（采购方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（供应商）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为购买房地产项目所需物资、设备和服务，乙方愿意提供相关物资、设备和服务，双方经协商，达成如下协议：一、采购物资、设备和服务（1）物资名称：__________数量：__________质量标准：__________交付期限：__________（2）物资名称：__________数量：__________质量标准：__________交付期限：__________（3）物资名称：__________数量：__________质量标准：__________交付期限：__________1.2乙方应按照甲方的要求，按时提供约定的物资、设备和服务，并保证物资、设备和服务的质量符合国家法律法规及行业标准。1.3乙方应在交付物资、设备和服务时，提供相关合格证明和质保书。二、价格和支付方式2.1双方确认，本合同项下的物资、设备和服务价格如下：（1）物资名称：__________单价：__________总价：__________（2）物资名称：__________单价：__________总价：__________（3）物资名称：__________单价：__________总价：__________2.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付合同价款。付款方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________2.3乙方应在开具发票后，按照约定时间向甲方提供付款凭证。三、交付和验收3.1乙方应按照本合同约定的交付期限，将物资、设备和服务交付给甲方。3.2甲方应按照约定的验收标准，对乙方交付的物资、设备和服务进行验收。3.3乙方应在验收不合格的情况下，承担重新交付、修理、更换或退还货款等责任。四、质保和维修4.1乙方应对本合同项下的物资、设备和服务质量承担质保责任。质保期限自交付之日起计算，质保期限如下：（1）物资名称：__________质保期限：__________（2）物资名称：__________质保期限：__________（3）物资名称：__________质保期限：__________4.2在质保期限内，因物资、设备和服务质量问题导致的故障或损坏，乙方应负责维修或更换。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2乙方未按照约定时间交付物资、设备和服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（采购方）：__________乙方（供应商）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（采购方）的营业执照复印件2.乙方（供应商）的营业执照复印件3.甲方（采购方）的税务登记证复印件4.乙方（供应商）的税务登记证复印件5.甲方（采购方）的组织机构代码证复印件6.乙方（供应商）的组织机构代码证复印件7.甲方（采购方）的法定代表人身份证明复印件8.乙方（供应商）的法定代表人身份证明复印件9.双方签订的《房地产采购与战略采购合同》正本10.双方签订的《房地产采购与战略采购合同》副本11.乙方（供应商）提供的物资、设备和服务的相关合格证明和质保书12.双方约定的付款凭证13.双方签订的《争议解决协议》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间交付物资、设备和服务的，属于违约行为。2.乙方提供的物资、设备和服务质量不符合约定标准的，属于违约行为。3.乙方未按照约定提供合格证明和质保书的，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间支付合同价款的，属于违约行为。5.甲方未按照约定验收标准对乙方交付的物资、设备和服务进行验收的，属于违约行为。6.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产采购：指甲方为购买房地产项目所需物资、设备和服务的行为。2.战略采购：指甲方为实现长期发展战略，与乙方建立长期合作关系，进行的采购行为。3.物资：指房地产项目所需的原材料、构配件、设备等。4.设备：指房地产项目所需的各类施工设备、检测设备等。5.服务：指房地产项目所需的各类专业服务，如设计、咨询、监理等。6.质保：指乙方对交付的物资、设备和服务质量承担的保证责任。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间交付物资、设备和services。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方提供的物资、设备和服务质量不符合约定标准。解决办法：乙方应在验收不合格的情况下，承担重新交付、修理、更换或退还货款等责任。3.问题：甲方未按照约定时间支付合同价款。解决办法：甲方应按照约定的付款方式，向乙方支付合同价款。4.问题：甲方未按照约定验收标准对乙方交付的物资、设备和服务进行验收。解决办法：双方应协商确定验收标准，并按照确定的标准进行验收。5.问题：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。解决办法：违约方应承担违约责任，向