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文档简介
房地产采购与战略采购合同编号:__________房地产采购与战略采购合同甲方(采购方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(供应商):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为购买房地产项目所需物资、设备和服务,乙方愿意提供相关物资、设备和服务,双方经协商,达成如下协议:一、采购物资、设备和服务(1)物资名称:__________数量:__________质量标准:__________交付期限:__________(2)物资名称:__________数量:__________质量标准:__________交付期限:__________(3)物资名称:__________数量:__________质量标准:__________交付期限:__________1.2乙方应按照甲方的要求,按时提供约定的物资、设备和服务,并保证物资、设备和服务的质量符合国家法律法规及行业标准。1.3乙方应在交付物资、设备和服务时,提供相关合格证明和质保书。二、价格和支付方式2.1双方确认,本合同项下的物资、设备和服务价格如下:(1)物资名称:__________单价:__________总价:__________(2)物资名称:__________单价:__________总价:__________(3)物资名称:__________单价:__________总价:__________2.2甲方应按照双方约定的付款方式,向乙方支付合同价款。付款方式如下:(1)__________(2)__________(3)__________2.3乙方应在开具发票后,按照约定时间向甲方提供付款凭证。三、交付和验收3.1乙方应按照本合同约定的交付期限,将物资、设备和服务交付给甲方。3.2甲方应按照约定的验收标准,对乙方交付的物资、设备和服务进行验收。3.3乙方应在验收不合格的情况下,承担重新交付、修理、更换或退还货款等责任。四、质保和维修4.1乙方应对本合同项下的物资、设备和服务质量承担质保责任。质保期限自交付之日起计算,质保期限如下:(1)物资名称:__________质保期限:__________(2)物资名称:__________质保期限:__________(3)物资名称:__________质保期限:__________4.2在质保期限内,因物资、设备和服务质量问题导致的故障或损坏,乙方应负责维修或更换。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。5.2乙方未按照约定时间交付物资、设备和服务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年,自合同生效之日起计算。甲方(采购方):__________乙方(供应商):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方(采购方)的营业执照复印件2.乙方(供应商)的营业执照复印件3.甲方(采购方)的税务登记证复印件4.乙方(供应商)的税务登记证复印件5.甲方(采购方)的组织机构代码证复印件6.乙方(供应商)的组织机构代码证复印件7.甲方(采购方)的法定代表人身份证明复印件8.乙方(供应商)的法定代表人身份证明复印件9.双方签订的《房地产采购与战略采购合同》正本10.双方签订的《房地产采购与战略采购合同》副本11.乙方(供应商)提供的物资、设备和服务的相关合格证明和质保书12.双方约定的付款凭证13.双方签订的《争议解决协议》二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间交付物资、设备和服务的,属于违约行为。2.乙方提供的物资、设备和服务质量不符合约定标准的,属于违约行为。3.乙方未按照约定提供合格证明和质保书的,属于违约行为。4.甲方未按照约定时间支付合同价款的,属于违约行为。5.甲方未按照约定验收标准对乙方交付的物资、设备和服务进行验收的,属于违约行为。6.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.房地产采购:指甲方为购买房地产项目所需物资、设备和服务的行为。2.战略采购:指甲方为实现长期发展战略,与乙方建立长期合作关系,进行的采购行为。3.物资:指房地产项目所需的原材料、构配件、设备等。4.设备:指房地产项目所需的各类施工设备、检测设备等。5.服务:指房地产项目所需的各类专业服务,如设计、咨询、监理等。6.质保:指乙方对交付的物资、设备和服务质量承担的保证责任。7.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按照约定时间交付物资、设备和services。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.问题:乙方提供的物资、设备和服务质量不符合约定标准。解决办法:乙方应在验收不合格的情况下,承担重新交付、修理、更换或退还货款等责任。3.问题:甲方未按照约定时间支付合同价款。解决办法:甲方应按照约定的付款方式,向乙方支付合同价款。4.问题:甲方未按照约定验收标准对乙方交付的物资、设备和服务进行验收。解决办法:双方应协商确定验收标准,并按照确定的标准进行验收。5.问题:任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失。解决办法:违约方应承担违约责任,向
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