游泳馆租赁合同样本

游泳馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物1.2乙方租赁的游泳馆包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该游泳馆，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为乙方租赁期间剩余租金的__________%。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金，赔偿金为甲方已收取的租金的__________%。4.3合同变更或解除的，双方应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为双方签订合同时乙方剩余租金的__________%。5.2若乙方未按约定用途使用该游泳馆，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金__________元人民币。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商采取措施，减轻损失，并书面通知对方。6.2不可抗力事件包括但不限于：__________。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应按照诚实信用、公平原则履行合同义务。如在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.游泳馆租赁合同样本2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.游泳馆所有权证明文件5.租赁物清单6.租赁期满后的场地恢复标准7.保险公司提供的保险单据8.合同履行过程中的相关协议和通知二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同的行为2.甲方未按照约定提供游泳馆的行为3.乙方未按照约定用途使用游泳馆的行为4.乙方未按时支付租金的行为5.双方未履行合同约定的其他义务的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游泳馆并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁游泳馆并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同约定的乙方可以使用游泳馆的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的游泳馆使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用游泳馆过程中造成设施损坏怎么办？解决办法：乙方应按照甲方的要求承担修复费用。2.问题：乙方未按时支付租金怎么办？解决办法：甲方可以催告乙方按时支付，乙方逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，情节严重还可解除合同。3.问题：租赁期满后，乙方未能将场地恢复至租赁起始日的状态怎么办？解决办法：乙方应当按照甲方要求承担相应的修复费用。4.问题：遇到不可抗力事件导致合同无法履行怎么办？解决办法：双方应立即协商采取措施，减轻损失，并书面通知对方。五、所有应用场景：1.游泳馆所有者出租游泳馆给使用方。2.使用方按照约定支付租金并使用游泳