房地产市场竞争力分析

房地产市场竞争力分析合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、分析目的1.1甲方作为房地产开发商，希望乙方对其拟开发的房地产项目进行市场竞争力的全面分析，以便甲方制定更科学、合理的项目开发策略。1.2乙方作为专业市场分析机构，应甲方要求，对甲方的房地产项目进行系统分析，为甲方提供有针对性的竞争力提升建议。二、分析范围与内容2.1分析范围：甲方拟开发的房地产项目所处区域的房地产市场整体状况，包括供应量、成交量、价格走势等。2.2分析内容：（1）项目周边配套设施及竞争项目情况；（2）目标客户群体需求分析；（3）产品定位及竞争力分析；（4）市场营销策略分析；（5）价格策略分析；（6）其他对项目竞争力有影响的相关因素。三、分析时间及报告提交3.1分析期限自合同签订之日起至分析报告提交之日止，共计__个工作日。3.2乙方应于分析期限届满后__个工作日内，向甲方提交房地产市场竞争力分析报告。四、费用与支付4.1乙方向甲方提供房地产市场竞争力分析服务，甲方应支付乙方分析费用共计人民币__元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付乙方分析费用的方式为：合同签订后__个工作日内，支付人民币__元作为预付款；分析报告提交后__个工作日内，支付剩余款项。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定时间提交分析报告，甲方有权按照延迟交付的天数，向乙方追讨违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企业法人营业执照副本复印件2.乙方（受托方）的企业法人营业执照副本复印件3.甲方（委托方）的资质证书复印件4.乙方（受托方）的资质证书复印件5.房地产市场竞争力分析报告6.合同履行过程中的相关往来邮件、函件7.合同签订时的会议纪要二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间提交房地产市场竞争力分析报告，属于违约行为。2.乙方提交的房地产市场竞争力分析报告不符合合同约定的分析范围与内容，属于违约行为。3.甲方未按照合同约定支付分析费用，属于违约行为。4.甲方未履行合同约定的保密义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系以及与合同关系密切相关的法律规范的总称。2.房地产市场竞争力分析：是指对房地产项目的市场环境、竞争对手、目标客户、产品定位等方面进行系统分析，以提高项目的市场竞争力。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.商业秘密：是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟提交房地产市场竞争力分析报告。解决办法：按照合同约定向乙方追讨违约金，并视情况要求乙方承担损失赔偿责任。2.问题：乙方提交的房地产市场竞争力分析报告不符合合同约定。解决办法：要求乙方在规定时间内重新提交符合约定的分析报告，必要时可解除合同并追究乙方责任。3.问题：甲方未支付分析费用。解决办法：按照合同约定向甲方追讨分析费用，并视情况要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托专业市场分析机构对其拟开发的房地产