旅游产业园区租赁合同

旅游产业园区租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁范围和租赁物1.2承租方同意租赁上述租赁物，并按照本合同的约定进行合法经营。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商续签合同。第三条租金及支付方式（1）租赁物每月租金为人民币__________元。（2）租赁物如需安装水电设施、网络等，承租方应承担相关费用。3.2租金支付方式如下：（1）承租方应在每月__________日前将上月租金支付至出租方指定的账户。（2）如有特殊情况需延迟支付，承租方应提前__________天书面通知出租方，并与出租方协商解决。第四条租赁用途及经营规范4.1承租方应按照营业执照载明的经营范围在租赁物内进行经营活动，并遵守国家法律法规及园区的相关规定。4.2承租方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3承租方在租赁期间应确保园区内的安全、环保、消防等事项，如有违反，应承担相应责任。第五条维修与保养5.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应负责修复，并承担修复期间的租金。5.2承租方应合理使用租赁物，并按照园区的相关规定进行维修与保养。如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复，并承担修复期间的租金。第六条合同的变更、解除与终止6.1合同变更：合同一方要求变更合同内容，应提前__________个月书面通知另一方，并经双方协商一致。6.2合同解除：合同一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3合同终止：本合同约定的租赁期满，或双方协商一致终止合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2出租方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。7.3承租方未按约定用途使用租赁物，或擅自转租、转让的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：一、附件列表：1.租赁物现状说明书2.租赁物平面图3.租赁物设施设备清单4.租赁物交接确认书5.营业执照副本6.经营范围说明书7.园区相关规定8.水电设施、网络安装费用明细9.租赁物维修与保养协议10.合同变更、解除、终止申请表二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定2.出租方未按约定提供相关设施设备3.承租方未按约定用途使用租赁物4.承租方擅自转租、转让租赁物5.承租方未按约定支付租金6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权或处分权的一方2.承租方：租赁租赁物用于经营的一方3.租赁物：指出租方提供的用于经营的场地及设施设备4.租金：承租方按照约定向出租方支付的费用5.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围6.违约金：违反合同约定应支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁物解决办法：书面通知出租方，要求其在规定时间内交付租赁物，逾期支付违约金。2.租赁物不符合约定解决办法：书面通知出租方，要求其在规定时间内修复或更换，逾期支付违约金。3.承租方未按约定用途使用租赁物解决办法：书面通知承租方，要求其改正，逾期不改正的，有权解除合同。4.承租方未支付租金解决办法：书面通知承租方，要求其在规定时间内支付租金，逾期支付违约金。5.合同变更、解除、终止解决办法：书面申请并与出租方协商一致后办理相关手续。五、所有应用场景：1.旅游产业园区内的企业租赁场地开展经营