杭州滑雪场租赁合同

杭州滑雪场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有杭州滑雪场的所有权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方杭州滑雪场进行经营活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。2.乙方应在支付租金时，向甲方支付租赁押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将滑雪场交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.乙方如有迟延支付租金情况，每迟延一日，应向甲方支付迟延金额__________%的滞纳金。四、租赁用途乙方租赁滑雪场用于经营滑雪及相关体育活动，乙方应保证经营活动符合相关法律法规，不得从事违法经营活动。五、维修及保养1.在租赁期间，滑雪场的维修及保养由甲方负责，确保滑雪场设施的正常运行。2.乙方应合理使用滑雪场设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于人民币__________元整，保险受益人为甲方，保险范围应涵盖滑雪场及设施的安全责任。七、合同的变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。2.如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离滑雪场，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方如未按照约定用途使用滑雪场，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方经营计划书2.乙方公司营业执照复印件3.乙方授权代表证明4.保险合同及保单复印件5.租赁押金收据6.租金支付记录7.维修保养记录8.滑雪场设施清单9.合同变更或解除协议10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定用途使用滑雪场，违反合同规定。3.乙方在租赁期间损坏滑雪场设施，未按约定进行维修或未支付维修费用。4.乙方提前解除或变更合同，未经甲方同意或未签署书面协议。5.乙方未遵守相关法律法规，从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和经营管理权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营活动的乙方。3.租金：乙方按照约定支付给甲方的费用。4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.租赁用途：乙方租赁滑雪场所规定的经营活动范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付，迟延一日按租金金额的__________%收取滞纳金。2.乙方使用滑雪场设施不当导致损坏：乙方应承担维修费用，否则甲方可以代为维修并从押金中扣除。3.乙方提前解除或变更合同：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定用途使用滑雪场：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未遵守相关法律法规：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.乙方为滑雪场运营商，租赁甲方滑雪场进