时尚鞋店租赁合同

时尚鞋店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将房产的部分或全部面积租赁给乙方，用于租赁目的。具体租赁面积、位置及用途由双方在附件一《租赁房产明细》中详细列明。1.2租赁期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付给甲方。2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。第三条费用承担3.1甲方负责支付房产的水、电、物业管理费等公共费用。3.2乙方负责支付租赁期间所需支付的通讯费、网络费等其他费用。第四条维修与保养4.1甲方应保证房产的安全、合法使用及正常维护。租赁期间，因房产本身结构、设备设施等原因导致的损坏，甲方应负责维修和保养。4.2乙方应合理使用房产及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修和赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：《租赁房产明细》（此处为附件内容，具体列明租赁房产的面积、位置及用途等详细信息）一、附件列表：1.附件一：《租赁房产明细》租赁房产的面积、位置及用途等详细信息二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的行为，包括但不限于：未按约定提供租赁房产未保证房产的安全、合法使用及正常维护提前解除合同未支付赔偿金2.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的行为，包括但不限于：未按约定支付租金未合理使用房产及设施，导致损坏未按照甲方提供的使用说明进行操作三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁开始日至租赁结束日。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房产或未保证房产的安全、合法使用及正常维护。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金或未合理使用房产及设施，导致损坏。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定位置的房产，并希望将其租赁给乙方开设时尚鞋店。2.乙方希望租赁甲方房产的部分或全部面积，用于开设时尚鞋店