物业评估与投资合同样本

物业评估与投资合同样本合同编号：__________甲方（物业出售方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________乙方（物业购买方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________丙方（物业评估方）：3.1名称：____________________3.2地址：____________________3.3联系人：____________________3.4联系电话：____________________鉴于甲方为物业的出售方，乙方为物业的购买方，丙方为双方共同委托的物业评估方，为了明确双方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位置：____________________1.2物业类型：____________________1.3物业面积：____________________1.4物业现状：____________________第二条评估目的和范围2.1丙方受甲乙双方委托，对物业进行评估，以确定物业的市场价值及投资潜力。2.2评估范围包括：____________________第三条评估时间和进度3.1丙方应在收到委托书后的__个工作日内开始进行评估工作。3.2丙方应在__个工作日内完成评估报告的编制。3.3丙方应于__年__月__日前向甲乙双方提交评估报告。第四条评估费用4.1丙方应向甲方收取评估费用共计人民币__元整（大写：____________________元整）。4.2甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向丙方支付评估费用。第五条评估报告的使用5.1评估报告仅限于甲乙双方进行物业交易决策使用，未经丙方书面同意，不得向第三方披露。5.2甲乙双方应对评估报告中的商业秘密予以保密，未经丙方书面同意，不得向第三方泄露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若丙方未按本合同约定的时间完成评估工作，甲方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的评估费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自评估报告提交之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.物业评估报告2.物业所有权证明3.物业使用权证明4.物业现状照片5.物业相关图纸6.物业交易记录7.物业交易资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供物业相关信息，导致评估工作无法进行。2.甲方未按约定时间支付评估费用。3.乙方未按约定时间支付评估费用。4.丙方未按约定时间完成评估报告。5.任何一方未履行合同保密义务，向第三方泄露评估报告内容或其他商业秘密。三、法律名词及解释：1.物业：指本合同约定的出售或购买的房地产。2.评估费用：指丙方对物业进行评估所收取的费用。3.评估报告：指丙方根据评估工作所编制的关于物业市场价值和投资潜力的报告。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指与物业相关的未公开的信息，包括物业的设计、经营状况等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供物业相关信息：甲方应尽快提供相关信息，如果延迟导致评估工作无法进行，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间支付评估费用：甲方应在合同约定的时间内支付评估费用，否则丙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的评估费用。3.乙方未按约定时间支付评估费用：乙方应在合同约定的时间内支付评估费用，否则丙方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的评估费用。4.丙方未按约定时间完成评估报告：丙方应尽快完成评估报告，如果延迟导致合同目的无法实现，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的评估费用。5.泄露商业秘密：一旦发现有泄露商业秘密的行为，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拟出售物业，乙方拟购买物业，双方共同委托丙方进行物业评估。2.甲方作为物业出售方，与乙方作为物业购买方，签订物业买卖合同，并委托丙方进行物业评估。3.丙方作为专业的物业评估机构，接受甲方