景区度假别墅短期租赁协议

景区度假别墅短期租赁协议合同编号：__________景区度假别墅短期租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的景区度假别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方景区度假别墅事宜，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.1甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的景区度假别墅出租给乙方使用。别墅的具体设施、设备及配置详见附件一。1.2乙方承租甲方景区度假别墅，租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用及支付方式（1）人民币__________元/月；（2）押金人民币__________元，在租赁期满后无损坏情况下退还。2.2乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、别墅使用及保管3.1乙方应合理使用别墅及附属设施，按照甲方提供的《别墅使用指南》进行操作，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.2乙方在租赁期间应遵守景区的相关规定，不得擅自改变别墅用途，不得在别墅内进行违法活动。3.3乙方租赁期间，应妥善保管好别墅内的物品，如有遗失，乙方应按市价赔偿。四、租赁期满及退还4.1租赁期满后，乙方应将别墅及附属设施交还给甲方，并按约定支付相关费用。4.2乙方按约定退还别墅的，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将押金退还乙方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日附件一：别墅设施、设备及配置清单（此处附上详细清单）附件二：别墅使用指南（此处附上使用指南）一、附件列表：1.别墅设施、设备及配置清单2.别墅使用指南二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在约定的期限内支付租金。2.乙方擅自改变别墅用途：指乙方在租赁期间，未经过甲方同意，将别墅用于其他非约定用途。3.乙方在别墅内进行违法活动：指乙方在别墅内进行违反法律法规的行为。4.乙方未按约定退还别墅：指乙方在租赁期满后，未能将别墅及附属设施交还给甲方。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.旅游法：指调整旅游活动相关主体之间权利义务关系的法律规范总称。3.租赁合同：指出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.押金：指承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定数额的金钱。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期每日按应付租金的百分比收取滞纳金。2.乙方擅自改变别墅用途：解决办法：立即要求乙方恢复别墅原用途，并按照合同约定承担相应责任。3.乙方在别墅内进行违法活动：解决办法：立即报告相关部门，按照法律法规进行处理。4.乙方未按约定退还别墅：解决办法：要求乙方按照约定退还别墅，并扣除相应的押金作