鸡冠石镇黄桷湾社区卫生服务站改建工程招标文件

工程名称：鸡冠石镇黄桶湾社区卫生服务站改建工程

项目编号：JR-渝A-2021招字-027

竞争性比选文件

比选人：重庆市南岸区鸡冠石镇卫生院（盖单位法人章）

比选代理机构：福建省建融工程咨询有限公司（盖单位法人章）

二。二一年五月

目录

第一章竞争性比选公告................................................错误!未定义书签。

1.比选条件....................................................................6

2.项目概况与比选范围.........................................................6

3.比选申请人资格..............................................................6

4.比选文件的获取..............................................................6

5.比选申请文件的递交.........................................................6

6.发布招标公告的媒介.........................................................7

7.联系方式....................................................................7

第二章比选申请人须知..................................................................8

1.1项目概况..................................................................25

1.2资金来源和落实情况........................................................25

1.3比选范围、计划工期和质量要求.............................................25

1.4比选申请人资格要求........................................................25

1.5费用承担..................................................................26

1.6保密.......................................................................26

1.7语言文字..................................................................26

1.8计量单位..................................................................26

1.9踏勘现场..................................................................26

1.10比选申请预备会...........................................................26

1.11分包....................................................................26

1.12偏离....................................................................26

2.竞争性比选文件...................................................................26

2.1竞争性比选文件的组成.....................................................27

2.2竞争性比选文件的澄清......................................................27

2.3竞争性比选文件的修改....................................................27

3.比选申请文件....................................................................27

3.1比选申请文件的组成.......................................................27

3.2比选申请总报价............................................................28

3.3比选申请有效期............................................................28

3.4比选申请保证金............................................................28

3.5资格审查资料.............................................................29

3.6备选比选申请方案..........................................................29

3.7比选申请文件的编制........................................................29

4.比选申请........................................................................29

4.1比选申请文件的密封和标记.................................................29

4.2比选申请文件的递交........................................................30

4.3比选申请文件的修改与撤回..................................................30

5.开标............................................................................30

5.1开标时间和地点...........................................................30

5.2开标程序.................................................................30

6.评选............................................................................30

7.合同授予........................................................................30

7.1定标方式.................................................................30

7.2中选通知.................................................................31

7.3履约担保.................................................................31

7.4签订合同.................................................................31

8.重新比选和不再比选...............................................................31

8.1重新比选.................................................................31

8.2二次比选和不再比选........................................................31

9.纪律和监督................................................................32

9.1对比选人的纪律要求.......................................................32

9.2对比选申请人的纪律要求....................................................32

9.3对评标委员会成员的纪律要求...............................................33

9.5投诉.....................................................................34

10.需要补充的其他内容........................................................34

第三章评标办法（综合评估法）............................................................35

评标办法前附表......................................................................35

1.评标方法........................................................................40

2.评审标准.........................................................................40

2.1初步评审标准..............................................................40

2.2分值构成与评分标准......................................................40

3.评标程序.........................................................................40

3.1初步评审..................................................................40

3.2详细评审..................................................................41

3.3比选申请文件的澄清和补正..................................................41

3.4评标结果..................................................................41

第四章合同条款及格式.................................................................44

1.一般约定.........................................................................50

1.1词语定义.................................................................50

1.4合同文件的优先顺序...........................................................50

1.5合同生效的条件............................................................50

1.6图纸和承包人文件.........................................................50

1.7联络..........................................................................51

2.发包人义务.......................................................................51

2.3提供施工场地.................................................................51

2.8其他义务........................................................................51

3.监理人...........................................................................51

3.1监理人的职责和权力...........................................................51

4,承包人..........................................................................51

4.1承包人的一般义务.............................................................51

4.2履约担保......................................................................52

4.3分包...........................................................................52

4.11不利物质条件................................................................52

4.11.1不利物质条件的范围：无。.......................................................52

5.材料和工程设备.................................................................52

5.1承包人提供的材料和工程设备...................................................52

2

5.2发包人提供的材料和工程设备....................................................52

6.施工设备和临时设施...........................................................53

6.1承包人提供的施工设备和临时设施..............................................53

6.2发包人提供的施工设备和临时设施..............................................53

7.交通运输.......................................................................53

7.1道路通行权和场外设施........................................................53

7.2场内施工道路.................................................................53

7.4超大件和超重件的运输........................................................53

8.测量放线........................................................................53

8.1施工控制网..................................................................53

9.施工安全、治安保卫和环境保护.................................................53

9.1发包人的施工安全责任........................................................53

9.2承包人的施工安全责任..........................................................54

9.3治安保卫....................................................................54

9.4环境保护.......................................................................54

10.进度计划.......................................................................54

10.1合同进度计划................................................................54

11.开工和竣工.....................................................................55

11.4异常恶劣的气候条件...........................................................55

11.5承包人的工期延误.............................................................55

11.6工期提前......................................................................55

12.暂停施工.......................................................................55

12.1承包人暂停施工的责任........................................................55

13.工程质量.......................................................................55

13.1工程质量要求.................................................................55

13.2承包人的质量检查.............................................................55

15.变更...........................................................................55

15.1变更的范围和内容.............................................................55

15.3变更程序......................................................................56

15.3.2变更估价........................................................................56

15.4变更的估价原则...............................................................56

15.5承包人的合理化建议...........................................................56

15.5.2对承包人提出合理化建议的奖励方法：不采用，不奖励。。......................56

15.8暂估价......................................................................57

16.价格调整.....................................................................57

16.1物价波动引起的价格调整......................................................57

17.计量与支付.....................................................................57

17.1计量........................................................................57

17.2预付款......................................................................57

17.3进度款......................................................................57

17.3.3工程款的支付方式和时间.........................................................57

17.4质量保证金...................................................................58

17.4.1质量保证金的金额或比例：结算评审审定金额的3沆...............................58

17.5竣工结算......................................................................58

3

17.6最终结清......................................................................58

18.竣工验收................................................................58

18.2竣工验收申请报告.............................................................58

18.3验收..........................................................................58

18.5施工期运行...................................................................58

18.6试运行........................................................................59

18.6.1试运行的组织及费用承担：.......................................................59

18.7竣工清场......................................................................59

18.8施工队伍的撤离...............................................................59

19.缺陷责任与保修责任............................................................59

19.7保修责任......................................................................59

20.保险..................................................................59

20.1工程保险......................................................................59

20.4第三者责任险.................................................................59

20.5其他保险....................................................................60

20.6对各项保险的一般要求.......................................................60

20.6.1保险凭证......................................................................60

21.不可抗力........................................................................60

21.1不可抗力的确认..............................................................60

21.3不可抗力后果及其处理........................................................60

22.违约............................................................................60

24.争议的解决....................................................................61

24.1争议的解决方式.............................................................61

25.补充条款.......................................................................61

第五章工程量清单...............................................................67

第六章图纸..................................................................68

第七章技术标准和要求................................................................69

第八章比选申请文件格式..............................................................70

一、比选申请函部分.................................................................72

（一）比选申请函..............................................................75

（二）比选申请函附录..........................................................76

（三）法定代表人身份证明及授权委托书.........................................77

二、商务部分........................................................................79

已标价工程量清单...............................................................82

三、资格审查资料...................................................................83

（-）法定代表人身份证明及授权委托书..........................................86

（二）比选申请人基本情况表.....................................................88

（三）项目管理机构.............................................................89

（四）承诺......................................................................91

（五）项目经理委任书...........................................................93

（六）其他资料.................................................................95

四、技术部分........................................................................96

施工组织设计...................................................................99

附表一：拟投入的主要施工设备表................................................100

4

附表二：拟配备的试验和检测仪器设备表.........................................101

附表三：劳动力计划表..........................................................102

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图.....................................103

附表五：施工总平面图..........................................................104

附表六：临时用地表............................................................105

5

第一章竞争性比选公告

鸡冠石镇黄桶湾社区卫生服务站改建工程

竞争性比选公告

1.比选条件

本比选项目鸡冠石镇黄桶湾社区卫生服务站改建工程已由重庆市南岸区发展和改革委员会以

南岸发改[2021]80号文批准建设,项目业主为重庆市南岸区鸡冠石镇卫生院，建设资金来源为区财

政卫生专项资金,出资比例为100%»项目已具备比选条件，现对该项目的施工进行公开竞争性比选。

2.项目概况与比选范围

2.1建设地点：重庆市南岸区盘龙山18号2幢1层5号、6号、9号、10号。

2.2建设规模：改建面积约288nl模建设内容为地面、墙面处理、吊顶，以及水管、电缆线、门

头、套装门等安装工程。具体以招标人发布的工程量清单为准。

2.3比选范围：按国家相关规范及设计要求完成施工图范围内和工程量清单的所有工作内容。

2.4计划工期:阻日历天。

3.比选申请人资格

3.1本次比选要求比选申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级

及以上资质。重庆市外建筑施工企业必须满足《重庆市市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法》

渝建发[2016]22号文的要求。

3.2本次比选不接受联合体比选申请。

4.比选文件的获取

4.1凡有意参加比选申请者，请于2021年5月25日起(北京时间，下同)起在重庆市公共

资源交易网()下载比选文件、工程量清单、图纸、澄清、修改、补充通知、最

高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在比选申请人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

5.比选申请文件的递交

5.1递交比选申请文件的时间为2021年6月2日09时00分至10时00分,地点为重庆市公共资

源交易中心(重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场)，具体房间见开标当天展示牌或重庆市公共资源

交易网()上发布的交易日程安排。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

6

6.发布招标公告的媒介

本次比选公告在重庆市公共资源交易网(https：//sdf.Ikjcqggzy.com/)上发布。

7.联系方式

比选人：重庆市南岸区鸡冠石镇卫生院比选代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

地址：重庆市南岸区鸡冠石正街96号地址：重庆市石桥铺渝高广场

联系人：许老师__________联系人：李老师

电话话/p>

2021年5月25日

7

第二章比选申请人须知

比选申请人须知前附表(比选申请人须知前附表与正文不一致的以比选申请人须知前附表为准)

条款号条款名称编列内容

名称：重庆市南岸区鸡冠石镇卫生院

地址：重庆市南岸区鸡冠石正街96号

1.1.2比选人

联系人：许老师

电话/p>

名称：福建省建融工程咨询有限公司

地址：重庆市石桥铺渝高广场

比选代理机

1.1.3

构联系人：李老师

电话/p>

1.1.4项目名称鸡冠石镇黄桶湾社区卫生服务站改建工程

1.1.5建设地点重庆市南岸区盘龙山18号2幢1层5号、6号、9号、10号

1.2.1资金来源区财政卫生专项资金

1.2.2出资比例100%

资金落实情

1.2.3已落实

况

1.3.1比选范围按国家相关规范及设计要求完成施工图范围内和工程量清单的所有工作内容。

计划工期：阻日历天。

1.3.2计划工期

具体开工时间以发包人确定的开工时间为准。

工程达到国家现行有关施工质量验收规范要求，一次性验收达到合格标准；

1.3.3质量要求

本工程施工比选实行资格后审，比选申请人应具备以下资格条件

1.资质条件、营业执照及安全生产条件

(1)比选申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承

包二级及以上资质，重庆市外建筑施工企业必须满足《重庆市市外建筑施工企

比选申请人

1.4.1资质条件、业入渝信息报送管理办法》渝建发[2016]22号文的要求。

能力和信誉注：市外施工企业的原分支机构入渝登记备案证在有效期内的提供有效的

分支机构入渝登记证复印件、市外施工企业的原分支机构入渝登记备案证失效

的和新入渝的市外施工企业提供本单位已纳入市城乡建委“市外建筑施工企业

入渝信息库”的有效截图证明文件。拟投入的项目管理机构人员须为入渝备案

8

条款号条款名称编列内容

登记的人员。须提供入渝信息登记的网页截图，不能提供有效的《重庆市市外

建筑施工企业入渝登记备案证》或未办理入渝信息报送的或拟投入的班组人员

与入渝备案登记的人员不一致的，均作否决投标处理。

（2）具备有效的营业执照。（须提供有效的带二维码的营业执照复印件）

（3）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业负责人（外

地施工企业为入渝分支机构技术负责人）、拟担任该项目负责人和专职安全生

产管理人员（即“三类人员”）具备相应建设行政主管部门颁发的安全生产考

核合格证书（须提供有效的安全生产许可证及“三类人员”安全生产考核合格

证书复印件）。

2.项目经理资格要求

（1）项目经理必须具有建筑工B贰级及以上建造师执业资格（不能使用临

时执业资格证），并已在申请人单位注册，且不能在在建工程任职，否则将被

废标。项目经理可兼任技术负责人。

注：①外地施工企业所提出的项目经理，需同时提供其比选申请人营业执

照所在地省级建设行政主管部门出具的项目经理至比选申请期间（比选文件发

出之日至比选申请截止之日）无在建工程证明文件。重庆市本地企业需对项目

经理有无在建工程进行承诺。

（应提交项目经理有效的建造师注册证、身份证、社保证明（至少提供2021

年1月至2021年4月以投标单位（比选申请人）的名义连续缴纳的个人社保证明）

的复印件。）

3.比选申请截止日比选申请资格情况

比选申请人自行承诺（格式见第八章比选申请文件格式）2018年1月1日

至比选申请截止日比选申请资格情况不存在下列情形之一：

（1）被人民法院在"信用中国”网站（）列

入失信被执行人名单且在被执行期内；

（2）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重

点关注名单且记分达到12分且在记分有效期内；

（3）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重

庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效

期内；

（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格

行政处罚，且在处罚期限内；

9

条款号条款名称编列内容

（5）被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期

内。

比选申请人须在比选申请文件资格审查部分提供承诺。

4.其他要求

（1）主要管理人员：

比选申请人须自行承诺主要管理人员不得低于【重庆市房屋建筑与市政基

础设施工现场施工从业人员配备标准】及渝建发（2013）1号文件及相

关求标准且必须为本单位人员。承诺格式由比选申请人自拟，格式不做废标

要求。

中选后签订施工合同前由比选人按照【重庆市房屋建筑与市政基础设施工

现场施工从业人员配备标准】及渝建发[2013]1号文件及相关要求核验中选单

位拟派本项目的专职人员相关证件、社保证明（同项目经理要求）等要求。

（2）外地施工企业比选申请：

按照《重庆市市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法》（渝建发【2016】

22号文）规定，2016年5月1日起，重庆市外建筑企业在比选申请前必须纳入市

城乡建委“市外建筑施工企业入渝信息库”。（市外施工企业的原分支机构入

渝登记备案证书在有效期内的提供有效的分支机构入渝登记证复印件、市外施

工企业的原分支机构入渝登记备案证失效的和新入渝的市外施工企业提供本

单位已纳入市城乡建委“市外建筑施工企业入渝信息库”的有效证明文件。）

市外建筑施工企业在本市参与工程项目招比选申请时，该项目所配备的管理人

员应当是已纳入''市外建筑施工企业入渝信息库”的人员，拟派主要管理人员

职务须与备案登记的一致，且不得使用正用于其他工程比选申请或正在其他工

程执业的被锁定人员。建筑施工企业在本市参与招比选申请时，自比选申请之

日起锁定该项目所配备的管理人员。项目发布中标公示后，解除未进入中标候

选人的比选申请企业锁定。项目发布中标通知书后，解除中标人外的其他中标

候选人锁定。项目通过竣工验收后，解除中标人锁定。

（市外施工企业的原分支机构入渝登记备案证书在有效期内的提供有效的

分支机构入渝登记证复印件、市外施工企业的原分支机构入渝登记备案证失效

的和新入渝的市外施工企业提供本单位已纳入市城乡建委“市外建筑施工企业

入渝信息库”的有效证明文件及登记备案的人员名单复印件，不得使用正用于

其他工程比选申请或正在其他工程执业的被锁定人员，由比选申请人自行承

诺）。

注1：2019年1月1日以来，发生过较大事故（死亡3人及以上的）在行

10

条款号条款名称编列内容

政处罚期内的施工单位回避本次招标。

注2：在本项目投标截止时间前（不含开标当日），行政处罚期已满的回避企业，

提供行政处罚书复印件，并加盖单位鲜章，允许参与本次投标。

5.比选文件要求的其它相关内容。

比选申请人中标后拟派项目经理必须到场施工，若经比选人发现到场项目

经理与比选申请时拟派项目经理不符，将报请相关行政主管部门进行处理。

比选人有权对中标候选人提交资格证明文件的真实性进行核实。如发现提

交的资料不真实，或经相关行政监督部门认定在竞争本项目合同过程中有腐败

或欺骗行为或有围标、串标行为的，即使该比选申请人已经中标，比选人有权

取消其中标资格，没收比选申请保证金，并报请相关行政主管部门进行处理。

是否接受联

1.4.2合体比选申不接受。

请

1.9.1踏勘现场不组织

比选申请预

1.10.1不召开

备会

1.11分包0不允许

构成比选文

2.1件的其他材比选人发出的澄清及修改

料

比选申请人比选申请人应仔细阅读比选文件及附件的所有内容，如有文字表述不清，

对竞争性比图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上

2.2.1选文件提出

的偏差的内容等应在2021年5月27日10:00时（北京时间）前在重庆市公

疑问的截止

共资源交易网比选申请人质疑区提交质疑。

时间

比选人对竞

争性比选文2021年5月28日17:日时（北京时间）在重庆市公共资源交易网答疑补

2.2.2

件澄清的截遗区发布澄清。

止时间

比选人对竞

争性比选文修改内容可能影响比选申请文件编制的，须在比选申请截止时间3日前发

2.2.3

件进行修改布，发布时间至比选申请截止时间不足3日的，须相应延后比选申请截止时间。

的时间

构成比选申比选申请人的书面澄清、说明和补正（但不得改变比选申请文件的实质性

3.1.1请文件的其

内容）

他材料

11

条款号条款名称编列内容

1.比选申请报价范围：本工程采用工程量清单计价。各比选申请人对比选

范围内的所有工程内容进行报价。

2.报价原则：本招标工程由比选申请人以比选文件、合同条件、工程量清

单、本次招标范围的施工设计图纸、国家技术和经济规范及标准、《建设工程

工程量清单计价规范》（GB50500-2013）,《市政工程工程量计算规范》

（GB50857-2013）,《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《重

庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量清

单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》2018、

《重庆市绿色建筑工程计价定额》2018、《重庆市通用安装工程计价定额》2018、

《重庆市建设工程费用定额》2018、《重庆市建设领域禁止限制使用落后技术

通告（第八号）的通知》（渝建发[2015]74号）、渝建发[2019]143号《重庆市住

房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（建

筑业增值税税率均由10%调整为9%）为依据，由比选申请人结合自身实力、市场

行情自主合理报价。投标报价应包括完成招标范围内工程项目的人工费、材料

比选申请报

3.2

价费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施费（含安全文明施工费和竣

工档案编制费）、运输到场费、相关手续费（检疫证、准