冷冻库出租协议(2024版)

冷冻库出租协议(2024版)合同编号：__________冷冻库出租协议（2024版）出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于出租方拥有冷冻库的出租权，且承租方愿意租用该冷冻库，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条冷冻库基本信息1.1冷冻库地址：__________1.2冷冻库面积：__________平方米1.3冷冻库温度：__________摄氏度1.4冷冻库使用类型：__________第二条租用期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前______个月书面通知出租方，双方协商一致后可签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按下列标准向出租方支付租金：（1）冷冻库租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用根据实际情况另行约定。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每______个月支付一次，每次支付租金期限为一个月的租金；（2）支付租金时，承租方应向出租方出具合法有效的支付凭证。第四条双方的权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证冷冻库的正常使用，确保冷冻设施设备安全、稳定运行；（2）提供冷冻库的经营管理服务，包括安保、卫生、维护等；（3）协助承租方办理相关手续，确保承租方合法使用冷冻库；（4）按照约定时间、数额接收租金，并提供相应的收款凭证。4.2承租方的权利义务：（1）按照约定的用途使用冷冻库，不得擅自改变冷冻库的结构和功能；（2）按时支付租金及其他相关费用，如迟延支付，应支付滞纳金；（3）妥善保管冷冻库内的物品，不得损害冷冻库的设施设备；（4）遵守冷冻库的规章制度，配合出租方的管理工作。第五条违约责任5.1出租方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失；5.2承租方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失；5.3双方因不可抗力导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份；7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.冷冻库出租协议（2024版）2.出租方营业执照复印件3.承租方营业执照复印件4.冷冻库所有权证明文件5.冷冻库设施设备检验报告6.租金支付凭证7.冷冻库使用管理规定8.双方签署的续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能保证冷冻库的正常使用未能确保冷冻设施设备安全、稳定运行未能协助承租方办理相关手续未按约定时间、数额接收租金2.承租方违约行为：未按约定用途使用冷冻库未按时支付租金及其他相关费用未妥善保管冷冻库内的物品违反冷冻库的规章制度3.违约行为的认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。双方因不可抗力导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷冻库出租权并有权签订本协议的一方。2.承租方：指租用冷冻库并有权签订本协议的一方。3.租金：指承租方根据本协议约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指本协议规定的冷冻库租用时间。6.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷冻库设施设备故障：及时通知出租方出租方应在规定时间内修复故障2.租金支付纠纷：按照约定的支付方式和时间支付租金如发生迟延支付，承租方应支付滞纳金3.冷冻库使用违规：双方应遵守冷冻库的使用管理规定出租方应定期检查，确保合规使用4.续租协商不一致：提前书面通知对方双方协商一致后签订续租协议5.不可