冷冻库租赁协议范本2024年

冷冻库租赁协议范本2024年通用合同编号：__________冷冻库租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于出租方拥有冷冻库的出租权，且承租方愿意租赁该冷冻库，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁冷冻库基本情况1.1冷冻库地址：____________________1.2冷冻库面积：____________________1.3冷冻库温度：____________________1.4租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第三条租赁用途3.1承租方租赁冷冻库仅用于合法用途，不得用于非法活动。3.2承租方在使用冷冻库时，应遵守国家的法律法规，确保冷冻库的安全运行。第四条维修与保养4.1出租方应对冷冻库进行定期维修与保养，确保冷冻库的正常运行。4.2承租方发现冷冻库存在故障或安全隐患时，应立即通知出租方进行维修。第五条保险5.1承租方应自行购买保险，保障其在冷冻库内的财产安全和人身安全。5.2承租方应在保险单上注明出租方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.3出租方未按约定提供冷冻库的，应支付承租方应付租金的____%作为违约金。第七条解除协议7.1在租赁期限内，任何一方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并支付对方应付租金的____%作为违约金。7.2承租方在租赁期限内违约，出租方有权解除本协议。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.冷冻库租赁合同

2.租赁物清单

3.租赁物验收报告

4.保险单据

5.维修保养记录

6.租金支付证明

7.违约金计算公式

8.法律意见书二、违约行为及认定：

1.承租方未按约定时间支付租金

2.承租方未按约定用途使用租赁物

3.出租方未按约定提供租赁物

4.出租方未按约定进行维修保养

5.双方提前解除合同

6.保险购买及受益人指定不合规三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如遇承租方延迟支付租金，发送催款通知，如仍不支付，可依法采取诉讼手段解决。

2.租赁物使用问题：如承租方未按约定用途使用租赁物，出租方可要求承租方改正，严重者解除合同。

3.维修保养问题：如出租方未按约定进行维修保养，承租方可要求出租方及时维修，造成损失的，可要求赔偿。

4.提前解除合同：如双方同意提前解除合同，应书面协议解除，并根据协议支付违约金。

5.保险问题：如承租方未购买保险或保险购买不符