2024版物业合作意向书

2024版物业合作意向书合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________一、合作范围

1.甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化等工作。

2.乙方负责支付物业管理费用，并配合甲方的管理工作。二、合作期限

1.本合作意向书自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.合作期满后，如双方有意继续合作，可另行签订书面协议。三、合作条件

1.甲方应具备国家规定的物业管理资质，并遵守相关法律法规。

2.甲方应按照合同约定提供服务，确保服务质量符合乙方要求。

3.乙方应按时支付物业管理费用，并遵守甲方的管理制度。四、合作内容

1.甲方负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行。

2.甲方应制定物业管理方案，并向乙方报备。

3.乙方应协助甲方进行物业管理，提供必要的信息和资料。五、合作费用

1.物业管理费用为每平方米______元，按月支付。

2.乙方应在每月______日前支付当月物业管理费用。

3.如有额外服务需求，双方可协商确定费用。六、合作违约

1.甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。七、合作解除

1.在合作期限内，如双方协商一致，可提前解除合作。

2.合作解除后，乙方应支付甲方______个月的物业管理费用作为违约金。八、争议解决

1.双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定

1.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

2.双方的信息保密条款另行签订《保密协议》。十、合同的签订和生效

1.本合作意向书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合作意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方物业管理资质证明文件

2.乙方公司章程或成立证书

3.物业管理方案

4.保密协议

5.物业管理费用支付证明文件

6.物业维护、安保、清洁、绿化等服务标准

7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供服务，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化等工作不达标，或未按照约定时间提供服务。

2.乙方未按时支付物业管理费用，或延迟支付滞纳金。

3.双方未按照约定遵守国家法律法规，从事违法行为。

4.双方未按照约定履行合作解除程序，或未支付违约金。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指甲方按照合同约定，对乙方拥有的物业进行维护、安保、清洁、绿化等工作。

2.物业管理费用：指乙方应支付给甲方的物业服务费用，包括但不限于维护、安保、清洁、绿化等费用。

3.违约金：指合作解除时，乙方应支付给甲方的赔偿金，作为未能履行合作合同的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定提供服务：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内改正，如甲方未能改正，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付物业管理费用：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.双方发生争议：应通过友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为物业管理公司，乙方为物业拥有者或使用者的场景。

2.适用于甲方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费用的场景。

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