厂房车间租赁合同范本2024年

厂房车间租赁合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的厂房车间，且乙方拟租赁上述厂房车间用于生产经营，经双方友好协商，就厂房车间的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于__________的厂房车间出租给乙方，厂房车间面积为__________平方米。1.2租赁物的现状：__________（详细描述厂房车间的设施、设备、装修等情况）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，需提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.厂房车间所有权证明文件

2.厂房车间现状照片或视频资料

3.租赁合同补充协议

4.租赁物使用和维护手册

5.甲方公司章程或授权书

6.乙方公司营业执照副本

7.乙方公司法定代表人身份证明

8.租金支付凭证

9.维修和保养记录

10.租赁物保险单据二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按约定使用租赁物

3.乙方未按约定维护和保养租赁物

4.甲方未按约定提供租赁物

5.甲方未按约定维修租赁物

6.提前解除合同未按规定通知对方

7.未遵守国家法律法规进行非法经营活动三、法律名词及解释：

1.出租方：指厂房车间的所有者，本合同中的甲方。

2.承租方：指租赁厂房车间的使用者，本合同中的乙方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房车间及其附属设施。

4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的费用。

7.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金调整问题：如遇市场变化，甲方需调整租金，应提前一个月与乙方协商。

2.维修责任争议：租赁物损坏时，应拍照留存证据，并及时通知甲方进行维修。

3.提前解除合同：如遇特殊情况需提前解除合同，应遵守合同约定，协商解决并承担违约责任。

4.法律法规遵守：乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。五、所有应用场景：

1.生产企业租赁厂房进行生产活动

2.科技公司租赁车间进行产品研发和测试

3.物流