2024版房屋租赁安全责任协议书

2024版房屋租赁安全责任协议书合同编号：__________房屋租赁安全责任协议书甲方（出租方）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（承租方）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租该房屋用于__________（用途），租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条安全责任2.1甲方安全责任（1）甲方应保证该房屋的结构安全，确保房屋符合__________（相关法规或标准）的要求。（2）甲方应对该房屋的设施设备进行定期检查、维护，确保其正常使用。（3）甲方应确保该房屋周边的安全环境，如发现安全隐患，应及时采取措施予以消除。（4）甲方应协助乙方处理租赁期间因房屋安全问题引起的纠纷。2.2乙方安全责任（1）乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作。（2）乙方应定期进行自我检查，发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应及时告知甲方。（3）乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在该房屋内进行非法活动。（4）乙方在租赁期间应负责自身及同住人员的人身安全，遵守消防安全规定，妥善使用消防设施。第三条事故处理3.1租赁期间如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时采取措施予以处理。3.2因甲方原因导致的安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止之日起__________年。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照约定提供安全合格的房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施，导致安全事故发生的，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋所有权证明文件

4.房屋租赁合同

5.房屋安全检查报告

6.相关法律法规或标准文件

7.保险单据（如需要）二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未提供安全合格的房屋

未按约定维护房屋及附属设施

未协助乙方处理安全事故

未履行保密义务2.乙方违约行为：

未合理使用房屋及附属设施

未按约定通知甲方安全隐患

未遵守法律法规及消防安全规定

未履行保密义务三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.安全保障：指甲方确保房屋及附属设施的安全性能。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋安全问题：

定期进行房屋安全检查，发现问题及时通知甲方。

遵守使用说明，合理使用房屋及附属设施。2.邻里关系问题：

尊重邻里，保持良好关系。

如有邻里纠纷，及时与甲方沟通，寻求协助。3.法律法规问题：

遵守国家和地方的相关法律法规。

如遇到法律问题，咨询专业律师。五