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文档简介

2024版房屋租赁协议终止合同编号：__________房屋租赁协议终止协议甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：一、终止合同及原因1.1本协议自签署之日起，原合同立即终止。1.2终止原合同的原因是：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________二、终止合同后的处理2.1乙方应在本协议签署后__________日内搬离该房屋，并将房屋恢复至原合同开始前的状态。2.2乙方应向甲方支付__________元作为提前终止原合同的违约金。2.3乙方应在搬离该房屋前，结清与甲方之间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。2.4甲方应在乙方搬离该房屋后__________日内，向乙方退还已收取的押金__________元。2.5双方应相互配合，办理相关合同终止手续，包括但不限于物业、户口、产权等事宜。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本保密条款自本协议签署之日起生效，至本协议所涉事项完全解决后__________日止。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.原《房屋租赁合同》副本4.物业公司出具的物业费用清单5.水电费缴费凭证6.房屋现状照片7.双方签字盖章的终止协议正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间搬离房屋，认定违约。2.乙方未结清与甲方之间的所有费用，认定违约。3.乙方提前终止合同未支付违约金，认定违约。4.甲方未按约定时间退还押金，认定违约。5.双方未按约定时间办理合同终止手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.房屋租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.终止协议：指双方提前终止原房屋租赁合同的协议。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟搬离：协商确定搬离具体时间，必要时可依法申请法院强制执行。2.乙方未结清费用：列出具体费用清单，乙方支付后方可退还押金。3.甲方未退还押金：书面催告甲方，逾期未退还则依法申请法院强制执行。4.合同终止手续办理缓慢：明确双方办理义务，协商确定办理时间表。5.争议解决：友好协商，协商不成则依法向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原合同租赁期限未满，双方同意提前终止。2.房屋租赁市场价格波动，双方同意提前终止。3.房屋所有权转移，原合同需提前终止。4.

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