新房屋买卖意向书范本(2024版)

最新房屋买卖意向书范本(2024版)合同编号：__________房屋买卖意向书1.名称：____________________________________2.地址：____________________________________3.法定代表人（或负责人）：__________________4.联系电话：________________________________5.电子邮箱：________________________________1.名称：____________________________________2.地址：____________________________________3.法定代表人（或负责人）：__________________4.联系电话：________________________________5.电子邮箱：________________________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下意向：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3房屋所有权证号：__________________________1.4房屋性质：________________________________1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的法律问题。第二条买卖价格及支付方式2.1本房屋的买卖交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣交易价款。2.3剩余房款人民币__________元整（大写）：__________元，乙方应于____年__月__日前，向甲方支付。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示房屋所有权证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋具备正常居住条件，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施的正常使用。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的____%。4.2如甲方未能按本合同约定时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.定金收据

4.房屋过户申请书

5.房屋过户证明

6.付款凭证

7.房屋现状照片或视频

8.双方身份证明文件

9.授权委托书（如有委托代理）

10.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指合同规定交付日期起算，甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方。

2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续：指合同规定过户期限起算，甲方未能在约定时间内协助乙方完成房屋过户手续。

3.乙方未按约定时间支付房款：指合同规定付款日期起算，乙方未能在约定时间内支付房款。

4.双方未按约定解决争议：指合同规定协商解决期限起算，双方未能在约定时间内通过协商解决争议。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

2.定金：指买卖双方为保证合同履行，预先支付的一定金额的钱款。

3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交付时间。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求双倍返还定金。2.问题：甲方未能按约定协助乙方办理房屋过户手续。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长过户期限。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求双倍返还定金。3.问题：乙方未按约定时间支付房款。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求延长付款期限。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五