2024商业门面租赁合同汇编

2024商业门面租赁合同汇编合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物描述1.1甲方出租的商业门面位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2租赁物现状：____________________________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的商业门面享有合法的出租权，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应在租赁期内负责商业门面的结构安全、设备设施的正常运行。5.3甲方不得干预乙方正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁物。6.2乙方在租赁期内应负责商业门面的日常维护和管理，确保门面整洁、安全、有序。6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，不得擅自改变租赁物用途。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金；如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业门面所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.租赁物现状评估报告4.租赁物维修保养记录5.租金支付记录6.押金支付收据7.甲方授权书（如有）8.乙方授权书（如有）9.合同变更/解除协议书10.租赁物转租/转让/抵押授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定合理使用租赁物，认定违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，认定违约。4.乙方未按约定维护和管理租赁物，认定违约。5.甲方未按约定提供租赁物，认定违约。6.甲方未按约定提供维修保养服务，认定违约。7.甲方干预乙方正常经营活动，认定违约。8.甲方未按约定时间退还押金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付，收据滞纳金；如逾期超过约定期限，有权提前解除合同。2.乙方损坏租赁物：解决办法：要求乙方修复或赔偿；如乙方未能修复或赔偿，有权提前解除合同。3.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：要求甲方尽快提供；如甲方未能提供，有权解除合同并要求赔偿。4.甲方未按约定时间退还押金：解决办法：提醒甲方尽快退还；如甲方未能退还，有权依法追究甲方责任。5.合同变更/解除：解决办法：双方协商一致，签署书面协议，并按约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.商业门面出租方与承租方之间的租赁关系确