范文木材加工厂场租赁合同(2024版)

通用范文木材加工厂场租赁合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的木材加工厂场地，具备合法的土地使用权和厂房所有权；乙方愿意租赁甲方木材加工厂场地进行生产经营活动，经双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵照执行：第一条租赁场地及设施1.2乙方租赁的场地内现有设施包括：__________（具体设施列表见附件二）。甲方应保证租赁场地及设施符合乙方生产经营需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金，提前一个月支付下一个租赁周期的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退租赁场地。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何争议和纠纷。5.2甲方应负责租赁场地及设施的正常维护、维修，确保设施安全、正常使用。5.3甲方应协助乙方办理生产经营所需的相关手续和证件。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额缴纳水、电、物业管理等费用。6.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变设施用途，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退租赁场地。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：租赁场地范围示意图

2.附件二：现有设施列表

3.附件三：租金支付证明

4.附件四：租赁场地使用权证明

5.附件五：生产经营所需相关手续和证件二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间、金额支付租金的行为。

2.乙方未按约定使用租赁场地及设施：指乙方在租赁期内，擅自改变设施用途或损坏设施的行为。

3.甲方未按约定保证租赁场地及设施符合乙方生产经营需求：指甲方未能确保租赁场地及设施安全、正常使用，影响乙方生产经营的行为。

4.甲方未协助乙方办理生产经营所需的相关手续和证件：指甲方未按照合同约定，协助乙方完成相关手续和证件的办理的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地土地使用权和厂房所有权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方木材加工厂场地进行生产经营的乙方。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方木材加工厂场地的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的场地租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方尽快支付逾期租金，并支付滞纳金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退租赁场地。

2.乙方未按约定使用租赁场地及设施：甲方有权要求乙方立即改正，恢复设施原状；如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

3.甲方未按约定保证租赁场地及设施符合乙方生产经营需求：甲方应立即进行整改，确保租赁场地及设施符合乙方生产经营需求；如甲方未及时整改，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.甲方未协助乙方办理生产经营所需的相关手续和证件：甲方应积极配合乙方，协助办理相关手续和证件；如甲方未协助办理，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方拥有木材加工厂场地，