2024租赁合同的补充协议书

2024租赁合同的补充协议书合同编号：__________租赁合同的补充协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁物及租赁期限1.1甲方将位于__________的租赁物（详见附件一）出租给乙方。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金按照原合同约定的租金标准执行。2.2乙方应按照原合同约定的支付方式，每月____日前支付当月租金。三、维修责任3.1甲方负责租赁物的正常维护和维修。3.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。四、变更和解除合同4.1甲乙双方同意，合同期限内，如双方协商一致，可以变更或解除合同。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本补充协议书的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本补充协议书过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁合同原文

3.付款凭证

4.维修记录

5.变更或解除合同的协议

6.违约金计算公式

7.法律法规相关条款二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定

2.乙方未按约定支付租金

3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏

4.甲乙双方未协商一致变更或解除合同

5.甲方提前解除合同未支付违约金

6.乙方提前解除合同未支付违约金

7.其他双方约定视为违约的行为三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方

3.租赁物：指双方约定的出租的物品

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用

5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金

6.维修责任：指谁负责维修租赁物的责任

7.合同解除：指双方或一方根据约定或法律规定，终止合同关系的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏：及时拍照取证，双方协商维修责任及费用

2.租金支付纠纷：查看付款凭证，核实支付情况，协商解决

3.维修服务不符合约定：立即通知甲方，要求甲方改正或赔偿

4.提前解除合同：双方协商确定违约金，按约定支付

5.变更或解除合同：双方签订协议，明确变更或解除事项及违约金

6.法律法规变化：关注法律法规更新，及时调整合同内容五、所有应用场景：

1.商业租赁：如办公室、商铺、仓库等

2.住宅租赁：如公寓、别墅、住宅等

3.设备租赁：如仪器、设备、车辆